• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 5924922
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1402/03/18
  تاریخ شروع: 1402/03/18	مهلت اسناد: 1402/04/03
  شماره آگهی: 140203906091000034	منبع: سایت 1402.3.18
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 131 فرعی مجزی شده 41 فرعی 19 اصلی بخش9
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906091000034 شماره پرونده:9100400609100323,9100400609100322 تاریخ صدور:1402/03/18 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه های 9100779 و 9100781 بانک سامان به شناسه ملی : 10101972093 به استناد اسناد رهنی شماره های های 213092 مورخ 1388/03/24 و 218855 مورخ 1389/11/19 دفتر اسناد رسمی شماره 72 مشهد (به عنوان مرتهن) علیه : آقای محمد جواد کارگر شورکی فرزند غلامرضا به کد ملی 4489886659 (به عنوان وام گیرنده و راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه های 9100779 و 9100781 که در خصوص اسناد رهنی جمعأ در قبال مبلغ 9/743/649/928 ریال ( نه میلیارد و هفتصد و چهل و سه میلیون و شصت و چهل و نه هزار و نهصد و بیست و هشت ریال ) صادر نمود که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1391/07/18 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ پلاک ثبتی 131 فرعی مجزی شده 41 فرعی 19 اصلی بخش9 مشهد -- به نشانی سند رهنی: مشهد بلوار مصلی 2 ، گلریز 8 پلاک 50 به مبلغ 550/000/000/000 ریال معادل ( پانصد و پنجاه میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافت. **حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد به شرح ذیل می باشد: به حدود: شمالا: دیواریست بطول (00 / 16) شانزده متر به کوچه4درویش شرقا: غیره بطول (50 / 41) چهل ویک متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه یکصد وسی تفکیکی جنوبا: غیره بطول (00 / 16) شانزده متر به سی وپنج اصلی غربا: غیره بطول (00 / 43) چهل وسه متر به قطعه یکصد وسی ودو تفکیکی **حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : مشخصات ثبتی : مطابق تصویر مدارک ابرازی ملک مذکور دارای پلاک ثبتی 131 فرعی از 41 فرعی از 19 اصلی بخش 9 مشهد مشخصات ملک : عرصه ملک مذکور با موقعیت جنوبی و ملکی که براساس تصویر مدارک ابرازی مساحت ان 676 بوده که پس از رعایت بر اصلاحی به 632/8 متر مربع تعدیل گردیده است. ملک مورد نظر از سمت شمال حاشیه خیابان 20 متری قرار داشته و در منطقه با تراکم زیاد مسکونی می باشد. ابعاد عرصه پس از رعایت بر اصلاحی عبارتند از: شمالا: 16 متر به خیابان 20 متری شرقا : 38/8 متر به ملک همسایه جنوبا : 16 متر به ملک همسایه غربا : 40/3 متر به ملک همسایه بر اساس پاسخ شهرداری منطقه 5 شماره 5/1401/26876 مورخ 1401/12/16 به استعلام انجام شده و گواهی انتقالی به شماره 15/1544064 مورخ 1394/10/14 پیوست ان ملک فوق دارای مجموعا 3094/696 متر مربع زیربنا و 1859/28 متر مربع اقامتی و قدمت بنا 1387/10/01 با مشخصات ذیل می باشد: 1- زیر زمین دوم به مساحت 91متر مربع شامل 76 متر مربع سایر استفاده انتفاعی اقامتی – 15 متر مربع سایر مشاعات 2- زیر زمین اول به مساحت 629 متر مربع شامل 612 متر مربع پارکینگ – 17 متر مربع سایر مشاعات 3- همکف به مساحت 490/68 متر مربع شامل یک باب مغازه تجاری به مساحت 30 متر مربع ، اقامتی 317/27 متر مربع – پارکینگ 83 متر مربع – 2/4 انباری اقامتی – سایر مشاعات 58 متر مربع 4- طبقه اول به مساحت 459/504 متر مربع شامل 385/5 متر مربع اقامتی – سایر مشاعات 54 متر مربع – 20/004 مترمربع پیش امدگی در معبر 5- طبقه دوم به مساحت 459/504 متر مربع شامل 385/5 متر مربع اقامتی – سایر مشاعات 54 متر مربع – 20/004 مترمربع پیش امدگی در معبر 6- طبقه سوم به مساحت 459/504 متر مربع شامل 385/5 متر مربع اقامتی – سایر مشاعات 54 متر مربع – 20/004 مترمربع پیش امدگی در معبر 7- طبقه چهارم به مساحت 459/504 متر مربع شامل 385/5 متر مربع اقامتی – سایر مشاعات 54 متر مربع – 20/004 مترمربع پیش امدگی در معبر 8- طبقه پنجم به مساحت 37 متر مربع شامل سایر مشاعات 9- طبقه ششم 9 متر مربع سایر مشاعات در زمان بازدید ملک به صورت مجتمع اقامتی شامل زیر زمین دوم اشپزخانه – زیرزمین اول پارکینگ،دو انباری،سرویس بهداشتی و لاندری و ... – همکف یک در بند مغازه تجاری،دو سوئیت،یک دفتر کار،لابی،پارکینگ،اتاق تاسیسات و حیاط خلوت – طبقه اول مشتمل بر 9 واحد سوئیت یک و دوخواب و 6 واحد اتاق، دو و چهار تخته – طبقه دوم مشتمل بر 4 سوئیت یک و 2 خوابه – 6 اتاق 2 و 4 تخته – طبقه سوم 17 اتاق 2 و 4 تخته – طبقه چهارم 17 اتاق 2 و 4 تخته در حال بهره برداری بود. اسکلت ساختمان فلزی،نما سنگ،پوشش سقف بتنی،ساختمان دارای 1 اسانسور فعال بوده و پیش بینی برای اجرای اسانسور دوم انجام گرفته است.کف و دیوار های زیرزمین اول تا ارتفاع 1 متر سنگ،طبقات،کف اتاق ها و سوئیت ها سرامیک مشاعات سنگ پنجره ها u.p.c با شیشه های دوجداره سیستم گرمایش،گرمایش از کف،سرمایش کولر ابی و گازی درب واحد های اقامتی چوبی با رنگ پلی استر پوشش دیوار ها اکثرا پوشش بلکا می باشد.دارای 27 انشعاب برق تک فاز و یک انشعاب 3 فاز یک انشعاب گاز و 18 انشعاب اب می باشد. بنا به اظهار ملک در اختیار غیر می باشد. ارزیابی : با توجه به موارد فوق بررسی های بعمل امده و در نظر گرفتن کلیه ی عواملی که در ارزیابی موثر میباشد از جمله : موقعیت مکانی و منطقه ای،کاربری،مساحت،حدود اربعه،نوع مصالح بکار رفته در ان،شکل هندسی،قدمت اعیان،عرف محل و همچنین مقایسه با موارد مشابه،بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض عدم واگذاری سرقفلی واحد تجاری به غیر و امکان انتقال سند در دفتر اسناد رسمی،ارزش ششدانگ ملک فوق به انضمام حقوق صنفی به مبلغ 550/000/000/000ریال (پنجاه و پنج میلیارد تومان) براورد و اعلام میگردد. ***محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140285606003002520 مورخ 1402/02/30 اداره ثبت اسناد ناحیه یک مشهد دارای یک مورد بازداشتی دائم می ‌باشد . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه 550/000/000/000ریال (پنجاه و پنج میلیارد تومان) در روز شنبه تاریخ 1402/04/03 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۳/۱۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.