|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140230460000056247
شماره پرونده:140130920004027036
تاریخ صدور:1402/03/21
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
) آگهی مزایده (نوبت اول)
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0200052ج 2 اموال به شرح ذیل متعلق به آقای محمد داس دار که از بابت مهریه خانم سمیرا جعفر زاده بناب توقیف شده و پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه، مورد اول : عطف به ابلاغیه شماره 0200052 موضوع دعوی خانم سمیرا جعفرزاده بناب بطرفیت آقای محمد داسدار ،در خصوص ارزیابی ششدانگ یک باب آپارتمان با سند عادی ، اینجانب ضمن مراجعه به محل وقوع واقع در: مرند- شهرک ولیعصر- آپارتمانهای دانشگاه آزاد و بازدید ، اقدامات لازمه را بعمل آورده وپس ازبررسی همه جانبه در موضوع مراتب به شرح ذیل اعلام نظرمی گردد: مورد کارشناسی عبارتست از ارزیابی یک واحد آپارتمان واقع درفاز2، طبقه 8 به متراژ حدود 90 متر مربع به همراه پارکینگ و انباری با اسکلت بتن آرمه میباشد. در ادامه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی موصوف به مساحت 90 متر مربع واقع در طبقه 8 بانضمام پارکینگ و انباری ? باقدر السهم از عرصه به صورت مشاعی وسایر مشترکات و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه های اجرایی آن با در نظر گرفتن نوع ساخت و مصالح مصرفی با احتساب انشعابات منصوبه وبا لحاظ قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان ونوع ساخت و تزیئنات و امکانات داخلی قیمت کل آپارتمان فوق الاشاره از نظر اینجانب در زمان تحریریه این گزارش برابر با 13.750.000.000 (سیزده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون)ریال برآورد میگردد.با توجه به اینکه سه دانگ ملک موصوف متعلق به محکوم علیه آقای محمد داس دار می باشد صرفا سه دانگ ملک موصوف به ارزش 6/875/000/000ریال می باشد بفروش خواهد رفت .
مورد دوم : در اجرای قرار صادره موضوع پرونده کلاسه 0200052 اینجانب معصوم اسماعیلی کارشناس منتخب از یک دستگاه سواری سمند به شماره پلاک انتظامی 35=696ط67
به شماره شاسی 17623412 و شماره موتور12485021668 مدل 1385 به رنگ نقره ای، نوع سوخت بنزین، واقع در پارکینگ شهریار مرند بازدید، وضعیت ظاهری آن:
1) زیر سپر خوردگی دارد.
2) لاستیک ها 50 درصد استهلاک دارد.
3) زه درب عقب راست کنده شده است.
باتوجه به حمل با جرثقیل، دسترسی به سوئیچ آن مقدور نگردید.
معهذا با عنایت به شرح فوق، نرخ رایج روز و عرف بازار به وضعیت کنونی آن، مبلغ 1600000000 ریال معادل صد و شصت میلیون تومان قیمت تعیین و برآورد شده .
مورد سوم : عطف به شماره بایگانی پرونده 0200052 درخصوص قرار کارشناسی مبنی بر دعوی خانم سمیرا جعفرزاده بناب بطرفیت آقای محمد داس دار مبنی بر ارزیابی زمین مورد درخواست ، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب بعداز آگاهی از دستور و مطالعه مفاد پرونده در معیت خواهان به محل قرار واقع در شهر بناب اراضی مشهور به هفت چشمه گوشه درق مراجعت و از محل متنازع فیه بازدید و گزارش آن بشرح ذیل تقدیم می گردد:
زمین مورد درخواست خواهان یک قطعه باغ دیم حدود بمساحت1930 مترمربع به موقعیت جغرافیایی با مختصات یک نقطه 583873 X= و 4254418Y= درحدود اربعه اظهاری غربا" شارع عمومی ، جنوبا" متصل به ملک عیوضعلی خسروی و شرقا" متصل به ملک التفات فرهادی و شمالا" متصل به ملک التفات فرهادی محدود بوده که طبق قولنامه مورخه 1401.2.21 مطابقت دارد.
محل فوق الذکر دارای درختان بادام دیم حدودا" پنج ساله که تعداد درختان بادام 25 اصله و درخت پسته 3 اصله می باشد ، در داخل ملک یک ساختمان خانه باغ بمتراژ6.30 در 4.5 متر و یک واحد سرویس بهداشتی در اندازه 2در 1 متر در شرقی قرار دارد .
برای تعیین ارزش عرصه و اعیان املاک مورد درخواست ضمن رعایت کلیه قوانین و مقررات مربوطه از جمله قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی حد نصاب اراضی با لحاظ کلیه عوامل های دخیل در قیمت گذاری از جمله نوع زمین و خاک حاصلخیزی آن و راه دسترسی و نزدیکی به مناطق مسکونی و موقعیت مکانی و ارزش همجوان ملک و سایر عومل تاثیر گذاری در نظر گرفته می شود .
ارزش و قیمت روز عرصه و اعیان ملک مورد درخواست فوق الذکردر مساحت 1930 مترمربع به مبلغ 2،400،000،000ریال معادل ( دو میلیارد و چهارصد میلیون ریال) تعیین و ارزیابی شده .
که اموال موصوف روز سه شنبه مورخه 1402/04/20 ساعت09:00صبح الی09:30ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
مدیر دفتراجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|