|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140234460000059255
شماره پرونده:9409985278500569
تاریخ صدور:1402/03/24
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0101005 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و حسب دادنامه صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان محکوم علیه آقای حامد ذکریاپور شیخعلی کلایه فرزند غلام محکوم می باشد بپرداخت مهریه مورد مطالبه به میزان قدرالسهم محکوم لها مطابق گواهی حصروراثت ( سهم محکوم لها به میزان 1/2 از تعداد 551 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی ) و نیز پرداخت مبلغ 688.000 ریال بابت هزینه دادرسی درحق خانم اعظم فریدی توستانی فرزند شریف با وکالت آقای سیدحسن جعفرنژاد و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ،که در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف سهم محکوم علیه از ماترک مرحومه خانم مریم امیدی کرباسدهی به میزان 1/2 از یک قطعه زمین با کاربری مسکونی به مساحت 154.25 مترمربع واقع در لاهیجان- بازکیاگوراب – کوچه مقدم – جنب منزل مرحوم حسن شیخ نژاد بشرح ذیل اقدام گردیده که وکیل محکوم لها تقاضای ارزیابی و فروش آن از طریق مزایده و پرداخت محکوم به از محل فروش آن را نموده که با این وصف مراتب جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی ارجاع که ایشان پس از حضور در محل استقرار ملک و بازدید از نزدیک و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
( مشخصات و ارزش ریالی )
حسب اعلام کارشناس ملک تعرفه شده عبارت از یک قطعه زمین به مساحت 150 مترمربع واقع در لاهیجان- بازکیاگوراب – کوچه مقدم – جنب منزل مرحوم حسن شیخ نژاد می باشد که از سه سمت محصور بوده و از سمت شرق به کوچه منتهی می شود و فاقد هر گونه اعیان است و طی اظهارات مطلعین حاضر در محل کاربری آن مسکونی می باشد.
اسناد و مدارکی در خصوص قطعه زمین تعرفه شده ارائه نگردید تا در خصوص پلاک ثبتی آن اظهارنظر گردد و اسناد ارائه شده در مورد زمین تصویر یک فقره استشهادیه می باشد که پیوست گزارش است که در این استشهادیه تعدادی از اهالی محل گواهی نموده اند مرحومه مریم امیدی کرباسدهی دارای یک قطعه زمین به مساحت 150 مترمربع می باشد که با این توصیف ملک مشاع نبوده و مفروز می باشد. میزان مساحت ملک تعرفه شده بر اساس استشهادیه ارائه شده که پیوست گزارش می باشد و اظهارات وکیل محترم 150 مترمربع می باشد که به جهت تعیین میزان مساحت دقیق مستلزم نقشه برداری توسط کارشناس مربوطه می باشد.
- متعاقباً حسب ارجاع امر به کارشناس نقشه بردار میزان مساحت ملک تعرفه شده بر اساس نقشه برداری انجام شده توسط کارشناس رسمی دادگستری 154.25 مترمربع اعلام گردید.لازم به ذکر است حسب اعلام کارشناس مساحت اعلامی در نقشه مساحت وضع موجود بوده و در صورت وجود هرگونه عقب نشینی یا حریم بایستی از ادارت مربوطه استعلام گردد.
با بررسی های به عمل آمده ملک جزء منابع طبیعی نمی باشد . حدود اربعه ملک از سمت شمال : زمین و محوطه آقای یوسف مقدم جنوب : زمین و محوطه حسین شیخ نژاد شرق : به کوچه و از سمت غرب به زمین و محوطه یحیی انتظاری محدود می باشد و قیمت قطعه زمین تعرفه شده با در نظر گرفتن موقعیت قرارگیری ملک ، میزان مساحت ، نوع کاربری و اینکه فاقد سند مالکیت رسمی می باشد و هم چنین لحاظ قرار دادن قیمت زمین و ملک در محل و النهایه جمیع جهات موثر و دخیل در این خصوص از قرار هر مترمربع به مبلغ چهل میلیون ریال 000 . 000 . 40 ریال تعیین می گردد که قیمت کل قطعه زمین به میزان مساحت 25. 154 مترمربع به مبلغ شش میلیارد و یکصد و هفتاد میلیون ریال ( 000 . 000 . 170 . 6 ریال ) معادل ششصد و هفده میلیون تومان ( 000 . 000 . 617 تومان ) ارزیابی و اعلام می گردد.
*لازم به ذکر است 1/2 از ملک مذکور به مساحت 154.25 مترمربع به ارزش 617.000.000 تومان موضوع مزایده می باشد.
ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1402/4/12 از ساعت 10:30 الی 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه اول سالن واحد اجرای احکام خانواده دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسدو مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد. متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق الذکر واقع در محل استقرارآن بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – محدثه ارفعی جلالی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|