|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000074739
شماره پرونده:9509981972201029,9809981972200797
تاریخ صدور:1402/03/18
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
1-به موجب شماره اجرائیه:140047420000156598مورخ 1400/04/09و درخواست اجرای حکم به شماره ی 140047990009798490 وفق شماره دادنامه 9909971972200185 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0000426این اجرا ثبت گردیده است ؛در مورد محکوم علیه اقای رضا صدیق ،حکم بر اعلام ابطال مبایعه نامه عادی مورخ 95/4/29 شماره ی 190 و استرداد ثمن معامله به صورت 95 میلیون تومان وجه نقد با احتساب شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی از تاریخ 95/9/24 لغایت اجرای حکم با رعایت میزان شاخص تورم اعلامی بانک مرکزی توسط دایره ی محترم اجرای احکام مدنی (که مبلغ دقیق محکوم به در زمان اجرای حکم یعنی انجام مزایده محاسبه خواهد شد )و یک دستگاه خودرو 206 با شماره شاسی 276574 و با سایر مشخصات منعکس در دادخواست تقدیمی و مبایعه نامه عادی مورخ 95/4/29 و محکومیت محکوم علیه به پرداخت مبلغ 47/835/000 ریال به عنوان هزینه ی دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم له شهاب عزیزی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران. صادر و اعلام گردید .
2-به موجب شماره اجرائیه 9810421972200027 مورخ 1398/02/04 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر و درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره دادنامه 9709971972201140 -- 1397/09/26 و دادنامه شماره 9709971972201576 -- 1397/12/14 که به کلاسه ی 980199این اجرا ثبت گردیده است ،محکوم علیه اقای رضا صدیق محکوم است به اجرای تعهدات کامل قرار دادی موضوع مبایعه نامه عادی مورخ 1395/04/29 مدرکیه محکوم له اقای شهاب عزیزی و بشرح منعکس در نظریه کارشناسی رسمی دادگستری در پرونده (که توسط کارشناس اقای مهندس رضا سپیدکار در راستای ماده ی 47 قانون اجرای مدنی انجام شده و مصون از اعتذراض مانده است : نتیجه نهایی نظریه کارشناسی :طبق بررسی های بعمل آمده، مد نظر قراردادن دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی و گزارش کارشناسی موجود در پرونده، کل هزینه خرید، نصب، برچیدن قسمت های معیوب و اصلاح واحد موصوف شامل: تعمیر ایزوگام سقف ( مشتمل بر؛ برچیدن موزائیک و کف سازی موجود و اجرای شیب بندی مناسب، نصب ایزوگام و اجرای موزائیک جدید )- برچیدن کناف معیوب سقف- نقاشی داخل واحد- و هزینه باقیمانده انجام تعهدات و هزینه انجام شده توسط محکوم علیه، به شرح فوق، برابر 3/920/000/000ریال ( سه میلیاردو نهصدو بیست میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد)که در زمان انجام مزایده ،میزان دقیق محکوم به و متفرعات دعوی به انضمام پرونده ی کلاسه ی 0000426با محاسبه خسارت تاخیر تادیه بر اساس اخرین شاخص اعلامی اقدام خواهد شد ) و پرداخت مبلغ نود هزارریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ پنج میلیون ریال بابت حق الرحمه کارشناسی در حق محکوم له ضمنا" پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 1800000 ریال محکوم گردیده است .نظر به اینکه تاکنون محکوم علیه نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده لذا اموال متعلق به ایشان توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : محل ملک متنازع فیه واقع در(نوشهر-خیابان شهیدسنگاری-نبش شمالی کوچه امت-ساختمان سون-طبقه پنجم جنوبی- شرح گزارش:ملک موردنظر واقع در یک ساختمان پنج طبقه بر روی همکف و زیرزمین است، این ساختمان دارای آسانسور بوده و شامل یک انبار در طبقه زیرزمین، سه واحد تجاری در طبقه همکف و پنج طبقه هر طبقه دو واحد که مجموعاً 10 واحد مسکونی است، این ملک در مختصات x=545122 و y=4055946 واقع شده است.ملک توقیف شده شامل:1- سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی فاقد سکنه در طبقه پنجم(طبقه آخر)جنوبی است این واحد شامل پذیرائی،آشپزخانه،دو اتاق خواب،یک تراس،سرویس بهداشتی است، کفها سرامیک،دیوارها و سقفها سیمان سفید و گچ و کناف است،دربهای داخلی hdf، درب اصلی ضدسرقت، پنجره ها آلومینیومی،کابینت ها mdf است. این واحد طبق صورتجلسه تفکیکی بعنوان قطعه 14 تفکیکی به شماره 2055 فرعی از 1 اصلی مفروز ومجزی شده از 2040 فرعی از اصلی بخش یک به مساحت 86/48 مترمربع که 7/63 مترمربع آن پیشرفتگی در دو قسمت 2/86 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته شرقی است با قدالسهم از عرصه و مشاعات و سایرمشترکات است.لازم به ذکر است که از آن شعبه محترم معرفینامه گرفتم و در اداره ثبت نوشهر پرونده مذکور را مطالعه کردم که مشخص شد سه دانگ ملک موردنظر بنام خانم معصومه مستوری نژاد و سه دانگ دیگر بنام آقای بهروز گلشنی ثبت است و یکفقره سند تکبرگ به شماره سریال 67033/و/98 صادر شده است.2- ششدانگ یک باب انبار قطعه یک تفکیکی به شماره 2042 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 2040 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 174/87 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات است. لازم به ذکر است که از آن شعبه محترم معرفینامه گرفتم و در اداره ثبت نوشهر پرونده مذکور را مطالعه کردم که مشخص شد ششدانگ ملک موردنظر بنام خانم معصومه مستوری نژاد ثبت است.نتیجه:برابر شرح فوق الذکر،با درنظرگرفتن موقعیت استقرارملک،کاربری عرصه،کاربرد ساختمان، دسترسی وبا شرط عدم بدهی به ادارات ونهادهای مرتبط با ملک مذکور به هر شکل وتوجه به جمیع جهات دیگر،1-کل ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی در طبقه پنجم(طبقه آخر)جنوبی بعنوان قطعه 14 تفکیکی به شماره 2055 فرعی از 1 اصلی مفروز ومجزی شده از 2040 فرعی از اصلی بخش یک به مساحت 86/48 مترمربع، تاسیسات ومحوطه سازی و غیره... معادل 9512800000 ریال(نه میلیاردوپانصدودوازده میلیون وهشتصدهزار ریال) اعلام میگردد2-کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک باب انبار قطعه یک تفکیکی به شماره 2042 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 2040 فرعی از اصلی مذکور در طبقه زیرزمین به مساحت 174/87 مترمربع، تاسیسات ومحوطه سازی و غیره... معادل 12823800000(دوازده میلیاردوهشتصدوبیست وسه میلیون وهشتصدهزار ریال)برآورد واعلام گردید که مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب محکوم له و چنانچه میزان محکوم به کمتر از ارزش مال مورد مزایده باشد به صورت مشاع در روزدوشنبه مورخه1402/04/12 ساعت 09 الی10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید .طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/ش.
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|