• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 5977527
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1402/03/30
  تاریخ شروع: 1402/03/29	مهلت اسناد: 1402/04/17
  شماره آگهی: 140203906091000044	منبع: سایت 1403.3.30
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 108977 فرعی مفروز و مجزی شده از 24456 فرعی از 4 اصلی بخش 9
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906091000044 شماره پرونده:140204006091000034 تاریخ صدور:1402/03/29 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 140200942 بانک تجارت به استناد سند رهنی و شرطی: شماره سند : 237914 ، تاریخ سند : 1400/11/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 20 شهر مشهد استان خراسان رضوی علیه آقای محمد رضائی مفرد نام پدر: حسن تاریخ تولد: 1366/08/21 شماره ملی: 0945923228 شماره شناسنامه: 19136 بعنوان وام گیرنده و خانم ربابه سنجابی نژادمجرد نام پدر: صحبت اله تاریخ تولد: 1328/05/06 شماره ملی: 0931901936 شماره شناسنامه: 26439 بعنوان راهن اجرائیه ای تحت کلاسه 140200942 در قبال مبلغ 13,301,162,217 ریال (سیزده میلیارد و سیصد و یک میلیون و صد و شصت و دو هزار و دویست و هفده ریال) تا تاریخ 1402/02/06 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه (در مورخه 1402/02/10 از طریق سامانه ثنا) و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 108977 فرعی مفروز و مجزی شده از 24456 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد ملکی ربابه سنجابی نژاد مجرد به آدرس مشهد فرامرز عباسی 11 پلاک 7 طبقه همکف که برابر گزارش کارشناس محترم دادگستری به شماره 140 - 1402/02/27 وارده به شماره 570 مورخه 1402/02/28 به مبلغ 40/000/000/000 ریال ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد: جهت ارزیابی واحد آپارتمان واقع در مشهد، فرامرز عباسی 11، پلاک 7، طبقه همکف ضمن بازدید اینجانب از محل و استناد به مدارک ابرازی ارایه شده و تطبیق مدارک با محل ملک، گزارش بررسی های فنی و معاینات محلی به عمل آمده و تصویربرداری ملک به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: 1 - مشخصات اسناد و املاک: آپارتمان مورد بررسی دارای دفترچه مالکیت به شماره های 99/5 624566 مورخ 1400/11/09 به نام ربابه سنجابی نژاد مجرد با میزان مالکیت ششدانگ اعیان یکباب آپارتمان پلاک ثبتی 108977 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی شده از 24456 فرعی قطعه یک واقع در طبقه همکف بخش 9 مشهد که عرصه آن موقوفه آستان قدس دارای کاربری مسکونی می باشد که محل ملک با اسناد و مدارک موجود تطابق دارد. مشخصات عرصه: عرصه اوقافی آستان قدس می باشد. 2 - مشخصات اعیان: (ساختمان) 1 - 2 - آپارتمان دارای کد شهرداری به شماره 0-1-1-4-74-15-2 بوده و دارای 3 طبقه بالای همکف (شامل راه پله، پیلوت اشتراکی و یک واحد مسکونی) می باشد ساختمان دارای پروانه به شماره 2/20940 مورخه 1379/01/29 و پایانکار بهره برداری به شماره 2/17184 مورخه 1383/08/20 می باشد. 2 - 2 - مشخصات فنی و عمومی: این ساختمان دارای دو ممر از فرامرز 9 و 11 بوده دارای سازه فلزی، نمای اصلی سنگ و پنجره فلزی و شیشه، قدمت 21 سال، فاقد آسانسور دیواره های پارکینگ تا یک متر سنگ و کف پارکینگ موزاییک و سقف پارکینگ گچکاری ساده، ورودی ساختمان دارای سه عدد درب برقی جکدار و درب فلزی آدم رو، طبقات همکف اول دوم شامل یک واحد مسکونی و طبقه سوم بصورت دو واحدی و در مجموع دارای پنج واحد مسکونی، دارای حیاط در ضلع جنوبی بوده و انشعابات آب ،برق گاز شهری بطور مجزی جهت هر واحد می باشد. مشخصات واحد های آپارتمانی: مشخصات واحد مورد ارزیابی (طبقه همکف): دارای مساحت 97/60 متر مربع، یک اتاق خواب، آشپزخانه اپن دارای کابینت چوبی کف پارکت دیوارها تا یک متر پانل طرح چوب و نقاشی پنجره ها آلومینیوم سقفها گچبری دور لامپی دارای سرویس بهداشتی درب ورودی ضد سرقت آیفون تصویری دارای هود پکیج رادیاتور کولر آبی و گازی شیرآلات اهرمی می باشد. واحد آپارتمان در اختیار مالک میباشد. نظریه کارشناسی: حال با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی و با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی، ارزش ششدانگ اعیان واحد آپارتمان طبقه همکف فاقد آسانسور با مساحت 97/60 متر مربع با وضعیت موجود به ارزش 40/000/000/000 ریال (چهل میلیارد ریال) ارزیابی و تقدیم می گردد. در ارزیابی فرض بر صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده پیوست، عدم هر گونه بدهی برای وضع موجود می باشد. ضمنا ارزش واحدها، بر اساس قدر السهم ملک مورد بررسی از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن منظور شده است. پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 140285606004002998 - 1402/03/25 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو مشهد دارای حدود و مشخصات ذیل می باشد: شمالا: دیواربه پیلوت ودرب ودیواریست به راه پله اشتراکی شرقا: دیواربه دیواراعیان مجاور جنوبا: دیواریست به حیاط غربا: دیواربه دیواراعیان مجاور همچنین برابر پاسخ شماره 140285606004002998 - 1402/03/25 اداره ثبت منطقه دو مشهد بغیر از رهنی فوق دارای سابقه بازداشت دیگری نمیباشد. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ 40/000/000/000 ریال در روز شنبه مورخ 1402/04/17 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم ‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد. ضمنا شرکت در جلسه مزایده مشروط به حضور خریدار یا نماینده قانونی وی و پرداخت 10% از مبلغ پایه ارزیابی به حساب سپرده ثبت می باشد. اداره اجرا اسناد رسمی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۳/۳۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.