|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000142413
شماره پرونده:9509980227700564
تاریخ صدور:1402/03/30
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9609970227700142 مورخ 1396/02/30 صادره ازشعبه 17 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0200621 دعوی آقای شروین مهرابی با وکالت خانم نسیم محمدیان رسنانی به طرفیت آقای علی اتفاق با موضوع مطالبه وجه چک با مبلغ محکوم به8/723/745/216 ریال و همچنین 436/187/260 ریال به عنوان نیم عشر اجرایی ( جمع محکوم به و نیم عشر اجرایی 9/159/932/476ریال) با توجه به اینکه شخص ثالث خانم صدیقه نفری اقدام به معرفی ملک به پلاک ثبتی شماره 6068 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 934 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 متر مربع قطعه 11 تفکیکی واقع در شمال شرقی طبقه همکف و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 8.30 متر مربع قطعه ده تفکیکی واقع در جنوب راه پله در دارای سند مالکیت به شماره چاپی 466735 سری الف سال 82 که ذیل ثبت شماره 337313 صفحه 28 دفتر 1334.2 به تاریخ 15/2/84 نموده است مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک:خانم صدیقه نفری
2-محل وقوع ملک: تهران خ شهید باهنر ( نیاوران سابق) خ شهید آقایی بن بست لیلی پ3 واحد اول شرقی
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان مسکونی
4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: ملک در ید خانم صدیقه نفری می باشد.
5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مفروز می باشد
6- مشخصات ثبتی ملک: بنا بر رونوشت مدارک ابرازی و مندرج در پرونده ملک فوق عبارت است ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در سمت شرق طبقه اول به مساحت 214 ( دویست و چهارده متر مربع) که مقدار 6.47 متر مربع آن بالکن است قطعه دو تفکیکی به شماره 6068 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 934 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 متر مربع قطعه 11 تفکیکی واقع در شمال شرقی طبقه همکف و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 8.30 متر مربع قطعه ده تفکیکی واقع در جنوب راه پله در دارای سند مالکیت به شماره چاپی 466735 سری الف سال 82 که ذیل ثبت شماره 337313 صفحه 28 دفتر 1334.2 به تاریخ 15/2/84 به نام خانم صدیقه نفری ثبت و صادر گردیده است
توضیح اینکه هرگونه احراز مالکیت به موجب استعلام آن شعبه محترم از اداره ثبت خواهد بود.
7- وضعیت ملک در زمان بازدید:
بنا به مشاهدات انجام شده، ساختمان شامل یک طبقه زیرزمین به صورت موتورخانه،جکوزی،سونا،سرایداری و انباری و استخر،یک طبقه همکف به صورت اتاق جلسات، پارکینگ و پنج طبقه فوقانی هر طبقه دو واحد و در مجموع ده واحد می باشد.ساختمان اسکلت فلزی،نما آجر،پارکینگ با سطح سنگ و بدنه سیمان شده،راه پله با کفسازی سنگ و بدنه سنگ شده است.آپارتمان دارای چهار اتاق که یکی به صورت مستر بوده،هال و پذیرایی با کفسازی سنگ،آشپزخانه با سطح سنگ و بدنه کاشی با کابینت ام دی اف است.آپارتمان دارای سه سرویس بهداشتی فرنگی و یک سرویس بهداشتی ایرانی با کفسازی سرامیک و بدنه کاشی شده است.سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه و شوفاژ دایر است.آپارتمان دارای انشعاب آب و گاز مشترک و انشعاب برق مجزا است
شهرسازی می باشد R122 منطقه و با توجه به جانمایی محل توسط متقاضی ،ملک مورد نظر در پهنه
8- نظریه کارشناسی: بعد از اعلام مشاهدات و موارد مطروحه فوق الذکر به محضر آن مقام محترم؛ با در نظر گرفتن مساحت اعلام شده، موقعیت محلی و جغرافیایی، نوع کاربری، سال ساخت، اثر گذاری جهات مؤثر تمامی ششدانگ ملک مشاعی مذکور با ملحقات مربوطه و انشعابات منصوبه، بصورت خالص و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به ارگانهای دولتی و سازمان ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و مشروط به بلامعارض بودن و پرداخت هر گونه عوارض و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی و با فرض اینکه در هر دفترخانه اسناد رسمی قابلیت انتقال را داشته باشد، با وضع موجود ارزش ششدانگ آپارتمان معرفی شده با قدرالسهم از عرصه برابر 205.000.000.000 ریال معادل بیست میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.
9 -قیمت ارزیابی شده 0.268 دانگ از 1 دانگ از 6 دانگ ملک جهت پایه مزایده: 9/159/932/476 ریال بنابراین مقررگردید 0.268 دانگ از 1 دانگ از 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1402/04/12 از ساعت 11 الی 11:30 از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خبابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن راخریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید
اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|