• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 6043790
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1402/04/13
  تاریخ شروع: 1402/04/13	مهلت اسناد: 1402/04/27
  شماره آگهی: 140203906091000053	منبع: سایت 1402.4.13
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت ششصد (600) مترمربع دارای پلاک ثبتی سه هزار و صد پنجاه و نه (3159) فرعی از هزار و صد و هشتاد و دو
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906091000053 شماره پرونده:139404006091001230 تاریخ صدور:1402/04/13 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه9404385 موسسه اعتباری ملل به استناد سند رهنی شماره 194798-1392/09/16 دفتر اسناد رسمی شماره 69 مشهد علیه احمد طهان فرزند حجی علی بشماره ملی 0940595941(بعنوان وام گیرنده و راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه 9404385 در قبال مبلغ 8/725/000/000 ریال ( هشت میلیارد و هفتصد و بیست و پنج میلیون ریال) ریال تا تاریخ 1394/10/03 صادر نموده (که روزانه خسارت تاخیر تادیه تا تاریخ مزایده به آن اضافه می گردد) که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1394/11/17 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از : تمامت ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت ششصد (600) مترمربع دارای پلاک ثبتی سه هزار و صد پنجاه و نه (3159) فرعی از هزار و صد و هشتاد و دو (1182) فرعی از صد و هشتاد و چهار (184) اصلی بخش ده (10) مشهد متعلق به آقای احمد طهان که برابر گزارش کارشناس ملک مورد وثیقه به آدرس مشهد شهید فکوری آب و برق ویلا 9 پلاک 43 به مبلغ 500/000/000/000 ریال ( پانصد میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : الف: وضعیت ملک: 1- عرصه: برابر استعلام 13952/706004001834 مورخ 1395/03/23 عرصه ملک دارای سند مالکیت به شماره سریال 428174ب91 با پلاک ثبتی 3159 فرعی مجزی شده از 1182 فرعی از 184 اصلی بخش 10 مشهد، در صفحه 352 دفتر 75 مشهد به مالکیت آقای احمد طهان به مساحت طبق سند 600 مترمربع که 15 مترمربع بصورت پخی عقب نشینی شده است، کاربری ملک مسکونی با تراکم متوسط گونه یک و سطح اشغال 64 درصد می باشد. 2- اعیان: در زمان بازدید، اعیان ملک به صورت نیمه کاره در هشت طبقه زیرزمین ( پارکینگ )، همکف و اول الی ششم که طبقات اول الی سوم هر طبقه شامل 3 واحد و مجموعاً 9 واحد با پیشرفت فیزیکی تقریبی 85 درصد و طبقه چهارم 3 واحد و پنجم الی ششم هر طبقه شامل 2 واحد در حد دیوارچینی با پیشرفت فیزیکی حدود 45 درصد و بر اساس تصویر گواهی موافقت اصولی مورخ 1400/10/29 مجموعاً به مساحت 3261/56 مترمربع است. ب: مشخصات فیزیکی ساختمان: مشخصات کلی ( مشاعات ): سازه فلزی، سقف عرشه فولادی (متال دک) ، نما تا طبقه سوم سنگ و از چهارم تا ششم فاقد نما، پنجره ها تا طبقه سوم UPVC با شیشه دوجداره و از چهارم تا ششم فاقد پنجره، آسانسور در حد چاله بدون نصب تجهیزات، درب ورودی پارکینگ رول آپ برقی، راه پله تا طبقه سوم تکمیل و از چهارم تا پشت بام در حد سفت کاری. زیرزمین: پوشش کف موزاییک، پوشش دیوار سنگ، سقف کاذب در حد شاسی کشی و نیمه کاره، ستون ها فاقد عایق بندی و پوشش. همکف: در قسمت شمالی پوشش کف سنگ، پوشش دیوار اندود گچ سفید، سقف کاذب کناف بدون بتونه و نقاشی، در قسمت جنوبی در حد سفت کاری و دیوارچینی دیوارهای خارجی بدون کفسازی و سقف کاذب. طبقات اول الی سوم: هر طبقه 3 واحد و مجموعاً 9 واحد و هر واحد شامل دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام با مشخصات: پوشش کف سرامیک، پوشش دیوار اندود گچ سفید، سقف کاذب کناف، کابینت هایگلس، کمدهای اتاق خواب MDF، شیرآلات اهرمی، پکیج و رادیاتور، توالت فرنگی و روشویی، درب خواب ها و سرویس بهداشتی و حمام چوبی، درب ورودی واحدها ضدسرقت، فاقد سیستم سرمایش، تاسیسات الکتریکی اجرا و کلید و پریزها نصب گردیده اند در مجموع پیشرفت فیزیکی واحدها در حد 85 درصد و به دلیل عدم تکمیل مشاعات و سایر طبقات غیرقابل بهره برداری است. طبقه چهارم 3 واحد و طبقات پنجم الی ششم هر طبقه 2 واحد و مجموعاً 7 واحد در حد اجرای سقف، دیوارچینی دیوارهای خارجی و داخلی و در مجموع با پیشرفت تقریبی 45 درصد و غیرقابل بهره برداری است . نظریه کارشناسی: ارزش ملک مذکور با فرض صحت مدارک و بلامعارض بودن ملک در شرایط فعلی و بر اساس موقعیت محلی، پیشرفت فیزیکی، عرصه و اعیان احداثی، کاربری مسکونی، دسترسی، مصالح مصرفی، انشعابات، املاک مشابه و سایر عوامل موثر در ارزیابی بدون در نظرگرفتن بدهی های احتمالی به ادارات دولتی و غیردولتی، اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ 500،000،000،000 ریال ( پانصد میلیارد ریال ) معادل پنجاه میلیارد تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: درب و دیوار بطول (50 / 12) دوازده متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 48) چهل وهشت متر به شماره باقیمانده یک هزار ویکصد وهشتاد ودو فرعی جنوبا: دیواریست بطول (50 / 12) دوازده متر و پنجاه سانتیمتر به شماره 503،504 فرعی غربا: دیواربدیوار بطول (00 / 48) چهل وهشت متر به شماره یک هزار ویکصد وهشتاد ویک فرعی. ملک موصوف برابر نامه شماره 140285606272002362 مورخ 1402/04/05 دفتر املاک بازداشتی دارای 9 فقره بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 500/000/000/000 ریال ( پانصد میلیارد ریال) در روز شنبه تاریخ 1402/04/27 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۴/۱۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.