|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000173417
شماره پرونده:9009980226900084
تاریخ صدور:1402/04/12
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب پرونده اجرائی کلاسه 0001848صادره ازشعبه 9 دادگاه عمومی تهران دعوی چک بلامحل بطرفیت محکوم علیه هوتن صمدی نوری و شرکت راهکار تجارت بصورت تضامنی به طرفیت داود میرحسینی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 25/523/366/333 ریال بابت کل محکوم به ومبلغ 1/276/168/316 ریال بابت نیم عشراجرایی جمعا به مبلغ 26/799/534/649 ریال که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی
1- آپارتمان به پلاک ثبتی 6693 فرعی از 6713 اصلی مفروض و مجزی شده از 2688 قطعه یک. بخش ثبتی دو به شماره ملک 378150 دفتر املاک 2469 صفحه 374 به میزان مالکیت شش دانگ واقع در طبقه اول به مساحت 62.58 مترمربع .
2- آپارتمان به پلاک ثبتی 6695 فرعی از 6713 اصلی مفروض و مجزی شده از 2688 قطعه سه بخش ثبتی دو به شماره ملک 378149 دفتر املاک 2469 صفحه 371 به میزان مالکیت شش دانگ واقع در طبقه سوم به مساحت 62.38 مترمربع .
توقیف و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردید.
قرار کارشناسی : ارزیابی آپارتمان
آدرس ملک : تهران خیابان مدنی جنوبی – بالاتر از چهارراه گلچین – خیابان بخش فرد – کوچه معماری پلاک 1 .
حدود رسیدگی : موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی آن مقام محترم قضایی و همچنین استماع اظهارات طرفین و ملاحظه و بررسی مدارک موجود در ضم پرونده می باشد. لذا مسئولیتی ناشی از هر گونه ادعای جهل و مخدوشی بودن یا نابرابری با نسخ اصلی و انکار و تردید در دلایل با اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل نمی باشد . چنان چه پس از ارسال این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد و در نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناسی نبوده ، موضوع با تاًیید و دستور قضائی قابل بازنگری و رسیدگی مجدد میباشد.
مستندات : تصویر پایانکار به شماره 72102851 مورخ 1389.02.14 – تصویر جواز پروانه ساختمانی بشماره 70011769 مورخ 1385.08.16 – تصویر سند به پلاک ثبتی 6693/6713 و 6695/6713 و 6696/6713 .
مشخصات پلاک ثبتی :
1- آپارتمان به پلاک ثبتی 6693 فرعی از 6713 اصلی مفروض و مجزی شده از 2688 قطعه یک. بخش ثبتی دو به شماره ملک 378150 دفتر املاک 2469 صفحه 374 به میزان مالکیت شش دانگ واقع در طبقه اول به مساحت 62.58 مترمربع .
2- آپارتمان به پلاک ثبتی 6695 فرعی از 6713 اصلی مفروض و مجزی شده از 2688 قطعه سه بخش ثبتی دو به شماره ملک 378149 دفتر املاک 2469 صفحه 371 به میزان مالکیت شش دانگ واقع در طبقه سوم به مساحت 62.38 مترمربع .
وضع موجود ملک : ملک در زمینی بمتراژ 126 مترمربع واقع در گذر 12 متری طبق طرح و تفصیلی(8 متری وضع موجود) با بنای ناخالص حدود 469 مترمربع به صورت شمالی در شش طبقه شامل همکف بصورت پارکینگ و مشاعات و 4 طبقه مسکونی تک واحدی روی همکف - زیرزمین بصورت مسکونی که در پایانکار زیرزمین بصورت انبار مسکونی ثبت گردیده ( مسکونی نمودن زیرزمین از انبار مسکونی به مسکونی تخلف می باشد) .
ملک تخلیه نیست و ساکن دارد.
نمای ساختمان سنگ و آجر – پنجره واحد ها بصورت فلزی – دیوار راه پله سنگ و گچ و پله دارای نرده فلزی و ساختمان دارای آسانسور - درب ورودی پارکینگ کرکره و درب نفر رو بصورت فلزی و انشعاب گاز و برق اختصاصی و آب مشترک می باشد .
" نظریه کارشناسی "
با عنایت به موارد مطروحه در گزارش براساس قرار صادره و مشاهدات میدانی و مدارک ارائه شده و اطلاعات مکتسبه از محل و بررسی میدانی و موقعیت ملک و قدمت بناء و کاربری و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و در صورت عدم معامله به غیر اعم از وکالت ، صلح ، رهن و عدم بدهی و دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی قیمت آپارتمان های فوق الاشاره بشرح ذیل می باشد :
1- ارزش آپارتمان به پلاک ثبتی 6693/6713 به مساحت 62.58 مترمربع واقع در طبقه اول بمبلغ بیست وسه میلیار و پانصد میلیون (23.500.000.000) ریال
2- ارزش آپارتمان به پلاک ثبتی 6695/6713به مساحت 62.38 مترمربع واقع در طبقه سوم بمبلغ بیست وسه میلیارد و نهصد میلیون (23.900.000.000) ریال
بنابراین مقررگردید شش دانگ پلاک ثبتی ردیف یک به شماره پلاک 6693/6713 به مساحت 62/58 متر مربع واقع در طبقه اول به مبلغ 23/500/000/000 ریال واز پلاک ثبتی ردیف دوم به شماره 6695/6713 به مساحت 62/38 واقع در طبقه سوم به میزان 82 صدم (0/82) از یک دانگ از شش دانگ در قبال مبلغ 3/299/534/649 ریال از طریق مزایده حضوری درروز چهارشنبه مورخه 1402/05/04 ازساعت 10 الی 10/30 ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی ( پلاک 6693/6713 به مبلغ 23/500/000/000 ریال و پلاک ثبتی6695/6713 به مبلغ 3/299/534/649 ریال ) شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|