|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140234460000071945
شماره پرونده:140034920002669882
تاریخ صدور:1402/04/13
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0200046 این اجرا و شماره دادنامه 140134390004784356 مورخه 1401.08.24 اصداری از شعبه سوم دادگاه حقوقی لاهیجان به لحاظ غیرقابل تقسیم بودن ترکه میان وراث و عدم حصول توافق میان ایشان، حکم بر فروش اموال(مرحوم آقای ابوالقاسم حیدری لنگرودی ) از طریق مزایده و تقسیم وجه حاصل از فروش میان وراث به شرح نظریه کارشناس منتخب دادگاه و محکومیت خواندگان به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 1.300.000 ریال و پرداخت مبلغ 15.000.000 ریال بابت هرینه کارشناسی و پرداخت مبلغ 200.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل به میزان سهم ایشان از ترکه(با لحاظ سهم خواهان) متساویا در حق خواهان ها و ملک مذکور جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان ارجاع و پس از مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
( مشخصات املاک و ارزش ریالی )
ملک موصوف حسب نظریه واصله از کارشناس محترم عبارت است از :
درخصوص دعوی خانم زرین حیدری بطرفیت خانم فاطمه حیدری لنگرودی و...اینجانب کارشناس منتخب از ملک موردنظرواقع درلاهیجان،خیابان کاشف شرقی،کوچه شانزدهم،پلاک 16،کد پستی 4413887139 بازدید نموده و پس ازبررسی ومعاینة محل نتیجة بررسی ارابه شرح زیر به استحضارمی رسانم:
ملک موردارزیابی ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بریکبابخانه به شماره پلاک ثبتی فرعی B 2307 اصلی مفروز ومجزی شده از فرعی از اصلی مذکور کوی شعربافان بخش 13 به مساحت 172.8 مترمربع بوده که ششدانگ به نام آقای ابوالقاسم حیدری می باشد.
حدود اربعه :شمالاً اول دیوارمجاور به طول 1.20 متر دوم دیواریست به دیوار بطول 10.40 متر وسوم دیوارمجاور بطول 7.90 متر بخانه 4-2307 شرقاً دیواریست بطول 10 متر بشارع عام جنوباً دیوار مجاور به طولهای 14.30 متر و2.15 متر بخانه 2-2300 غرباً دیوارمجاور به طول 9.10 متر به خانه 1-2301 .
درزمان بازدید ازملک مشاهده گردید که دورتادور پلاک ثبتی محصور ودارای درب آهنی ماشین رو بوده ،کف حیاط موزاییک بوده وبرروی پلاک ثبتی موصوف یک سرویس بهداشتی درحیاط ویک ساختمان مسکونی قدیمی با قدمت حدوداً 40 سال به مساحت حدوداً 95 مترمربع بصورت یک طبقه روی کرسی احداث شده که درآن هال وسالن،آشپزخانه ،2 اتاق خواب ،دستشویی توالت وحمام موجود بوده که درب ورودی آلومینیم با حفاظ آهنی،کف لیسه سیمانی ،دیوارها گچ،سقف لمبه چوبی،پنجره ها آلومینیم دارای حفاظ،دیوار آشپزخانه تا 2 متر کاشی ،هر2 اتاق دارای کمد دیواری،دربها چوبی وسربندی که با سربندی ملک مجاورمشترک بوده چوبی با پوشش حلب بوده وملک دارای امتیاز آب،برق وگاز می باشد.همچنین براساس نقشه برداری ارائه شده ملک درحد شرقی درطرح تعریض قراردارد.
نظریة کارشناسی:
ارزش پایه ششدانگ ملک شامل ارزش کل عرصه واعیان باتوجه به شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات وبررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی وبالحاظ نمودن جمیع جهات مؤثردرقضیه ازجمله ارزش معاملاتی املاک مجاور، محل قرارگیری ملک،ابعادومساحت عرصه واعیان،قدمت ساختمان و.... بدون درنظرگرفتن بازداشتی ورهنی احتمالی به میزان 48.400.000.000 (چهل وهشت میلیاردوچهارصد میلیون ) ریال برآورد واعلام می گردد.
ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1402/04/26از ساعت 9 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق بند ح و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – علیرضا عاشوری نژاد
مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :
1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال
مقررات مرتبط:
ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .
ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|