|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000174632
شماره پرونده:140068920007697694
تاریخ صدور:1402/04/13
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب دادنامه شماره 140168390007667176 صادره از شعبه 22 دادگاه عمومی تهران در پرونده اجرایی کلاسه 0200906 شعبه ششم اجرای احکام متمرکز له خدیجه رسولی علیه اکبر خانی جزنی به خواسته دستور فروش که به موجب دادنامه دستور بر فروش ملک موضوع خواسته پلاک ثبتی 34 فرعی از 3401 اصلی بخش 3 تهران و توسط کارشناس رسمی دادگستری به مشروحه ذیل گردیده است.
در اجرای قرار کارشناسی صادره از سوی آن دادگاه محترم دعوی خانم خدیجه رسولی موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مطروحه در آن دادگاه محترم، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده ،به محل وقوع ملک به آدرس : تهران خیابان استاد نجات الهی نبش سپند پلاک 138 مراجعه و ضمن معاینه فنی ملک و بررسی های لازم محلی گزارش کارشناسی خود را بشرح زیر به استحضار می رسانم.
الف:
مشخصات ثبتی ملک: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در جنوب طبقه سوم به مساحت 63.61مترمربع قطعه 9 تفلیکی شماره 34 فرعی از 3401 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک فرعی 8 از اصلی مذکور واقع در بخش 3 تهران با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن .دارای سند تک برگ به شماره چاپی 911909 سری ج سال 99 به میزان چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان.
ب:
سایر مشخصات ملک : آپارتمان صدرالاشاره واقع در ساختمانی شامل همکف و 3 طبقه که جمعا دارای 6 واحد آپارتمان می باشد. اسکلت ساختمان آجری سقف تیرآهن طاق ضربی ، نمای ساختمان آجر و دارای آسانسور نمی باشد، ساختمان دارای انشعاب آب مشترک و گاز شهر مشترک و برق انحصاری است. عمر بنا حدود بالای 5 سال است. آپارتمان مورد منازعه واقع در طبقه سوم روی همکف ساختمان مزبور دارای 2 اتاق خواب ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ، آشپزخانه بسته با کابینت فلزی و درهای چوبی و پنجره ها چوبی است. کف آپارتمان سرامیک میباشد. سرمایش آپارتمان با کولر آبی و گرمایش با بخاری گازی است. کاربری آپارتمان بنابر مدارک احراز شده مسکونی و در هنگام بازدید مسکونی بوده است.
حدود رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس رسمی :
رسیدگی به عمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره ،بر اساس تصاویر مدرک مضبوط در پرونده و ارائه شده در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است. بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه ، هر گونه مدرک جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر مقام رسمی ذی صلاح ارائه شود که در نتیجه گیری گزارش تاثیری داشته باشد ،مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناسان رسمی منتخب نمیگردد. (در صورت لزوم با دستور مقام محترم قضائی ، در خصوص آن نیز پس از اجرای تشریفات قانونی ، بررسی و اظهارنظر مجدد صورت خواهد پذیرفت.)مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن برعهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور می باشد.در نتیجهمسئولیت کارشناس منتخب اظهار نظر در خصوص قرار ارجاع امر کارشناسی از جانب ریاست محترم
شعبه 22 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران میباشد. انعکاس اظهارات طرفین دعوی در گزارش الزاماً به منزله تایید و یا پذیرش از جانب کارشناس منتخب نمی باشد. – به استفاده کنندگان از گزارش حاضر توجه داده میشود که این گزارش در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادر از جانب ریاست محترم شعبه 22 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران موضوعیت دارد.
ج:
نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب و توضیحات فوق و بررسی های محلی و در نظر گرفتن محل و موقعیت ملک و ابعاد موجود و عمر بنا و تاسیسات منصوبه و کلیه متعلقات و امتیازات و انشعابات در آن و قیمت عرف منطقه فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض و منع قانونی از نظر نقل و انتقال و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت مدارک ارائه شده و موجود در پرونده ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان صدرالذکر برابر با یک میلیارد و نهصد و هشت میلیون تومان وارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان صدرالذکر برابر با نهصدو پنجاه و چهار میلیون تومان معادل نه میلیارد و پانصد و چهل میلیون ریال تعیین و اعلام میگردد.
شش دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه 1402/05/02 از ساعت10/00 الی10/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|