|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000106184
شماره پرونده:9809981976700241
تاریخ صدور:1402/04/20
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی انجام مزایده
به موجب اجرائیه و درخواست اجرای حکم به شماره ی 13990470056124223 وفق شماره دادنامه های 9909971972200447 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر و دادنامه شماره ی 9909971515801701 صادره از شعبه 5 دادگاه محترم تجدیدنظراستان مازندران ، با لحاظ واگذاری قدرالسهم مشاعی مورثی خواندگان داود ، عبد الهاشم و رسول همگی بهزادی و خانم لیلی بله چورن به خوانده ( آقای زین العابدین شقایقی ) ، حکم بر فروش قطعه زمین مشاعی مورثی به مساحت 600 مترمربع شامل یک باب ساختمان قدیمی کرسی دار با سایر مشخصات منعکس در نظریه کارشناس رسمی دادگستری مهندس مجید آهی و تقسیم ثمن حاصل از آن بین خواهان ها بنامهای احترام بله چورنی و محمود بهزادی و زلیخا بله چورنی با وکالت شاهرخ عارف نژاد و خوانده زین العابدین شقایقی با رعایت میزان سهم الارث آنان از ماترک و محکومیت خوانده زین العابدین شقایقی به پرداخت مبلغ 1/230/000 ریال به عنوان هزینه دادرسی و مبلغ 10/000/000 ریال به عنوان حق الزحمه کارشناس و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان ها با رعایت میزان قدر السهم انان از ماترک مورث رضا بله چورنی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران .صادر و اعلام گردیده و مورد مزایده توسط کارشناسان منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی شده است : مورد مزایده :محل وقوع ملک به آدرس : نوشهر – انارور – سنگ سرا – گلستان 7 -ملک تعرفه شده زمینی به آدرس فوق و به مساحت 1297 مترمربع ، دورتادور محصور با بنای احداثی شامل دو دستگاه ویلا روی کرسی که یکی قدیمی و دیگری جدیدتربوده و سه واحد تجاری در قسمت جنوبی ملک می باشد . که بنا به رای شعبه 5 تجدید نظر استان مازندران ، زمین موروثی با اعیانی در آن به مساحت 600 مترمربع بوده و راه عبوری مشترک از ماترک خارج گردد .مشخصات اعیانی ها :ساختمان قدیمی شامل دو خواب و سقف شیبدار با پوشش ایرانیت و خرپای چوبی ، پنجره چوبی ، کف بتن ، سقف داخلی لمبه و دیوار سیمان سفید می باشد و ساختمان جدیدتر بصورت دوبلکس با نمای سنگ آنتیک ، پیشانی آندوویلا، پوشش سقف ایرانیت ، زیر دامنه از جنس لمبه چوبی و ورق گالوانیزه موجدار ، دیوار سیمان سفید و کف بتن و سرامیک می باشد . سه واحد تجاری با شیشه سکوریت ، پوشش سقف ایرانیت ، کف سرامیک ، سقف داخلی کمپارس و دیوارها تعمیر سفید می باشد . دارای دروازه ورودی به مجموعه از جنس آهنی و ماشین رو ،ودرختان مثمر و غیر مثمر .همینطور در ضلع جنوبی یک نهر آب عمومی مشاهده می شود که حریم نهر آب 1.5 متر از طرفین بوده بنا به دادنامه تجدید نظر مساحت 17 مترمربع بابت نهر آب کسر می گردد در حالیکه مساحت حریم نهر حدود 82.5 مترمربع خواهد شد . در خصوص راه عبوری هم هیچگونه متراژی در دادنامه ذکر نشده است ، لذا براساس جانمایی ساختمانها مساحت 80.7 مترمربع منظور خواهد شد . بدیهی است در صورت ارائه مستندات از سوی هریک از اصحاب دعوی و دستور آن شعبه موارد مذکور مجدداً بررسی خواهد شد . نتیجه کارشناسی : ملک تعرفه شده با مشخصات فوق ، ساختمان قدیمی توسط آقای شقایقی به اجاره واگذار شده است و ساختمان جدیدتر در هم توسط ایشان مورد بهره برداری قرار دارد . با توجه به قیمت منطقه ای ، قدمت ، سهل البیع بودن ، عرض گذر و عدم تفکیک ملک از ملک اصلی و سایرعوامل تاثیر گذار در قیمت ملک ، شش دانگ عرصه و اعیان به مساحت 600 متر مربع و اعیانی های موجود و همینطور کسر حریم نهر و راه عبوری مطابق موارد پیشگفته، باقیمانده به مساحت 519.30 مترمربع به مبلغ43.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی می گردد .بدیهی است این مبلغ بدون منظور نمودن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دولتی و... لحاظ شده است که مورد مزایده به شرح معنونه در روزیکشنبه مورخه 1402/05/15 ساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده بفروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|