|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000186770
شماره پرونده:9709980227501168
تاریخ صدور:1402/04/19
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده امول غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 15دادگاه عمومی تهران در پرونده اجرایی کلاسه فوق دعوی علی محمد مروج الدینی، به طرفیت آقای مهدی پنجی نژاد، محکوم است به پرداخت مبلغ 10/238/282/647 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 511/914/132 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . ونیز مبلغ 476/913/314 ریال بابت مطالبات بانک مسکن که در راستای اجرای حکم ، شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 58722 فرعی از 138 اصلی بخش 12 به مساحت 62/87 مترمربع به واقع در بخش 12 تهران توسط این اجرا توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل به مبلغ 21/000/000/000 ریال به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
آدرس مسعودیه ، خیابان کلهر شرقی ، نبش خیابان مرشد ، پلاک 26 ، طبقه 2 ، (واحد جنوبی) واحد 3
مشخصات سند مالکیت :عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 58722 فرعی از 138 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 48413 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران ، به مساحت 62.87 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه دو که مقدار 2 مترمربع آن به صورت بالکن و 10.40 مترمربع آن بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان احداثی است . که سند تک برگ ششدانگ عرصه و اعیان به شماره دفتر الکترونیکی 139620301054014079 و شماره چاپی 946194 سری الف/95 ثبت و صادر گردیده است . در رهن بانک مسکن می باشد .طبق گواهی پایان کار آپارتمان به شماره 152126449 مورخ 1394.5.19 صادره از سوی شهرداری منطقه 15 تهران ، مساحت زمین طبق سند 175 مترمربع و پس از اصلاحی 119.75 مترمربع نوع اسکلت ساختمان فلزی اعلام شده است.بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانبان نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد .مشخصات ملک :آپارتمان مورد کارشناسی در مجموعه 8 واحدی (6 واحد مسکونی و 2 واحد تجاری) واقع شده است . ساختمان سه بر ، نما آجر سه سانتی ، فاقد آسانسور و حدود 19 سال ساخت می باشد . آپارتمان دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب کفها سنگ دیوارها گچ و رنگ ، آشپزخانه کف سرامیک دیوار قسمتی کاشی قسمتی گچ و رنگ ، کابینت ام دی اف ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی و گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی است . به هنگام بازدید حسب الظهار در اختیار آقای محمد پنجی نژاد قرار داشت ..نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و به نظر اینجانبان به مبلغ 21/000/000/000 ریال (دو میلیارد و صد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.بنابراین مقرر گردید ملک فوق الذکردر راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی از ششدانگ متعلق به محکوم علیه به میزان معادل محکوم به ونیم عشر دولتی یعنی 11/227/110/093 ریال (معادل 3/207 دانگ از ششدانگ ) از ارزش کل ششدانگ (ارزش گذاری شده توسط کارشناس به مبلغ 21/000/000/000 ریال) متعلق به محکوم علیه در تاریخ 1402/05/14 از ساعت 8 الی 8/30 در واحد مزایده مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شبه وزارت دادگستری واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تأیید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد. کسانی که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مذکور ندارد.
اجرای احکام شعبه 4 متمرکز
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|