• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی نجف آباد	کد پارس نماد: 6087759
  استان: اصفهان	تاریخ درج آگهی: 1402/04/24
  تاریخ شروع: 1402/04/24	مهلت اسناد: 1402/05/02
  شماره آگهی: -	منبع: محلی اصفهان 1402.04.24
  عنوان آگهی: آگهی مزایده شش دانگ پلاک ثبتی پنج هزار وچهارصد و شانزده فرعی از هفتصد ونود اصلی
  شرح آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) آگهی مزایده پرونده اجرائی شماره 140104002124000121 ( شماره بایگانی 140101000 ) بر اساس پرونده اجرایی کلاسه 140101000 تمامت شش دانگ پلاک ثبتی پنج هزار وچهارصد و شانزده فرعی از هفتصد ونود اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یکصد وشانزده فرعی واقع درقطعه هشت نجف آباد بخش یازده ثبت اصفهان به انضمام کلیه توابع و لواحق عرفیه و انشعابات و اشتراکات منصوبه و غیر منصوبه درآن ملکی آقای محمد صالحی که به موجب سند رهنی شماره 78429 مورخ 1401/05/13 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره 48 فریدونشهر در رهن آقای حسین مطهری قرار دارد . به موجب نامه شماره 140185602030016216 مورخ 1401/11/16 اداره ثبت اسناد و املاک نجف آباد تمامت ششدانگ پلاک مذکوربا شماره مستند مالکیت 9884 تاریخ 1395/10/09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 383 شهر نجف آباد ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 477597 سری د سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520302030009188 ثبت گردیده است و بنام مدیون سابقه ثبت و سند مالکیت دارد و ششدانگ آن به مساحت یکصد وپنجاه وهشت متر و شصت وسه دسیمتر مربع ومحدود است به شمالا: در دو قسمت اول درب و دیوار بطول (33 / 10) ده متر و سی وسه سانتیمتر به خیابان به عرض دوازده متر دوم دیواریست(بصورت پخ) بطول (89 / 3) سه متر و هشتاد ونه سانتیمتر به تقاطع خیابان وحریم کانال به عرض دوازده متر شرقا: درب و دیوار بطول (26 / 21) بیست ویک متر و بیست وشش سانتیمتر به جاده و حریم کانال ابرسانی جنوبا: پی است بطول (10 / 1) یک متر و ده سانتیمتر به شماره باقیمانده یکصد وشانزده فرعی از هفتصد ونود اصلی غربا: پی مشترک بطول (50 / 21) بیست ویک متر و پنجاه سانتیمتر به شماره پنج هزار وچهارصد وپانزده فرعی از هفتصد ونود اصلی ، حقوق ارتفاقی و انتفاعی معرفی نگردیده است . از ساعت 9 صبح تا 12 روز دوشنبه مورخ 1402/05/02 در محل واحد اجرای ثبت اسناد و املاک شهرستان نجف آباد واقع در خیابان منتظری شمالی از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مورد مزایده از مبلغ شصت و سه میلیارد وپانصد وپنجاه وهشت میلیون ریال قیمت ارزیابی شده توسط هیات کارشناسان رسمی شروع و به هر کس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود وکلیه هزینه ها و بدهی های احتمالی و همچنین بدهی های مربوط به آب ، برق وگاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و نیز بدهی های مالیاتی وعوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از قطعی یا غیر قطعی به عهده برنده مزایده می باشد . ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد . طبق گزارش هیات کارشناسان تمامت ششدانگ پلاک ثبتی 790/5416 واقع درقطعه 8 بخش 11 ثبت اصفهان یک باب ساختمان پنج طبقه در دست احداث با کاربری مسکونی بمساحت عرصه 158/63 مترمربع و اعیانی موجود در چهار طبقه اجرا شده جمعا بمساحت 744/36 مترمربع ( طبقه همکف بمتراژ 148/35 و طبقات اول الی سوم هر طبقه 198/67 متر مربع ) دارای اسکلت بتن ارمه و سقفهای تیرچه و بلوک می باشد .که در زمان بازدید مالک در صدد اجرای طبقه چهارم بنا می باشد و عملیات انجام شده در این طبقه شامل اجرای ستونهای بتنی و کفی کشی تیرهای اصلی سقف طبقه چهارم و مقداری از ارماتوربندی تیرهای اصلی سقف اجرا شده است . فرم عدم خلاف عملیات اجرایی برای ساختمان چهار طبقه طبق گواهی بشماره 3000153 مورخ 1400/07/17 توسط شهرداری منطقه 3 نجف اباد ( ویلاشهر ) صادر شده است . که عملیات اجرایی انجام شده در طبقه همکف : شامل اجرای دیوار چینی های جانبی بنا و در طبقه اول در داخل بنا عملیات نازک کاری شامل کف سرامیک و سقف سفید کاری ، دربهای داخلی چوبی ، درب و پنجره های خارجی آلومینیوم با شیشه های دو جداره ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی سطوح دیوار کاشی می باشد وگرمایش بنا با شوفاژتامین می گردد. در طبقه دوم : عملیات اجرای دیوار چینی های داخلی و خارجی بنا انجام گردیده و قسمتی از سفید کاری سطوح سقف انجام شده است . طبقه سوم : بنا فقط اسکلت بتن ارمه و سقف تیرچه و بلوک انجام شده و فاقد هرگونه تیغه چینی می باشد . طبقه چهارم : عملیات اجرایی درحد اجرای ستون بتنی و کفی کشی تیرهای اصلی و بخشی از آرماتور بندی تیرهای سقف اجرا شده است و در قسمت مشاعات فقط کف پله طبقه همکف به اول انجام شده و بقیه نازک کاری مورد نیاز انجام نشده است . در سطح نماهای خارجی بنا هیچگونه عملیات نماکاری انجام نشده و ملک مورد بازدید دارای امتیاز برق و گاز و آب می باشد. در ضمن ملک مورد نظر به علت نیمه ساز بودن و مشخص نبودن وضعیت تخلفات ساختمان با توجه به مکاتبه با شهرداری و طبق نامه شماره 1402/14370 مورخ 1402/03/17 اعلام گردیده که پلاک مورد استعلام در کاربری مسکونی تراکم متوسط قرار دارد که مالک بر خلاف پروانه ساختمانی شماره 39700129 - 1397/12/25 اقدام به تخلفات ساختمانی متعدد نموده که مراتب به کمیسیون ماده 100 ارجاع و منجر به صدور رای و پرداخت جریمه گردیده و لیکن تخلف جدید مندرج در گزارش بازدید شماره 116 - 1402/03/03 مستلزم ارجاع مجدد موضوع به کمیسیون ماده 100 می باشد و میزان بدهی احتمالی را به پس از صدور رای کمیسیون مذکور موکول نموده است و در نامه مذکور اشاره شده ملک دارای بدهی نوسازی می باشد که ارزیابی انجام شده با توجه به موارد فوق ، موقعیت و متراژ عرصه و اعیانی و شرایط اعیانی اجرا شده موجود و کاربری و کیفیت و قدمت بنای موجود و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قیمت و با احتساب انشعابات و امتیازات می باشد . کسانی که مایل به خرید و شرکت در مزایده می باشند می توانند از مورد مزایده به آدرس: نجف آباد - ویلاشهر - بلوار ازادگان - خیابان نگارستان 42 - ملک جنوبی غربی با کدپستی 46919-85816 بازدید نمایند. این آگهی در یک نوبت در تاریخ 1402/04/22 در روزنامه درج و منتشر می گردد . لازم به ذکر است طبق اعلام بستانکار، مورد مزایده تحت پوشش بیمه قرار ندارد . توضیحاً جهت شرکت در جلسه مزایده مبلغ ده درصد پایه مزایده پس از اخذ شناسه واریز از این اداره و طی فیش سپرده در وجه اداره ثبت اسناد و املاک نجف آباد بابت پرونده کلاسه فوق پرداخت گردد و ارائه اصل فیش واریزی به همراه تقاضای کتبی و کارت شناسائی معتبر الزامی است. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را طی فیش مربوطه حداکثر ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد./ فرزانه اصلانی مدیر واحد اجرای اسناد رسمی نجف اباد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: اصفهان,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۴/۲۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.