|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000181225
شماره پرونده:9309980227200689
تاریخ صدور:1402/04/17
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0100056/ج
به موجب اجرائیه صادره به شماره بایگانی 930710 مورخ 1394/09/05 آقای بابک محبی امین لو محکوم است به پرداخت مبلغ 3/972/492/345 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له خانم پریوش محبی امین لو و مبلغ 198/624/667 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که درراستای وصول محکوم به حسب تقاضای محکوم له سرقفلی یک باب مغازه به نشانی تهران سبزه میدان بازار کفاشها نبش کیلویی ها پلاک 95 متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل 0/5 دانگ به مبلغ 1/600/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: مالک پلاک ثبتی فرعی از 631 الی 635 اصلی واقع در بخش 8 مغازه طبقه 2+ به شماره داخلی 4 اقای حسین مظفری فرزند رحیم سرقفلی بنام بابک محبی امین لو و خانم پریوش محبی امین لو
2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن:
به نشانی تهران سبزه میدان بازار کفاش ها نبش کیلویی ها پلاک 59 پاساژ مریم طبقه دوم شماره داخلی 4
ملک مورد ارزیابی یک باب مغازه واقع در طبقه دوم ساختمان پاساژ مریم با قدمت حدودا 12 ساله مشتمل بر دو طبقه زیرزمین و همکف و دو طبقه روی همکف دارای پله برقی و آسانسور به آدرس صدرالاشاره است. مساحت مفید داخلی مغازه حدودا 7.70 متر مربع با دهانه ورودی حدودا 2.40 متر و عمق آن 3.20 متر است. کف مغازه سنگ دیوار آن کاغذ دیواری است و ارتفاع مغازه حدودا 3 متر و دارای درب شیشه سکوریت است. فعالیت کسبی اکثر مغازه های پاساژ مذکور پارچه فروشی است. مغازه مورد نظر دارای کنتور برق اختصاصی است.در زمان بازدید مغازه به صورت تخلیه و بدون فعالیت کسبی مشاهده گردید.
ارزش شش دانگ حقوق عینیه، فرضیه و متصوره صنفی و کسبی و سرقفلی یک باب مغازه به مساحت تقریبی 8.05 متر مربع واقع در طبقه دوم به شماره داخلی 4 احداثی و جزو پلاک ثبتی فرعی از 631 الی 635 اصلی واقع در بخش 8 تهران به آدرس صدرالاشاره با در نظر گرفتن مفروضات مندرج و تصویر اسناد ارائه شده و با فرض عدم بدهی ناشی از رابطه موجر و مستاجر و در صورت عدم وجود معارض و قابلیت انتقال به غیر با توجه به موقعّیت و منطقه وقوع و قدمت و کیفیت ساخت بنا و صرف نظر از احراز مالکیت و اصالت اسناد ابرازی و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی مانند مصادره ای بودن و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و در نهایت با فرض اینکه خریدار در زمان تحویل این واحد تجاری در وضع موجود نیاز به پرداخت دیگری به اشخاص حقیقی و حقوقی ثالث نداشته باشد به قیمت پایه مزایده به نظر اینجانب برابر با مبلغ 19.200.000.000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و بیست میلیون تومان و ارزش 0.5 دانگ مشاع از شش دانگ آن به قیمت پایه مزایده برابر با مبلغ 1.600.000.000 ریال معادل یکصد و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
3-وضعیت ثبتی:
مطابق تصویر قرارداد اجاره و صلح سرقفلی به تاریخ تنظیم 1389/02/10 شش دانگ منافع یک باب مغازه به مساحت تقریبی 8.05 متر مربع واقع در طبقه دوم به شماره داخلی 4 احداثی و جزو پلاک ثبتی فرعی از 631 الی 635 اصلی واقع در بخش 8 تهران به آدرس صدرالاشاره توسط موجر آقای حسین مظفری فرزند رحیم اصالتا از طرف خود و وکالتا از طرف سایر شرکا به مستاجرین خانم پریوش محبی امین لو و آقای بابک محبی امین لو هر کدام به میزان سهم سه دانگ به مدت یکسال از تاریخ عقد قرارداد با مال الاجاره در تمام مدت یکسال مبلغ یک میلیون و چهارصد و چهل هزار ریال از قرار ماهیانه یکصد و بیست هزار ریال با شرط رعایت تمام مفاد قرارداد مذکور انتقال یافته است.
4-مورد مزایده 0/5 دانگ از سرقفلی پلاک ثبتی مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ پایه مزایده 1/600/000/000 ریال تعین نموده است .
مقرر گردید 0/5 دانگ سرقفلی مذکور درروز یکشنبه درتاریخ 1402/05/08 از ساعت 10/00 الی 10/30 در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار در دفترخانه می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|