|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140227460000109017
شماره پرونده:140127920000726405
تاریخ صدور:1402/04/25
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مانه و سملقان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0200273 محکوم علیهما علی کریمی-اسماعیل کریمی-مریم کریمی-ابراهیم کریمی محکوم اند به فروش منزل مسکونی واقع در اشخانه خیابان پاسداران کوچه شهید منوچهری طبق نظریه کارشناس وپرداخت 15/000/000ریال بابت هزینه کارشناسی ومبلغ 1/540/000ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له پرونده آقای علی کریمی ومبلغ 1/500/000ریال بابت نیم عشر دولتی مورد مزایده عبارت است از: ملک مورد دعوی یک ساختمان ویلایی یک سقف به نشانی: خراسان شمالی، شهر آشخانه، خیابان پاسداران، کوچه شهید منوچهری به مشخصات یو تی ام (4156915 ، 492442) با عرصه به مساحت 93.75 مترمربع با حدودات شمالاً بطول 15 متر مشرف به ملک غیر شرقاً بطول 6.25 متر مشرف به معبر 8 متری جنوباً بطول 15 متر مشرف به ملک غیر و غرباً بطول 6.25 متر مشرف به ملک غیر و دارای اعیان در همکف به مساحت حدوداً 65 مترمربع با سقف ضربی و دیوارباربر، نما سنگ، دارای اتاق خواب، هال، آشپزخانه و سرویس ها کامل می باشد. دارای امتیازات آب، فاضلاب، برق، گاز و تلفن می باشد. کف هال و خواب سیمان و کف آشپزخانه سرامیک، کابینت فلزی، گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی، دیوارها رنگ می باشد، مدارک ابرازی خواهان: یک فقره قولنامه به شماره سریال 5657 بتاریخ 1389/07/07 خریدار: خانم معصومه رحمانی و فروشنده: آقای احمد روحانی، مدارک ابرازی خوانده: قولنامه فوق به شماره 5657 مورخ 1389/07/07 و پروانه ساختمانی به شماره 7246 مورخ 1383/07/03 که بصورت مشترک با ملک ضلع شمالی از شهرداری آشخانه اخذ شده است، ملک در حال حاضر در تصرف و بهره برداری خانم کریمی احدی از خوانده ها می باشد، بنا به اظهارات ایشان ملک مورد نظر در زمان اخذ پروانه ساختمانی (1383/07/03) با ملک ضلع شمالی تجمیع بوده که پس از اخذ پروانه ساختمانی و احداث بنا بصورت غیر قانونی تفکیک شده است. و درصورت نیاز به نوسازی جهت اخذ پروانه ساختمانی می بایست پس از اخذ سند ششدانگ در کمسیون های مربوطه مطرح و عوارض و جرائم پرداخت شود. ضمنا با توجه به طرح تفضیلی شهر آشخانه معبر مجاور ملک مورد دعوی 10 متری بوده که درصورت تخریب و نوسازی، یک متر عقب نشینی از سمت معبر خواهد داشت، براساس تحقیقات محلی و میدانی انجام شده و همچنین متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته در محل برای ملکهای با قدمت و مساحت مشابه با توجه به مشخصات ملک و موقعیت وقوع آن در صورت صحت اسناد و مدارک بصورت قولنامه عادی و با توجه به پلان یو تی ام، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی، فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی ملک مورد روئیت به مبلغ 6،000،000،000 ریال معادل ششصد میلیون تومان از سوی کارشناس رسمی ارزیابی و ارزش گذاری می گردد، با توجه به اینکه ملک بصورت غیر قانونی تفکیک شده و سپس قولنامه ای بدون استعلام از شهرداری معامله شده، بنا به اظهارات کارشناس شهرداری هیچ گونه سابقه بصورت جداگانه در شهرداری نداشته ولیکن در صورت نیاز به اخذ پروانه ساختمانی می بایست پس از اخذ سند و پرداخت عوارض و جرائم به روز در کمسیون های مربوطه پروانه صادر خواهد شد، ملک مورد نظر در حال حاضر دارای قولنامه عادی می باشد و درتصرف و بهره برداری خانم مریم کریمی احدی از خوانده ها می باشدلذا ملک مذکور توسط کارشناس ارزیابی و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و در مهلت قانونی نیز از سوی طرفین اعتراضی واصل نگردیده لذا در مورخه 1402/05/11 ساعت 08:00الی08:30 صبح از طریق مزایده و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند به صورت مفروز واگذار خواهد شد و مزایده از قیمت کارشناسی شروع و 10 % قیمت ملک نقدا و الباقی ظرف مهلت یک ماه از خریدار اخذ می شود .طالبین خرید می توانند جهت بازدید از ملک و هماهنگی های لازم پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر شوند محل انجام مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری می باشد .
مدیردفتر اجرای احکام مدنی-سیستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|