• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 6103182
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1402/04/27
  تاریخ شروع: 1402/04/26	مهلت اسناد: 1402/05/09
  شماره آگهی: 140203906091000067	منبع: سایت 1402.4.27
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4072 فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی از 204 فرعی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203906091000067 شماره پرونده:139704006091000638 تاریخ صدور:1402/04/26 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9705691 بانک سامان به شناسه ملی : 10101972093 به استناد اسناد رهنی شماره های 187433 مورخ 1394/12/05 و 182250 مورخ 1393/03/11 دفتر اسناد رسمی شماره 59 مشهد (به عنوان مرتهن) علیه : شرکت نیک سازان توس به شناسه ملی 10380297439 (به عنوان وام گیرنده) و خانم نی ناز عصاران دربان فرزند علی به کد ملی 0937747211 (به عنوان راهن ) اجرائیه ای تحت کلاسه به شماره 9705691 در قبال مبلغ 2/621/384/734 ریال ( دو میلیارد وشصت و بیست ویک میلیون و سیصد و هشتاد و چهار هزار و هفتصد و سی و چهار ریال ) صادر نمود که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1397/07/22 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ پلاک ثبتی 4072 فرعی مفروز و مجزی از204فرعی از 5 اصلی بخش 9 مشهد(پلاک ثبتی چهار هزار و هفتاد دو فرعی مفروز و مجزی شده از دویست و چهار فرعی از پنج اصلی بخش نه مشهد) -- به نشانی سند رهنی: مشهد سعدآباد خیابان بابا طاهر- بین باباطاهر 9 و 11 پلاکهای 31 و 33 به مبلغ 33/000/000/000 ریال معادل ( سه میلیارد و سیصد میلیون تومان ) ارزیابی و قطعیت یافت. حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد به شرح ذیل می باشد: شمالا: دیواریست مشترک بطول (60 / 9) نه متر و شصت سانتیمتر به شماره چهار هزار وهفتاد وسه فرعی شرقا: دیواربدیوار بطول (15 / 10) ده متر و پانزده سانتیمتر به شماره هشتصد ونود وهفت فرعی جنوبا: دیواریست بطول (35 / 5) پنج متر و سی وپنج سانتیمتر به جاده قدیم شاندیز که فعلا به صورت منزل در امده غربا: درب و دیوار بطول (80 / 9) نه متر و هشتاد سانتیمتر به خیابان طاهر حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : به استناد پایانکار ساختمان به شماره 1/51950 مورخ 1377/06/16 در عرصه ای به مساحت 68/21 متر مربع اعیانی در دو طبقه همکف طبقه اول و زیرزمین به مساحت 204 متر مربع احداث شده است. ملک مستحدث در کد نوسازی 1-12-14-2-1 می باشد. نما اجر سفال،سقف شیروانی،پنجره ها پروفیل اهنی قدیمی،عمر ساختمان بیش از 40 سال تراکم متوسط،همکف بازسازی شده، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر ابی و گازی می باشد. طبقه اول دارای دسترسی مستقل از درب گاراژ،همکف در یوم بازدید مطب دندانپزشکی در حال بهره برداری است. طبقه اول،کف موزائیک،دیوارها از جنس کنتکس و زیرزمین بعنوان انباری مورد استفاده قراردارد. مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی: ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4072 فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی از 204 فرعی فوق الذکر بخش 9 با سریال 425260 الف 89 در مالکیت خانم نی ناز عصاران دربان و ملک در تصرف مالک می باشد. نظریه نهایی کارشناسی: ششدانگ ارزش ملک فوق با توجه به شرایط مالکیت از جمله نوع سند نوع مالکیت،کاربری ملک از لحاظ شهرداری(مسکونی)، مشخصات زمین شامل(ابعاد شکل هندسی،جهات اربعه)مشخصات اعیان شامل مرغوبیت بنا از جمله (قدمت بنا،نوع مصالح بکاررفته، نحوه اجرا،استحکام،طراحی و معماری، تسهیلات و تجهیزات)تعداد طبقات،تحقیق میدانی،میزان اجاره بها سالانه و دیگر عوامل موثر در ارزیابی املاک مسکونی من حیث المجموع بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی در حال حاضر و به نرخ روز به مبلغ 33/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و پیشنهاد میگردد. ملک با حدود اجمالی و تصرفات با عنایت به دارا بودن سند رسمی و شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستقلات(جام)و برداشت میدانی مختصات utm محل با سند تطابق دارد. پلاک شهرداری در سند به اشتباه 36 قید شده که دارای دو پلاک 33 و 31 می باشد. ضمنأ پیرو گزارش تکمیلی کارشناس امور ثبتی به شماره 1401/208 مورخ 1402/04/18 این چنین اظهار نمودند : در سند مالکیت تک برگ صادره پلاک 4072 فرعی از 204 فرعی از 5 اصلی بخش 9 مشهد آدرس ملک اشتباهأ ، سعد آباد خیابان بابا طاهر پلاک 36 قید شده ، در صورتی که آدرس ملک مذکور خیابان آبکوه یک خیابان باباطاهر بین باباطاهر 9 و 11 پلاک های 31 و 33 می باشد. محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140285606003005016 مورخ 1402/04/25 اداره ثبت اسناد ناحیه یک مشهد فاقد بازداشتی دائم می ‌باشد . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه 33/000/000/000 ریال معادل (سه میلیارد و سیصد میلیون تومان) در روز دو شنبه مورخه 1402/05/09 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۴/۲۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.