|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140234460000083364
شماره پرونده:140134920000786634
تاریخ صدور:1402/04/27
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول)
بموجب پرونده اجرایی کلاسه0100600این اجرا و حسب دادنامه مربوطه 140134390001356471 و اجرائیه شماره 140134420000091346 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان موضوع محکومیت محکوم علیه حسین پوراصغرمتعلق محلگی فرزند تقی به پرداخت مبلغ 2/000/000/000ریال با بت یکفقره چک به شماره 400923-1401/1/22عهده بانک پاسارگاد در حق محکوم له سیدحمیدرضا ضیاءحسام فرزند سیدحسین و نیز پرداخت حق الاجرا در حق دولت در صندوق دادگستری، نظر به اینکه خانم زهرا عابدین نژادمردمکدهی فرزند عباس در تاریخ 1401/07/04در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان حاضر گردید و با ارائه ملک خود به پلاک ثبتی شماره 1081/19 بخش 13 گیلان دفتر 13/43 شماره ثبت 2973 صفحه 439 تقاضای ضمانت محکوم علیه پرونده تا لحظه مشخص شدن دعوی اعسار ایشان را نموده است. که پس از طرح دعوی اعسار توسط محکوم علیه و ارائه رای قطعی توسط محکوم له که حکم به بطلان دعوی اعسار نامبرده صادر گردید در همین راستا به وثیقه گذار ابلاغ که نسبت به معرفی محکوم علیه در مهلت مقرر، اقدام نمایند در غیر این صورت از محل فروش ملک نسبت به پرداخت محکوم به و هزینه های اجرایی اقدام خواهد شد. حالیه با توجه به درخواست محکوم له جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده و بازدید از ملک ، نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است.
مشخصات و ارزش ریالی ملک؛
بر اساس استعلام به شماره نامه 140185618005003072 مورخ 1401.06.10 دارای سند دفترچه ای ششدانگ یکبابخانه به پلاک ثبتی 19 فرعی از 1081 اصلی بخش 13 لاهیجان استان گیلان به مساحت 154.70 مترمربع ذیل ثبت 2973 صفحه 439 دفتر 13.43 املاک،واقع در لاهیجان، خیابان طالقانی، طالقانی 7 بنام صفر نجاتی وفا سابقه ثبت داشته که از سوی مالک درخواست تفکیک آپارتمانی نموده که بعلت عدم مراجعه مالک، اقدامی نشده است. سپس مورد ثبت برابر سند قطعی شماره 162922 مورخ 1392.12.26 دفترخانه 16 لاهیجان قطعاً به مالک خانم زهرا عابدین نژاد مردمکدهی فرزند عباس منتقل گردیده است.طبق پروانه ساختمانی به شماره 2585/ف/10819 مورخ 78.05.24 مساحت عرصه ملک مذکور پس از رعایت بر اصلاحی 125.70 مترمربع با مشخصات طبقات ساختمان در 3 طبقه شامل: طبقه همکف به مساحت 87 مترمربع، طبقه اول و دوم به مساحت 165 مترمربع که جمع کل مساحت اعیانی ساخته شده به متراژ حدود 252 مترمربع می باشد.حسب بازدید صورت گرفته، ملک مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه ساختمان 3 طبقه مسکونی با سازه بتنی و فاقد نما (بصورت بلوک سفالی) با قدمت حدود 23 سال احداث شده و فاقد آسانسور میباشد که شامل: طبقه همکف بصورت پارکینگ و سوئیت (انباری)، طبقه اول و دوم (تیپ هم) هر کدام یک واحد مسکونی دارای هال و پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت MDF، سرویس بهداشتی، حمام ، دیوارها از گچ – کف موکت- دربها چوبی و پنجره ها از آلومینیوم- سیستم سرمایشی کولر پنجره ای- سیستم گرمایشی بخاری- ملک دارای امتیاز آب و برق و گاز میباشد.با توجه به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری، و صرف نظر از هرگونه ادعای اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 35/500/000/000 (سی و پنج میلیارد و پانصد میلیون) ریال برآورد و اعلام گردید.
ملک مذکور در روز سه شنبه مورخه 1402/05/17از ساعت 10 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق بند ح و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – حسین جمشیدی عینی
مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :
1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال
مقررات مرتبط:
ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .
ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|