|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140234460000085063
شماره پرونده:8909981410300555
تاریخ صدور:1402/04/29
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0000212 این اجرا و حسب دادنامه شماره 8909971410300962 – 1389/12/18 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان و تایید رای توسط شعبه 8 دادگاه تجدید نظر بشماره 9009971314100518 مورخ 1390.05.11 حکم به فروش ماترک مرحوم عبدالحسین پور قاسم سوستانی وتقسیم بهای آن فیمابین کلیه ورثه مطابق قانون وبمیزان قدرالسهم هریک از ایشان از ماترک مورثشان صادر گردیده که املاک مرحوم بشرح ذیل جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از املاک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
( مشخصات املاک و ارزش ریالی طبق نظریه کارشناسی )
املاک تعرفه شده دوقطعه زمین باقیمانده وراث از ماترک مورث اصحاب دعوی بشرح زیر میباشد :
1. یک قطعه زمین بصورت زمین بایر قطع یکسره درخت شده و زمین بایر در تصرف وبهره برداری وراث بمساحت 59 /5217 متر مربع از ماترک مرحوم عبدالحسن پورقاسم سوستانی در موقعیت جغرافیایی X=412390 Y=4115430 در روستای سوستان استقرار دارد . حدود اربعه آن شمالاً ؛ به اراضی شالیزار خسرو و و شرقاً ؛ به باغ چای صغری پورقاسم و جنوباً ؛ به باغ چای شنگولی و دیوار مسکونی شنگولی و غرباً ؛ به باغ چای جواد پورقاسم ، محدود و متصل میباشد . این زمین فاقد سند مالکیت ویا نسق زراعی بوده و از تصرفات سنواتی مرحوم عبد الحسین پورقاسم سوستانی بوده وبه وراث وی تعلق داشته و در تصرف و بهره برداری وراث میباشد . ضمناً این ملک از مستثنیات اشخاص و جزء اراضی ملی نمیباشد . و درختان داخل آن در سالهای اخیر بفروش رفته است . ارزش ملک :ارزش عرصه و اعیان این ملک بمساحت 59 .5217 مترمربع باتوجه به وسعت و موقعیت مکانی و استقرار در داخل محدوده طرح هادی و همچنین نداشتن راه ماشین رو و نقشه هندسی مناسب و قیمت اراضی مشابه و مجاور و با لحاظ جمیع شرایط و جهات مؤثر در قیمت بقرار هر متر مربع 000 .000 .7 (هشت میلیون) ریال و جمع کل ارزش عرصه و اعیان این ملک بمبلغ 000 .130 .523 .36 (سی وشش میلیاردو پانصدوبیست وسه میلیون و یکصدوسی هزار) ریال تعیین و بحضور اعلام میگردد. 2. یک قطعه زمین بصورت پشته وبایر در تصرف همه وراث برابر نقشه برداری طرح هادی بنیاد مسکن لاهیجان بمساحت 1034 متر مربع از ماترک مرحوم عبدالحسن پورقاسم سوستانی در موقعیت جغرافیایی X=411758 Y=4115676 در سوستان استقرار دارد . حدود اربعه آن شمالاً ؛ به جاده آسفالته آقاسید مظفر و شرقاً ؛ به جاده آسفالته اصلی سوستان و جنوباً ؛ به کوچه دیوار خانه مسکونی زهرا تسلیمی و غرباً ؛ به زمین محمد قلی قاسمی ، محدود و متصل میباشد . این زمین فاقد سند مالکیت ویا نسق زراعی بوده و از تصرفات سنواتی مرحوم عبد الحسین پورقاسم سوستانی بوده وبه وراث وی تعلق داشته و در تصرف و بهره برداری وراث میباشد . ضمناً این ملک از مستثنیات اشخاص و جزء اراضی ملی نمیباشد . برابربرسیهای بعمل آمده در نقشه طرح هادی روستا کاربری ا مقدار 1034 متر مربع زمین مقدار 257 متر مربع آن کاربری کارگاهی و مقدار 235 متر مربع حریم سبز حفاظتی و مقدار 542 متر مربع فضای سبز عمومی میباشد . ارزش ملک : ارزش عرصه و اعیان این ملک بمساحت 1034 مترمربع باتوجه به وسعت و موقعیت مکانی بسیار خوب و استقرار مجاورت بافت تجاری مسکونی واز دوطرف متصل به خیابان واستقرار در داخل محدوده طرح هادی با کاربری کارگاهی و حریم سبز حفاظتی و فضای سبز عمومی و همچنین داشتن نقشه هندسی نسبتاً مناسب و قیمت اراضی مشابه و مجاور وب ا لحاظ جمیع شرایط و جهات مؤثر در قیمت بقرار هر متر مربع 000 .000 .15( پانزده میلیون)ریال وجمع کل ارزش عرصه و اعیان این ملک بمبلغ 000 .000 .510 .15 (پانزده میلیاردو و پانصدوده میلیون) ریال تعیین و بحضور اعلام میگردد.
ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1402/05/11 راس ساعت 9 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق بند ح و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – علیرضا عاشوری نژاد
مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :
1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال
مقررات مرتبط:
ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .
ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|