|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140234460000089977
شماره پرونده:9909985278400468
تاریخ صدور:1402/05/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0001462 این اجرا و حسب دادنامه شماره 140034390000222044 – 1400/01/24 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان به خواسته دستور فروش ملک مشاع نسبت به پلاک ثبتی شماره 163.1929 مفروز از 415 بخش 14 از طریق فروش و تقسیم وجه حاصله از فروش بین مالکین مشاع به نسبت سهم هر یک از ایشان صادر گردیده که با این وصف و حسب در خواست محکوم له ( احدی از مالکین مشاع ) بنام آقای محمد طاهری صادق ملک مذکور جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از املاک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
( مشخصات املاک و ارزش ریالی )
بنا به مندرجات گزارش وضعیت ثبتی پلاک 1929 فرعی از 163 اصلی بخش 14 ناحیه 55 به شماره 140185618005002608 مورخ 1401/5/23 مضبوط در پرونده ، مشخصات ملک ششدانگ یک قطعه خانه مشتمل بر محوطه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1929 فرعی از 163 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 415 فرعی از اصلی مذکور واقع در کوشال بخش 14 ناحیه 55 ناحیه حوزه ثبتی ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 1072 مترمربع بنشانی لاهیجان - روستای کوشال - خیابان امام رضا - کوچه شهید موسی توشه جو - پلاک 60 - کدپستی 86461-44151 به حدود شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول 22/62 متر به کوچه خاکی دوم دیواریست بطول 4/25 به کوچه خاکی شرقا در 4 قسمت اول دیواریست بطول 19/18 متر به (مزرعه حسن داوطلب) دوم دیواریست بطول 6/28 متر به (مزرعه حسن داوطلب) سوم دیواریست بطول 11/27 متر به (مزرعه حسن داوطلب) چهارم دیواریست بطول 4/33 متر به (مزرعه حسن داوطلب) جنوبا در 6 قسمت اول دیواریست بطول 2/65 متر به (به محمدعلی نظام وظیفه) دوم دیواریست بطول 6/61 متر به (به محمدعلی نظام وظیفه) سوم دیواریست بطول 5/05 متر به (به محمدعلی نظام وظیفه) چهارم دیواریست بطول 2/97 متر به (به محمدعلی نظام وظیفه) پنجم دیواریست بطول 5/83 متر به (به محمدعلی نظام وظیفه) ششم دیواریست بطول 5/77 متر به (به محمدعلی نظام وظیفه) غربا در 4 قسمت اول درب و دیوار بطول 16/97 به جاده خاکی دوم درب و دیوار بطول 5/33 متر به جاده خاکی سوم درب و دیوار بطول 4/46 به جاده خاکی چهارم درب و دیوار بطول 10/37 متر به جاده خاکی مشخصات مالکیت : مالکیت محمد طاهری صادق با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان . . . . مالکیت حسن داوطلب نظام وظیفه با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان . . . . می باشد.
گزارش بازدید
طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین دو بر محصور با دیوار بلوکی به مساحت 1072 مترمربع دارای یک درب ماشین رو فلزی بسمت غرب متصل به کوچه خاکی و مشتمل بر یک خانه یک طبقه کرسی دار واقع در میانه و یک انباری واقع در شمال شرقی و محوطه اطراف می باشد . محوطه و حیاط فاقد پوشش می باشد خانه یک طبقه کرسی دار با قدمت بیش از 30 سال ساخته شده از مصالح بنایی ، نما سیمانی ، سربندی چوب با پوشش حلب مشتمل بر دو اتاق ، سالن ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام و انباری در داخل کرسی می باشد که در زمان بازدید بصورت متروکه و در برخی قسمتها (نظیر شیروانی ) بصورت مخروبه مشاهده شد و نیاز به مرمت و بازسازی دارد . ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار می باشد و در داخل محوطه آن تیر برق با عبور رشته های برق قرار دارد و از سمت شمال و غرب دارای عقب نشینی می باشد.
نظریه کارشناسی
بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت ، نوع کاربری ، نوع ، کیفیت و قدمت بناها و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف بمبلغ19،850،000،000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و هشتاد و پنج میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد.
ملک مذکور در روز چهار شنبه مورخه 1402/05/18 راس ساعت 9 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان سالن اجتماعات با حضور نماینده محترم دادستان و رابط حفاظت دادگستری شهرستان لاهیجان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده ازملک موصوف واقع در آدرس لاهیجان - روستای کوشال - خیابان امام رضا - کوچه شهید موسی توشه جو - پلاک 60 بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - علیرضا عاشوری نژاد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|