|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140226460000057131
شماره پرونده:140026920001812310
تاریخ صدور:1402/05/07
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت دوم
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0100306 محکوم له آقای سید داود روحانی و... و محکوم علیه سیده انیسه روحانی و .... نسبت به فروش ومزایده ملک متعلق به مرحوم سید اسماعیل روحانی بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
نظریه کارشناس:
ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان یک باب ساختمان مسکونی به شماره ملک 53/95/986- اصلی با مالکیت سید اسماعیل روحانی فرزند ابوالفضل واقع در شهرستان زرندیه ، بخش مرکزی ، شهر مامونیه ، محله آسیابک ، خیابان شهید حسن منادی ، کد پستی 46345-39417 نظریه به شرح ذیل اعلام می گردد.
1- قرارکارشناسی : کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و معاینه دقیق محل متنازع فیه و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان و مطابق ماده 138 اجرای احکام مدنی به دادگاه تسلیم نماید.
2- مطابق گواهی حصر وراثت صادره از شعبه اول شورای حل اختلاف مامونیه به شماره 950661 مورخه 95/10/13 که آقای سید اسماعیل روحانی فرزند سید ابوالفضل در تاریخ 1395/08/19 در آخرین اقامتگاه دائمی خود در گذشته و ورثه حین الفوت وی عبارتند از الف- آقای سید رضا روحانی فرزند سید اسماعیل ب-آقای سید داود روحانی فرزند سید اسماعیل ج-آقای سید علی روحانی فرزند سید اسماعیل د-خانم سیده انسیه روحانی فرزند سید اسماعیل ذ- خانم سیده راضیه روحانی فرزند سید اسماعیل ر-خانم مهین وکیلی فرزند عباسعلی می باشد.
3- ملک و ساختمان مسکونی معرفی شده مطابق سند ثبتی به شماره ملک 53/95/986 - اصلی ، بخش 4 ، شماره ثبت 7463 ، دفتر 68 ، صفحه 117 با عرصه ای به مساحت 365/40 متر مربع، قطعه دوم و دارای اعیانی طبقه همکف مسکونی به مساحت تقریبی 200 متر مربع بصورت سه واحد مجزا با مصالح دیوارهای آهن و آجر ، سقف طاق ضربی ، کفسازی سرامیک و سیمانی ، پوشش داخلی دیوارها سفید کاری ، سیستم گرمایشی بخاری گازی ، سیستم سرمایشی کولر آبی ، نمای سیمانی و با قدمت تقریبی بالای 30 سال می باشد.
4- ملک دارای یک انشعاب آب ، یک اشتراک برق و دو اشتراک گاز می باشد.
5- با پی گیریهای به عمل آمده در حال حاضر هر سه واحد مسکونی در اختیار و تصرف تعدادی از وراث بوده که دو واحد مسکونی قابلیت سکونت و یکی از واحدها خالی از سکنه و بصورت مخروبه می باشد.
6-ساختمان مسکونی داخل محدوده خدماتی و طرح جامع-تفصیلی شهر مامونیه واقع گردیده است.
7-در حال حاضر واحد مسکونی خالی از سکنه به مساحت تقریبی 100 متر مربع غیر قابل استفاده بوده و نیاز به ترمیم ، بازسازی و اصلاح را دارد و همچنین یکی از واحدهای مسکونی دیگر نیز لازم است که ترمیم گردد.
نظریه:
ارزش و بهاء پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک و ساختمان مسکونی با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت و شرایط ملک ، مساحت ، بر وعمق ، نوع کاربری ، مصالح مصرفی ، قدمت و جمیع جهات موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، شهرداری و غیره و صرف نظر از نظر احراز مالکیت و در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله جمعا مبلغ 23/000/000/000 ریال معادل (دو میلیاردو سیصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد.
مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1402/06/01 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|