|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140213460000051816
شماره پرونده:140013920001320905
تاریخ صدور:1402/05/03
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تفت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
"آگهی مزایده نوبت سوم"
نظر به اینکه به موجب دادنامه شماره 140013390003130390 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی تفت در پرونده 0100010این اجرا در خصوص دعوی 1-آقای مهران حقیقت فربا وکالت آقای محسن گل افشان 2-خانم سمانه زارع مهرجردی به طرفیت خانم فاطمه عادل زاده با وکالت آقای سید قاسم هاشمی به خواسته دستور فروش پلاک ثبتی 2فرعی از 1625 اصلی بخش 12 یزد حکم به دستور فروش پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده و و تقسیم بهای آن بین شرکاء صادرگردیده است و بر همین مبنا مطابق اقدامات اجرایی صورت گرفته ، پلاک مذکور به شرح ذیل توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی شده است : « الف- در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 2 فرعی از 1625 اصلی بخش 12 یزد واقع در شهرستان تفت در روستای ده بالا محله مور جم جانبرزان با توجه به بازدید و توضیحات طرفین پرونده و سوابق و مدارک ارایه شده و مشاهدات و معاینه تمامی اعیانی قسمت های مختلف ملک به شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی و اعلام می گردد.
1- ملک مذکور بصورت باغ مشتمل بر ساختمان مسکونی در دو طبقه و انباری و محل پخت نان و محوطه سازی و یک استخر آب و حوضچه با امتیازات آب و برق می باشد.
2- ساختمان در طبقه همکف یک قسمت بصورت دیوار باربر و سقف ضربی خیلی قدیمی و یک قسمت با سقف تیرچه و بلوک و طبقه اول دیوار باربر و سقف تیرآهنی با آشپزخانه و سرویس بهداشتی و با کاربری مسکونی قابل استفاده ولی طبقه همکف نیاز به بازسازی و ایمن سازی دارد و روی سقف طبقه اول سقف شیروانی برای حفاظت از بارندگی ساخته و نصب شده است. ملک مذکور دارای حصارکشی اطراف ملک با سنگ و آجر محصور شده است.
3- مجموع اعیانی ساختمان مسکونی در دو طبقه با وضعیت موجود و با توجه به نوع ساختمان و مصالح بکار رفته و قدمت با مساحت حدود 660 مترمربع متوسط و معدل قیمت از قرار هر مترمربع 29.000.000 ریال قیمت کل مساوی است با: ریال 19.140.000.000 = 29.000.000 × 660
4- انباری و تنورخانه با مساحت 35 مترمربع با توجه به نوع ساخت دیوار باربر و سقف شیروانی با وضعیت موجود و قدمت از قرار هر مترمربع 10.000.000 ریال جمعاً مساوی است با:
ریال 350.000.000 = 10.000.000 × 35
5- امتیازات شامل انشعاب آب و برق روستایی و استخر ذخیره آب و حوضچه آب و محوطه سازی و حصارکشی اطراف ملک و غیرو با توجه به نوع ساخت و مصالح و قدمت جمعاً با وضعیت موجود جمعاً معادل 3.700.000.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.
6- جمع کل اعیانی و امتیازات شامل ساختمان مسکونی در دو طبقه با انبار و تنورخانه و استخر و حوض و محوطه سازی و حصارکشی و غیرو معادل است با:
ریال 23.190.000.000 = 3.700.000.000 + 350.000.000 + 19.140.000.000
معادل بیست و سه میلیارد و یکصد و نود میلیون ریال تمام برآورد و ارزیابی گردیده است.
ب-موضوع تعیین قیمت عرصه و اعیان کشاورزی ششدانگ پلاک ثبتی 2 فرعی از 1625 اصلی بخش 12 یزد واقع در روستای دهبالا به مختصات میانی 226445 X= متر طول شرقی و 3498436 = Y متر عرض شمالی :
به استحضار می رساند : هیئت کارشناسی منتخب (امضا کنندگان زیر) بعد از تفهیم موضوع و مطالعه پرونده در معیت طرفین از ملک مذکور بازدید و بررسی لازم انجام دادیم. ذیلا نتیجه تقدیم می گردد
پلاک فوق الذکر به مساحت 3446 متر مربع بصورت خانه باغ می باشد . درختان مستقر در این ملک شامل بادام، گردو ، توت ، آلوچه وگلابی است.. در سالهای اخیر تعدادی از درختان بدلایل مختلف و از جمله کم ابیاری آسیب دیده و تعدادی خشکیده است.عرصه باغی این پلاک سکوبندی شده و راه دسترسی به این ملک جاده ماشین رو می باشد.
با توجه به وضعیت خاک ، موقعیت این ملک در منطقه دهبالا ، کیفیت راه دسترسی به آن ، شکل هندسی عرصه، نوع و کیفیت درختان موجود و سایر عوامل موثر ، قیمت فعلی این ملک شامل عرصه و اعیان کشاورزی از قرار هر متر مربع 5250000 تومان و قیمت کل آن 18091500000 تومان(هیجده میلیارد و نود یک میلیون و پانصدهزارتومان
لذا عرصه و اعیان پلاک مذکور جمعا" بمبلغ 204.105.000.000ریال ارزیابی میگردد.» لذا اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان تفت در نظر دارد در مورخ 1402/5/21 ساعت 10صبح از طریق مزایده نوبت سوم ششدانگ پلاک مورد ارزیابی را به شرح فوق و مطابق قانون اجرای احکام مدنی با لحاظ شرایط ذیل به فروش برساند:
-سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت پایه (کارشناسی ) میباشد و می بایست بشماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده تحویل نمایند و در صورت برنده شدن می بایست ظرف یک ساعت فیش دوم مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمت های پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی میگردد . و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب میگردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده به منزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده میباشد . تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده می بایست ظرف مدت 14روز نسبت به پرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد . و مزایده تجدید میگردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده و نحوه ثبت و وضعیت ثبتی و انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن میباشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده میباشد .و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال اعم از ثبت و... می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد . -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد.-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند .- انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد - در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید اقدام گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|