|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000240681
شماره پرونده:140168920002502820
تاریخ صدور:1402/05/21
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده امول غیرمنقول 0101420/ج
بموجب دادنامه صادره از شعبه 15دادگاه عمومی تهران در پرونده اجرایی کلاسه فوق دعوی احسان پرسایان با وکالت خانم فاطمه شیر محمدی، به طرفیت بابک دیانت پی ، محکوم است به پرداخت مبلغ 10/090/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 504/500/000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . ونیز مبلغ 93/916/666/555 ریال بابت مطالبات بانک ملی و مبلغ 1/330/000/000 ریال بابت محکوم به شعبه دوم اجرای احکام شورای حل اختلاف و مبلغ 66/500/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی و مبلغ 3/187/060/457 ریال بابت محکوم به پرونده شعبه پنج اجرای احکام شورای حل اختلاف و مبلغ 159/353/457 ریال بابت نیم عشر جرایی جمعا 109/254/080/469 ریال محکومیت که در راستای اجرای حکم ، شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی پلاک ثبتی 85 فرعی 3403 اصلی واقع در بخش 3 تهران، توسط این اجرا توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل به مبلغ 216/000/000/000 ریال به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
آدرس سپهبد قرنی، خیابان کلانتری غربی، پلاک 78 ضلع شمال طبقه پنجم
احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0101420 مبنی بر ارزیابی ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 85 فرعی 3403 اصلی واقع در بخش 3 تهران، به محل ملک مورد نظر به آدرس: تهران، خیابان سپهبد قرنی، خیابان کلانتری غربی، پلاک 78 ضلع شمال طبقه پنجم مراجعه، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار میرساند:مشخصات اسناد مالکیت:طبق روگرفت یک برگ بازداشتی به شماره 140185601049014289 مورخ 23 / 06 / 1401 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک ولیعصر تهران عبارتست از:ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 85 فرعی 3403 اصلی قطعه 11 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 11 فرعی از اصلی مذکور بخش سه حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت (79 / 179) یکصد و هفتاد و نه مترمربع و هفتاد و نه دسیمترمربع بشماره 140105801049001572 به شماره چاپی 216379 سری ب سال 99 میباشد..حدود و شمول کارشناسی:گزارش کارشناسی تقدیمی با فرض صحت و سقم اصالت اسناد و مدارک ابرازی، فارغ از هرگونه قیود احتمالی از جمله ترهین و معارض، فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هرگونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی، فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه، تنظیم شده است، چنانچه ملک دارای رهن یا بازداشت یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی باشد و چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر باشد مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری میباشد.مشخصات ملک: ملک بصورت جنوبی، دارای شش طبقه روی همکف و سه طبقه زیرزمین، واحد مورد کارشناسی واقع در ضلع شمال طبقه پنجم، در روز بازدید امکان بازدید از داخل ملک میسور نگردید، مراتب طی لایحه به شماره رهگیری 1402220958325443 مورخ 17 / 03 / 1402 به ریاست محترم اجرای احکام اعلام گردید، ریاست محترم ذیل لایحه فوق مرقوم فرمودند (... کارشناس بدون بازدی از داخل ملک بر اساس ظواهر و شواد اعلام نظر کند). چنانچه هر زمان امکان بازدید فراهم گردید اینجانب نسبت به آن اقدام و درصورت لزوم گزارش تکمیلی ارائه میگردد. حسب الاظهار مدیر ساختمان واحد مورد کارشناسی دارای دو واحد پارکینگ میباشد.نظریه کارشناسی:با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها ، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و... و بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه خلافی احتمالی در ملک و هر گونه بازداشتی و....
به نظر اینجانب 000 / 000 / 000 / 216 ریال (دویست و شانزده میلیارد ریال) برآورد و اعلام نظر می گردد.
بنابراین مقرر گردید ملک فوق الذکردر راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی از ششدانگ متعلق به محکوم علیه به میزان معادل محکوم به ونیم عشر دولتی یعنی 109/254/080/469 ریال (معادل 3/034 دانگ از ششدانگ ) از ارزش کل ششدانگ (ارزش گذاری شده متعلق به محکوم علیه در تاریخ 1402/06/18 از ساعت 10/00 الی 10/30 در واحد مزایده مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شبه وزارت دادگستری واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تأیید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد. . ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مذکور ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|