|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140201460000077541
شماره پرونده:140201920000659661
تاریخ صدور:1402/05/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نظرآباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)
در پرونده اجرایی به شماره 0200576 باموضوع فروش مال مشاع ، بشرح زیر به مزایده گذاشته میشود:
اموال توقیفی مورد مزایده عبارت است از :
ملک مشاع به پلاک ثبتی 20858 /69 ،به مالکیت خانم زهره داسدار و آقای جواد جعفری اصل (هریک سه دانگ) واقع در نشانی نظرآباد، خیابان بهشتی، خیابان بهشت 2، ساختمان کیمیای نوین 7 طبقه چهارم سمت جنوبی واحد8 بصورت یکدستگاه آپارتمان مشاعی واقع در یک ساختمان 6 طبقه جنوبی که از سمت شمال به خیابان دارای دسترسی می باشد، طبقه همکف با کاربری انباری، پارکینگو طبقات بالای همکف 5 طبقه که طبقات اول تا چهارم هر طبقه دارای دو واحد جمعا 8 واحد مسکونی و طبقه آخر بصورت تک واحدی با راه پله و آسانسور که واحد مسکونی مذکور واقع در طبقه چهارم سمت جنوب دایر میباشد، ملک دارای سازه اسکلت بتنی، سقف تیرچه بلوک، نمای هر دو طرف ساختمان سنگ، آپارتمان موصوف در حال حاضر با کاربری مسکونی، دارای دو خواب، پذیرایی و اطاق خواب با پوشش اندود چ سفید رویه، کف سرامیک و پوشش سقف رنگ سفید پلاستیک به همراه چراغهای هالوژن، آشپزخانه دارای کابینت از نوع MDF ، دیوارآن تماما کاشی و کف نیز سرامیک، با سرویس های بهداشتی مجزا، سیستم درب بازکن آیفون تصویری، تمامی راه پله کف سنگ و پوشش دیوار سرامیک می باشد، همچنین دارای انشعاب آب مشترک، گاز و برق اختصاصی و دارای سیستم گرمایشی پکیج رادیاتور و سیستم سرمایشی کولر گازی دایر میباشد.
مطابق تصویر سند ارائه شده به شماره 521840 الف 1399، به مالکیت آقای جواد جعفری اصل مورد کارشناسی عبارت است از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 20858 فرعی از 69 اصلی قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1859 فرعی از اصلی مذکور، بخش نظر آباد، حوزه ثبت ملک نظرآباد استان البرز به مساحت (98/111) متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه چهارم که 07/6 متر مربع آن بالکن مسقف است، بانضمام انباری قطعه 8 تفکیکی به مساحت 48/2 متر مربع واقع در همکف، بانضمام پارکینگ قطعه 8 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و مطابق با برداشت مختصات یکی از نقاط UTM به شرح عرض جغرافیایی: N=3978622 و طول جغرافیایی: E=464422 میباشد.
و مطابق تصویر سند ارائه شده به شماره 521841 الف 1399، به مالکیت خانم زهره داسدار مورد کارشناسی عبارت است از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 20858 فرعی از 69 اصلی قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1859 فرعی از اصلی مذکور، بخش نظر آباد، حوزه ثبت ملک نظرآباد استان البرز به مساحت (98/111) متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه چهارم که 07/6 متر مربع آن بالکن مسقف است، بانضمام انباری قطعه 8 تفکیکی به مساحت 48/2 متر مربع واقع در همکف، بانضمام پارکینگ قطعه 8 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و مطابق با برداشت مختصات یکی از نقاط UTM به شرح عرض جغرافیایی: N=3978622 و طول جغرافیایی: E=464422 میباشد.
نظر به مستندات ابرازی و موجود در پرونده پلاک ثبتی 20858/69 موقعیت ملک تعرفه شده با سند مذکور تطبیق دارد، سند مذکور دارای محدودیت رهنی شماره 30849 مورخ 15/09/1399 دفترخانه اسناد رسمی شماره 7 شهر نظر آباداستان البرز که به نفع بانک مسکن به مبلغ 1.170.081.546 ریال به مدت 120 ماه ثبت شده و حسب استعلام صورت گرفته از بانک مرتهن فاقد اقساط معوق بوده و مبلغ بدهی کل جهت فک رهن بمیزان 689.485.842 ریال میباشد و ارزش کل شش دانگ آپارتمان مذکور برابر با نوزده میلیارد و ششصد میلیون ریال معادل یک میلیارد و نهصد و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام گردیده است که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده با حفظ حقوق مرتهن (بانک مسکن بابت سند رهنی با میزان معوقات 689.485.842 ریال) برگزار میگردد.
اموال توقیفی با قیمت پایه بشرح فوق از طریق اجرای احکام مدنی در مورخ 1402/06/06 راس ساعت 9 در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد به فروش خواهد رسید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده می باشند،می توانند5 روز قبل از روز معین مزایده اموالی را که آگهی گردیده ملاحظه نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.
برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس و الباقی را طبق مهلتی که در روز مزایده تعیین خواهد شد پرداخت نماید که مهلت مذکور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد.
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد
حسین پور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|