• آگهی گزار شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب	کد پارس نماد: 6225344
  استان: کرمانشاه	تاریخ درج آگهی: 1402/05/24
  تاریخ شروع: 1402/05/24	مهلت اسناد: 1402/06/05
  شماره آگهی: -	منبع: محلی کرمانشاه 1402.5.24
  عنوان آگهی: مزایده فروش ملک طلق با کاربری تجاری مسکونی
  شرح آگهی: مزایده اموال غیرمنقول آقای مرادمرادی اجرای احکام  مدنی  دادگستری  شهرستان  سرپل ذهاب در نظر دارد  در پرونده  اجرائی کلاسه فوق مدنی محکوم له ابتکارجوانان پارسی  علیه مرادمرادی شامل: احتراماً در اجرای قرار کارشناسی موضوع پرونده شماره 140150920000040927 به شماره بایگانی 0100693 در خصوص دادخواست شرکت ابتکار جوانان پارس به طرفیت آقای مراد مرادی  مبنی بر الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی ، به استحضار حضرتعا لی می رساند اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دفتر آن شعبه و مطالعه پرونده واطلاع از خواسته آن مقام محترم قضایی و بررسی اسناد ومدارک ابرازی با فرض صحت آن و مراجعه به محل متنازع فیه وحسب بازدید صورت گرفته با حضور طرفین دعوی پرونده واقع در نشانی : شهرستان سرپل ذهاب – خیابان امام – حدفاصل بانک ملت و مسجد جامع – پاساژ باران واخذ توضیح از طرفین دعوی واستماع اظهارات آنها وپس از انجام بررسی های لازم نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل تقدیم می دارد.کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی وارزیابی ملک معرفی شده نظریه کتبی ومستدل خویش را ( به صورت مکانیزه از طریق سامانه خود کاربری ویا دفاتر خدمات  قضایی ) پس از ابلاغ به کارشناس  به این دادگاه تسلیم نماید. ملک معرفی شده واقع در ادرس فوق شامل واحد تجاری شماره 6 در زیرزمین ، واحدهای تجاری شماره 44 ، 43 ، 42 ، 41 ، 40 ، 39 ، 38 ، 35 ، 34 واقع در طبقه اول می باشد که دارای سند مالکیت تک برگ پلاک ثبتی 227 اصلی با تاریخ ثبت دهم مرداد ماه یکهزار سیصد ونود ویک که مساحت آن 330.18 مترمربع می باشد ونوع ملک طلق با کاربری تجاری مسکونی ودارای شماره سریال 047429 سری الف سال 90 که میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ بنام آقای مراد مرادی (خوانده ) و سه دانگ مشاع دیگر آن از ششدانگ بنام آقای فرامرز خالدپور می باشد که طبق سند رسمی اقرارنامه شماره 36472 مورخ 1399.02.27  دفترخانه شماره 55 شهرستان سرپل ذهاب خوانده مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 227 اصلی بوده که شش دانگ کامل زیرزمین مشرف به خیابان ساحلی  مشتمل بر 12 واحد تجاری در طبقه زیرزمین ، 16 واحد تجاری در طبقه اول وسه واحد مسکونی در طبقه سوم می باشد موقعیت پاساژشمال آن خیابان امام و جنوب خیابان ساحلی ، ملک فاقد پایانکارو صورت مجلس تفکیکی است و با توجه به اقرارنامه فوق الذکر واحدهای معرفی شده که در سهم آقای مراد مرادی ( خوانده ) می باشد. با  استناد به متراژهای انجام شده توسط نقشه بردار منتخب دادگاه وبا در نظر گرفتن قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات و با توجه به موقعیت و کیفیت ساخت و سایر عوامل مؤثر در قیمت گذاری به شرح ذیل ارزیابی میگردد.واحد تجاری بشماره 6 واقع در زیرزمین به مساحت 19.70 مترمربع از قرار هر متر مربع 500000000 ریال جمعاً به ارزش 9850000000 ریال.واحد تجاری بشماره 34 واقع در طبقه اول به مساحت 11.65 مترمربع از قرار هر مترمربع420000000 ریال جمعاً به ارزش 4893000000 ریال. واحد تجاری بشماره 35 واقع در طبقه اول به مساحت 13.25 مترمربع از قرار هر مترمربع 420000000 ریال جمعاً به ارزش 5565000000 ریال.واحد تجاری بشماره 38 واقع در طبقه اول به مساحت 11.70 مترمربع از قرار هر مترمربع 450000000 ریال جمعاً به ارزش 5265000000 ریال. واحد تجاری بشماره 39 واقع در طبقه اول به مساحت 11.80 مترمربع از قرار هر مترمربع  480000000 ریال جمعاً به  ارزش5660000000 ریال. واحد تجاری بشماره 40 واقع در طبقه اول به مساحت 13.10 مترمربع از قرار هر مترمربع 480000000 ریال جمعاً به ارزش 6288000000 ریال. واحد تجاری بشماره 41 واقع در طبقه اول به مساحت 13 مترمربع از قرار هر مترمربع 460000000 ریال جمعاً به ارزش 5980000000 ریال. واحد تجاری بشماره 42 واقع در طبقه اول به مساحت 13.10 متر مربع از قرار هر مترمربع 460000000 ریال جمعاً به ارزش 6020000000 ریال.واحد تجاری بشماره 43 واقع در طبقه اول به مساحت 13.10 مترمربع از قرار هر مترمربع 440000000 ریال جمعاً به ارزش 5764000000 ریال. واحد تجاری بشماره 44 واقع در طبقه اول به مساحت 12.70 مترمربع از قرار هر مترمربع 420000000 ریال جمعاً به ارزش  5334000000 ریال.لذا جمع کل ارزش ده واحد تجاری معرفی شده از واحدهای سهم آقای مراد مرادی ( خوانده ) از پلاک فوق مطابق تقسیم نامه فی مابین به مبلغ 60169000000 ریال (معادل شصت میلیارد ویکصد وشصت ونه میلیون ریال ) بر اساس محاسبات فوق برآورد و اعلام می گردد. در مورخ 1402/06/5ساعت 9 صبح  از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان سرپل ذهاب بفروش برساند  طالبین میتوانند پنج روزقبل از موعد فروش (مزایده) جهت بازدید از املاک مزبور مراجعه نمایند . مورد مزایده از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید تعلق میگیرد . و برنده در مزایده اعلام میگردد. 10./. بهای مزایده فی المجلس در روز جلسه مزایده از برنده اخذ میگردد و به حساب سپرده دادگستری واریز می شود الباقی بهای مزایده حداکثر ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده بایستی توسط برنده مزایده پرداخت وبه حساب دادگستری تودیع گردد. پس از تودیع کامل بهای مزایده ، و وصول هزینه های قانونی و اجرای ملک برابر مقررات به برنده مزایده تسلیم و تحویل می گردد. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرمانشاه,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۵/۲۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.