|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000239410
شماره پرونده:140168920006963601
تاریخ صدور:1402/05/21
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب دادنامه شماره 140268390001638405 صادره از شعبه 22 دادگاه عمومی تهران در پرونده اجرایی کلاسه 0201488 شعبه ششم اجرای احکام متمرکز له معصومه قاسمی، فاطمه قاسمی علیه زهرا قاسمی، مینو قاسمی به خواسته دستور فروش که به موجب دادنامه دستور بر فروش ملک موضوع خواسته پلاک ثبتی 66 فرعی از 3748 اصلی بخش 3 تهران و توسط کارشناس رسمی دادگستری به مشروحه ذیل گردیده است.
دراجرای قرارکارشناسی صادره درپرونده بشماره بایگانی 0201488 درخصوص ارزیابی و تعیین ارزش تحت پلاک ثبتی 3748.66 بخش ثبتی3 تهران از ملک مورد تعرفه واقع در تهران ، بلوار کشاورز،خ عبدالله زاده ،کوچه پنجم پلاک 4، طبقه دوم ، واحد 6 بازدید ونتیجه گزارش بشرح ذیل تقدیم میگردد:
الف)قرار کارشناسی:"ارزیابی پلاک ثبتی3768.66 بخش3 ثبتی تهران"
ب)اسناد و مدارک ابرازی:
- تصویر سند مالکیت بشماره چاپی 248120
-سایر اسناد منضم پرونده
ج) مشخصات ثبتی ملک:
-حسب سند مالکیت ، ششدانگ یکدستگاه آپارتمان شرقی به مساحت نود و یک متر و نود و سه دسیمترمربع بارتفاع سه متر قطعه شانزده تفکیکی بانضمام یکباب انباری به مساحت شش متر و شصت دسیمتر مربع بارتفاع دو متر و سی دسیمتر قطعه سوم تفکیکی بشماره شصت و شش و شصت و هفت فرعی از سه هزار و هفتصد و چهل و هشت اصلی مفروز و مجزیشده از پلاک هفتاد و نه فرعی از اصلی واقع در بخش سه تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر قسمتهای اشتراکی ... و ملک فاقدپارکینگ است
د)مشخصات فیزیکی ملک:
- ملک مورد تعرفه یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 91.93 مترمربع در طبقه دوم شرقی یک مجتمع مسکونی 5 طبقه دو واحدی جمعا به تعداد 10 واحدی در زمینی دو بر به مساحت عرصه حدود 350 متر مربع با نمای کمپوزیت با قدمت حدود 44 سال و مجهز آسانسور واقع و مشتمل بر پذیرایی و دو اتاق خواب با پوشش کف سرامیک ودیوار با اندود گچ نقاشی شده و آشپزخانه بسته با کف و دیوار کاشی با کابینت ام دی اف و سرویسهای بهداشتی جدا از هم با پوشش کف و دیوار سرامیک با دربهای چوبی معمولی و پنجره های آلو مینیمیمرکزی با شیشه ساده و سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی موتورخانه و شوفاژ و دارای یک واحد انباری و فاقد پارکینگ بوده و دارای امتیازات آب وگاز مشترک و برق اختصاصی میباشد.
ه) حدود رسیدگی: رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر مدارک و اطلاعات موجود در پرونده ومدارک ابرازی بوده،بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی ،مدارک ومستندات واطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد،مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد.همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها ، متوجه ابراز کننده مدارک،اطلاعات و دلایل میباشد.ضمنا مسئولیت صحت و سقم و اظهارات و اصالت اسناد و مدارک ابرازی ،استعلام ثبتی،واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ،وکالتنامه و .... و در رهن یا بازداشت بودن ملک ،وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمیباشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم میبایست اخذ گردد.
و) نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد صدرالذکر بادرنظر گرفتن عمر و کیفیت ساختمان،موقعیت مکانی ملک که در ضلع غربی طبقه سوم واقع گردیده ، تاسیسات و انشعابات موجود و صحت مدارک ابرازی وبدون داشتن بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وعدم منع قانونی جهت نقل وانتقال ملک وفک رهن وجمیع عوامل موثردرقضیه و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک تحت پلاک ثبتی 66/ 3768بخش ثبتی 3 تهران با قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن برای پایه مزایده به مبلغ 60.000.000.000ریال معادل شش میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد.
شش دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1402/06/04 از ساعت 9/00 الی9/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|