|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000267039
شماره پرونده:140068920003879074
تاریخ صدور:1402/06/02
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره140068920003879074 مورخ 1400/08/04 صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0101395/ج/3 له آقای سید حسین پیمان علیه آقای ابوالفضل شاوردی فرزند علی احمد به شماره ملی 6189760376که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/323/193/087 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه و حق الوکاله وکیل و مبلغ 28/350/000ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 166/159/654 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که جمعا مبلغ 3/517/702/741 ریال (خسارات+حق الزحمه کارشناسی +نیم عشر )می باشد که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له یک دانگ و نیم پلاک ثبتی 78674 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزا شده از 12384فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 ثبتی قطعه سه تفکیکی واقع در طبقه سوم به مساحت 58/3متر مربع به آدرس تهران - خزانه فلاح - بلوار ابوذر - خیابان سجاد جنوبی - کوچه قادر مقدم - پلاک 42 طبقه سوم متعلق به محکوم علیه ( آقای ابوالفضل شاوردی)حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.ضمنا" طی نظریه کارشناسی یک دانگ و نیم ملک با مبلغ 2/900/000/000ریال می باشد.
نظریه کارشناسی به شرخ ذیل اعلام می گردد.
موضوع: شماره بایگانی پرونده 0101395
با سلام؛
احتراماً عطف به ابلاغیه های شماره 140168100041314127 مورخ 1401/07/20 و نیز 140168100037793112 مورخ 1401/07/02 به استحضار میرساند با توجه محتویات ناقص در پرونده اجرایی و دوبار مراجعه به ملک مورد تقاضا ارزیابی (یکبار در معیت محکوم له (آقای سیدحسین پیمان)) و بار دیگر به تنهایی با هماهنگی فرزند محکوم علیه (آقای ابوالفضل شاوردی) از محل ملک موردنظر بازدید نمود که نتیجه بهشرح ذیل تقدیم میگردد.
قرار کارشناسی: ارزیابی یک و نیم دانگ پلاک ثبتی به شماره 78674 فرعی از سه اصلی بخش 12 ناحیه 2 به نام آقای ابوالفضل شاوردی
آدرس ملک: تهران-خزانه فلاح-بلوار ابوذر-خیابان سجاد جنوبی-کوچه قادر مقدم-پلاک 42-طبقه سوم
به استحضار میرساند به موجب پاسخ استعلام ثبت یافت آباد مضبوط در پرونده مورد ارزیابی عبارت است پلاک ثبتی شماره 78674 فرعی از سه اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزا شده از 12384 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 ثبتی واقع در طبقه سوم به مساحت 58/3 مترمربع با شماره دفتر بازداشت الکترونیک 140105801078001942 مالک آقای ابوالفضل شاوردی شماره ملی 6189760376 نام پدر احمد مالک یک ممیز پنج دهم دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 764617 سری ب سال 97 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقباً مشخص خواهد شد.
به موجب بازدید انجام شده
آپارتمان مذکور جزئی از یک ساختمان 5 طبقه با اسکلت فلزی و نمای سنگ میباشد. طبقه همکف در قسمت جنوب پارکینگ ها و طبقات اول الی چهارم هر طبقه شامل یک واحد مسکونی است.
آپارتمان موردنظر دارای دو خواب با پنجره از سمت حیاط و هال و آشپزخانه بدون کابینت که از سمت گذر شمالی نورگیر دارد. پنجره ها فلزی یک جداره و کف واحد سرامیک میباشد.
درب ورودی واحد چوبی، حمام در اتاق غربی و سرویس بهداشتی ایرانی بعد از درب ورودی آپارتمان است. دیوارها نیز سفیدکاری و قسمتی رنگ است.
کف راه پله سنگ و دیوارها تا حدود یک متر و بیست سنگ و مابقی سفیدکاری است. نرده راه پله نیز از قوطی فلزی است.
سیستم سرمایش واحد کولر آبی و گرمایش آن بخاری گازی است لازم به ذکر است آپارتمان مذکور فاقد پارکینگ و انباری است.
همچنین واحد حسب ظاهر دارای انشعبات آب، برق و گاز مشترک و برق اختصاصی است.
نظریه کارشناسی:
با توجه به ملاحظات فوق ارزش ششدانگ آپارتمان مورد قرار (پلاک ثبتی 78674 فرعی از سه اصلی مفروز و مجزی شده از 12384 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 ثبتی قطعه سه تفکیکی واقع در طبقه سوم) به مبلغ 11/600/000/000 ریال و ارزش یک دانگ و نیم مشاع آن ششدانگ به مبلغ 2/900/000/000 ریال معادل دویست و نود میلیون تومان اعلام و برآرود میگردد.
مقرر گردید
یک دانگ و نیم از قیمت پایه ملک فوق الذکر به مبلغ 2/900/000/000 ریال در روز دوشنبه مورخه 1402/06/27 از ساعت 8 الی 8/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 2/900/000/000 شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|