|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000272440
شماره پرونده:140168920003644503
تاریخ صدور:1402/06/05
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب پرونده اجرائی کلاسه 0101705صادره ازشعبه 7 دادگاه عمومی تهران دعوی چک بلامحل بطرفیت ساجد عزیزی ترکان پور محکوم علیه منوچهر بهروز محکوم است به پرداخت مبلغ 19/800/000/000 ریال بابت کل محکوم به که دراین خصوص حسب معرفی مال توسط شخص ثالث پلاک ثبتی 964 فرعی از 3719 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 81 فرعی از اصلی مذکور توسط این اجراء توقیف وبوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: زهرا بلالی
2-محل وقوع ملک: خ پیروزی خ شکوفه میدان شکوفه خ دژکام پلاک 81 واحد 3 غربی طبقه 3
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: بخش 7 حوزه ثبت پیروزی
4-وضعیت ملک ازلحاظ اجاره ومدت ومیزان اجاره: ندارد
5-وضعیت ملک ازلحاظ مشاعی یامفروزبودن: مشاع
6-وضعیت ملک ازلحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: ندارد
7-توصیف اجمالی ملک:
طبق رونوشت سند مالکیت تک برگی به شماره 808118 سری 1400/ب، ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 964 فرعی از 3719 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 81 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 58 مترمربع واقع در سمت غرب طبقه سوم که مقدار 1/68 مترمربع آن بالکن است. بانضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 3/01 مترمربع واقع در سمت غرب طبقه همکف و بانضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 10/8 مترمربع واقع در سمت غرب طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات بنام خانم زهرا بلالی ثبت شده است. همچنین طبق نامه جوابیه اداره ثبت، ملک دارای موارد بازداشت می باشد.
وضعیت موجود و مشاهدات محلی:
در بازدید محلی مشاهده گردید که آپارتمان موضوع پرونده در قسمت غربی طبقه سوم یک ساختمان 4 طبقه (همکف به صورت پارکینک و انباری و تجاری مشرف به گذر جنوبی و 3 طبقه فوقانی دو واحدی) با سازه فلزی، موقعیت شمالی و قدمت ساخت حدود 20 سال واقع شده است. ساختمان دارای درب ورودی ماشین رو از گذر جنوبی و درب ورودی نفر رو از گذر شمالی بوده، نمای ساختمان سنگ پلاک، در راه پله و پاگردها با پوشش کف سنگ و دیوارها کاشیکاری شده و فاقد آسانسور است.
آپارتمان مشتمل بر یک اتاق، هال، سرویس بهداشتی، حمام و آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی و بالکن مشرف به حیاط بوده، درب ورودی واحد چوبی، آیفون تصویری، پوشش کف سرامیک، دیوارها اندود شده با گچ و بعضاً با پوشش آجر نسوز، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج گازسوز است. همچنین واحد دارای انشعاب آب و گاز مشترک با دیگر واحدها و انشعاب برق مجزی است.
نتیجه کارشناسی:
با توجه به موارد مذکور و لحاظ سایر عوامل مؤثر در ارزیابی آپارتمان ها من جمله موقعیت و ارزش منطقه ای، کاربری، قدمت و کیفیت ساخت و امکانات متعلقه و فارغ از موارد ثبتی و حدودی و بدهی به اشخاص ثالث و عوارض قانونی متعلقه، ارزش ششدانگ آپارتمان موضوع پرونده با مشخصات فنی، ثبتی و توصیفی مذکور در این گزارش به مبلغ 29،000،000،000 ریال (بیست و نه میلیارد ریال)، برآورد و اعلام می گردد
بنابراین مقررگردید 4/96 دانگ ملک فوق الذکردرروز دوشنبه مورخه 1402/06/27 ازساعت 10 الی 10/30 ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|