|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140213460000066597
شماره پرونده:140113920000082922
تاریخ صدور:1402/06/06
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تفت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
"آگهی مزایده نوبت اول"
نظر به اینکه به موجب دادنامه شماره 140113390002415688 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی تفت در پرونده 200086این اجرا در خصوص دعوی خانم عصمت صادقیان بهنوئی به طرفیت اقایان و خانم ها حبیب اله برزگری نصرآباد - یداله برزگری نصرآباد - عبدالرسول برزگری نصرآباد - کاظم برزگری نصرآباد - زهراء برزگری نصرآبادی - عصمت برزگری نصرآباد - علی برزگری نصرآباد حکم به فروش ماترک مرحوم اکبر برزگری نصرآبادی با جلب نظر کارشناس در مرحله اجرا و تقسیم ثمن آن بین وراث به نسبت سهم الارث قانونی هریک از انان صادرگردیده است و بر همین مبنا مطابق اقدامات اجرایی صورت گرفته ، پلاک مذکور به شرح ذیل توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی شده است : « الف-در خصوص ارزیابی ملکهای به شرح ذیل ارزیابی میگردد:
1- ملک مسکونی پلاک ثبتی 2934 فرعی از 21 اصلی بخش 14 مفروض شده 1431 واقع در نصر اباد محله حاج زینل کوچه شهید مصطفی جعفری به کد پستی 8994141161 به مختصات 771952و3516833 به متراژ 252 متر مربع زمین و 188 متر مربع زیر بنای قدیمی ساز طاق دوری و طاق ضربی 64 متر مربع حیاط سازی شش دانگ پلاک به شرح ذیل اعلام میگردد
-عرصه 252متر مربع از قرار هر متر مربع 45.000.000ریال جمعا 11.340.000.000ریال
- اعیان 188 متر مربع از قرار هر متر مربع 20.000.000ریال جمعا 3.760.000.000ریال
- انشعابات و حیاط سازی 300.000.000ریال
کل ارزش ملک 15.400.000.000ریال
با توجه به استعلام ثبتی سه دانگ از ششدانگ و یک چهارم از دو دانگ جمعا 8.990.000.000ریال میباشد
2- ملک تجاری پلاک 1742 فرعی از 21 اصلی بخش 14 واقع در نصر اباد میدان امام حسین ابتدای خیابان امامزاده به کد پستی 8994111117 و مختصات 770973و3517496 به متراژ35/20 متر مربع شش دانگ پلاک جمعا 3.800.000.000ریال ارزیابی میشود .
،ب-در معیت خواهان از ملک مورد نظربشرح ذیل واقع در استان یزد- شهرستان تفت – نصرآباد - بازدید و بشرح ذیل ارزیابی گردید.
وضعیت و موقعیت ملک ارزیابی شده:
ملک بازدید شده با مختصات جغرافیایی نقطه تقریبا میانی 39R. 0771485. 3516860 در منطقه نصرآباد از توابع شهرستان تفت استان یزد واقع شده است که منطقه ای کوهستانی است. ملک بازدید شده در زمان بازدید بصورت زمین مشجر از نوع درختان مثمر نظیر زردالو، بادام توت و غیره با سنین متفاوت اما عمدتا قدیمی با شادابی مناسب مشاهده شد. منبع آبی آن از طریق جوی سیمانی به ملک هدایت شده و از دبی نسبتا مناسبی برخوردار بود. مطابق اوراق موجود در پرونده این ملک تحت پلاک 1340 فرعی از 21 اصلی بخش 14 یزد می باشد و حدود اربعه آن به مساحت تقریبی 594 متر مربع و به شرح ذیل است:
شمالا بطول 22 متر سنگ چینی است بشارع، شرقا بطول 23 متر سنگ چینی است بزمین 1342 موقوفه، جنوبا بطول 26 متر مرز اشتراکی با زمین شماره 1341 سالاری، غربا اول بطول 18 متر مرزیست بجوی عمومی و دوم بطول 5/8 متر سنگ چینی است بشارع.
همچنین مطابق اظهارات خواهان و گزارش کارشناسی کارشناس محترم ثبتی، ملک بازدید شده از طریق دو جره قنات علیا سفلی نصرآباد به شماره پلاک 69 و 70 بخش 14 یزد در ردیف 223 که به نام آقای اکبر برزگری نصرآبادی در گردش ثبتی است مشروب می گردد.
ارزش گذاری ملک و آب:
با توجه به بازدید میدانی انجام شده، وجود منبع آبی مناسب، دسترسی به جاده ماشین رو، حاصلخیزی نسبتا مناسب خاک و شادابی درختان ارزش هر متر مربع از ملک بازدید شده با احتساب درختان معادل ده میلیون ریال (10.000.000 ریال) و ارزش کل ششدانگ ملک معادل پنج میلیاردونهصدوچهل میلیون ریال (5.940.000.000) ارزیابی و اعلام نظر می دارد. همچنین ارزش هرجره از آب قنات علیا سفلی نصرآباد معادل ششصد میلیون ریال (600.000.000) و ارزش کل دو جره از قنات معادل یک میلیاردو دویست میلیون ریال (1.200.000.000) براورد می گردد. » لذا اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان تفت در نظر دارد در مورخ 402/7/3 ساعت 10صبح از طریق مزایده نوبت اول پلاکات مورد ارزیابی را به شرح فوق و مطابق قانون اجرای احکام مدنی با لحاظ شرایط ذیل به فروش برساند:
-سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت پایه (کارشناسی ) میباشد و می بایست بشماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده تحویل نمایند و در صورت برنده شدن می بایست ظرف یک ساعت فیش دوم مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمت های پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی میگردد . و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب میگردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده به منزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده میباشد . تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده می بایست ظرف مدت 14روز نسبت به پرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد . و مزایده تجدید میگردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده و نحوه ثبت و وضعیت ثبتی و انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن میباشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده میباشد .و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال اعم از ثبت و... می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد . -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد.-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند .- انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد - در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید اقدام گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|