• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی خرم آباد	کد پارس نماد: 6321119
  استان: لرستان	تاریخ درج آگهی: 1402/06/16
  تاریخ شروع: 1402/06/14	مهلت اسناد: 1402/06/27
  شماره آگهی: 140203925036000089	منبع: سایت 1402.6.16
  عنوان آگهی: آگهی مزایده یک قطعه ساختمان نوع ملک وقف با پلاک ثبتی 3093 فرعی از 44 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203925036000089 شماره پرونده:140104025036000253 تاریخ صدور:1402/06/14 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی خرم آباد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) به موجب پرونده اجرائی کلاسه140100268(له بانک مسکن علیه 1-(راهن):موقوفه کافه اولاد صالحه بیگم شناسه ملی: 14001031801-2-(وام گیرنده )خانم سمیرا جماد شرف نام پدر: امیدعلی تاریخ تولد: 1362/05/30 شماره ملی: 4072850624) یک قطعه ساختمان نوع ملک وقف با پلاک ثبتی 3093 فرعی از 44 اصلی ،مفروز و مجزا شده از29 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 9 در طبقه و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک خرم آباد استان لرستان به مساحت 184.45 متر مربع به حدود: شمالا: بطول (30 / 8) هشت متر و سی سانتیمتر به خیابان به عرض سی متر شرقا: بطول (29 / 22) بیست ودو متر و بیست ونه سانتیمتر به شماره سه هزار ونود وچهار فرعی جنوبا: بطول (30 / 8) هشت متر و سی سانتیمتر به شماره سه هزار ویکصد وهفت فرعی غربا: بطول (15 / 22) بیست ودو متر و پانزده سانتیمتر به شماره سه هزار ونود ودو فرعی مالکیت موقوفه کافه اولادصالحه بیگم بتولیت آقای عبد الکریم خرم آبادی شماره ثبت - تاریخ ثبت - دارای شماره ملی 14001031801 بعنوان مالک شش دانگ عرصه متن سهم: ششدانگ یک قطعه زمین با شماره مستند مالکیت 114/1/24472 تاریخ 1390/04/27 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 909126 سری الف سال 89 که در صفحه 313 دفتر املاک جلد 242ذیل شماره41078 ثبت گردیده است.آدرس ومختصات utmملک :خرم آباد میدان شقایق بلواربهارستان بلوارتمدن پایین تراز ازکارخانه آرد فاقد کدپستی -مختصات utm; y:3705926-x:253287 -39s مشخصات فنی ملک طبق گزارش مورخ 1402/02/21کارشناس رسمی دادگستری :برطبق بازدید میدانی بعمل آمده وتصویر پروانه ساختمانی صادره به شماره952مورخ 1386/08/23شهرداری منطقه 3خرم آباد وهمچنین تصویر گواهی عدم خلافی این ملک با شماره 3585028مورخ1396/02/21 کاربری این ساختمان به صورت تجاری مسکونی به مساحت اعیانی تقریبی 1063/19مترمربع درشش طبقه (شامل زیرزمین ،همکف،اول،دوم،سوم،چهارم) میباشد که سیستم باربری ساختمان اسکلت فلزی بوده وهمچنین سقف آن بصورت تیرچه وبلوک اجرا شده لذا اظهار نظر درخصوص پیشرفت فیزیکی ونحوه ساخت وسازملک باتوجه به بازدید میدانی درمعیت نمایندگان بانک مسکن ازبیرون ملک انجام گردیده لذا چنانچه بعدآ اسناد ومدارک موید ویا مغایر دیگری توسط مالک ارایه گردد که تابه حال رویت نشده باشد این گزارش کارشناسی با نظرآن مقام محترم قضایی قابل بازبینی است لازم به یا د آوریست باتوجه به بازدید ازقسمت بیرونی ملک سفتکاری این ساختمان حدودآ به پایان رسیده لذا پیشرفت فیزیکی تقریبی این ملک 55% میباشد قیمت کلی اعلام گردیده ذیل اعم ازمالکیت فقط اعیان وبافرض اینکه ازجهت حقوقی وقضایی منعی برای انجام معاملات نداشته باشد وفاقد هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی باشد مورد تایید است،ملک مورد ارزیابی یک ساختمان شش طبقه وقیمت اعلام گردیده متناسب باتعداد طبقات میباشد.علیرغم هماهنگی های قبلی مالک درروز بازدید حاضرنگردید لذا اظهار نظرمتقن درخصوص تعداد امتیازات مجموعه مورد کارشناسی مقدور نگردید.صرفنظر ازاحراز مالکیت وانتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وبا فرض صحت مدارک ابرازی وباعنایت به وضع موجود وموقعیت ملک ،ابعادملک ،مقدارمساحت اعیان ،مصالح به کار رفته ،نوع بنا،کاربری ملک،اوضاع واحوال روز وباتوجه به شرایط حاکم بربازار ملک ومسکن وباعنایت به مندرجات این گزارش ارزش پایه مزایده ششدانگ اعیانی ملک مورد کارشناسی باتوجه به جمع جهات وبا فرض اینکه ازجهت حقوقی وقضایی منعی برای انجام معامله نباشد و فاقد هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی باشد طبق نظرکارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1402/02/21اعیان پلاک ثبتی فوق به مبلغ 59/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد ونهصد میلیون تومان ارزیابی شده و از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از ساعت 9 الی 12 روز مورخ1402/06/27 در اداره اجرای اسناد رسمی خرم آباد واقع در خیابان60 متری بلوار شهید شفیع پور خیابان24متری شهید چمران خیابان شهید جهان آرا برگزار و قیمت مزایده ازمبلغ 59/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد ونهصد میلیون تومان ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد.ضمنا شرکت کنندگان در مزایده می بایست قبل از مزایده 10% (ده درصد)قیمت پایه را به حساب سپرده این اداره واریز و با ارائه فیش در جلسه مزایده شرکت نمایند و در صورت برنده شدن حداکثر ظرف 5روز مابه تفاوت قیمت ملک را پرداخت نمایند.در صورت عدم واریز مابه تفاوت،مبلغ10%(ده درصد)پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد ضمنا در صورت وجود خریدار در جلسه مزایده ،بستانکار پرونده اجرایی نیز در صورتیکه خواستار شرکت در مزایده بعنوان خریدار میباشد میبایست نسبت به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده اقدام نماید.(ضمنآملک فوق طبق نامه مکانیزه دریافتی 140285653130000035مورخ1402/05/15 فاقد بیمه نامه میباشد) ملک نیاز اسدالهی ریس اداره اجرای اسناد رسمی خرم آباد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خرم آباد 60 متری مدیریت بلوار شهید فرشاد شفیع پور خ 24 متری شهید چمران خ شهید جهان آرا تلفن 06613241362-06613241364

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۶/۱۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.