|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000289202
شماره پرونده:140068920007106352
تاریخ صدور:1402/06/14
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول
بموجب اجراییه شماره 140168420001285732 صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 01015465/ 2 موضوع میلاد عبدالحسینی ملکی به طرفیت محکوم علیه جواد صالح غفاری محکوم به پرداخت مبلغ 14/285/873/838 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 351/662/259 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 731/876/804ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محوم گردیده است که درراستای وصول محکوم به پلاک ثبتی شماره 124485 فرعی از 4476 اصلی واقع در بخش7 تهران متعلق به ثالث توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ48/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.
1-خواهان- میلاد عبدالحسینی ملکی
2- خواندگان: جواد صالح غفاری
3-خواسته : مطالبه وجه
4-نشانی ملک : تهران : نبرد جنوبی نرسیده به ده حقی کوچه بهستان سوم شرقی پلاک 7 واحد 6
5- در اجاره نمی باشد و محل سکونت است
مشخصات ملک
ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در سمت شمال غربی طبقه دوم بلوک 28 به مساحت 101/44 مترمربع قطعه دهم تفکیکی شماره 124485 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 81058 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. سند مالکیت ابرازی دفترچه ای با شماره سریال 089102 الف/83 و ثبت شده با شماره 257523 صفحه 233 دفتر املاک 1558 که در تاریخ 1384/04/15 به نام آقای مصطفی احدی ثبت و صادر و سپس به مالکیت آقای محمود صالح غفاری درآمده است.
مشخصات عمومی ساختمان
ملک مورد کارشناسی یک واحد آپارتمانی در طبقه دوم (سندی) از ساختمان در 4( زیرزمین همکف و 2 طبقه ) است کل تعداد واحدهای مسکونی 12 واحد می باشد. اسکلت ملک از نوع نیمه فلزی و دارای نمای سنگ بوده و قدمت ملک بیش از 30 سال است. درب ورودی اصلی ملک آهنی و کلیه پنجره ها از نوع آلومینیومی و ملک فاقد آسانسور و آیفون از نوع تصویری می باشد.
واحد مسکونی مورد کارشناسی مشتمل بر سالن اصلی دو اتاق و آشپرخانه سرویس بهداشتی و حمام است . کف سالن و اتاق ها با پوشش سرامیک و دیوار و سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی شده است . درب های داخلی از نوع چوبی و درب ورودی از نوع چوبی است. آشپزخانه از نوع باز با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشی و دارای کابینت چوبی است . حمام و سرویس بهداشتی نیز با کف و دیوار با پوشش کاشی و سرامیک توالت ایرانی فرنگی و دوش نصب شده است. سیستم گرمایش از طریق موتورخانه مرکزی و سرمایش با کولر آبی تامین می شود. ملک دارای انشعاب آب و گاز و برق است.
نظریه کارشناسی
با عنایت به شرح تفضیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش ملک طبق مطالب گزارش و مدارک ابرازی فارغ از وجود معارض دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی که احراز این موارد خارج از صلاحیت رشته راه و ساختمان می باشد ، به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان با پلاک ثبتی 4476/124485 و به نرخ روز به مبلغ 4/800/000/000 ریال ( معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان) تعیین می گردد.
مقرر گردید به میزان 1/92 صدم دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1402/7/9 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی مبلغ 15/369/412/901 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سیبای 560170000002171299008005 سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجع تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|