|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140226460000082151
شماره پرونده:140101920001157978
تاریخ صدور:1402/06/30
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0200109محکوم لها زهرا نوردار محکوم علیه محسن وفائی نیا نسبت به فروش ومزایده ملک متعلق به محکوم علیه بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
نظریه کارشناس:
1- با بررسی های به عمل آمده مطابق مبایعه نامه با کد رهگیری 1271009059978 آقای محسن وفائی نیا ( محکوم علیه) ملک و قطعه زمینی را از آقای کامیاب عصمتی کور عباسلو در تاریخ 25/08/1393 خریداری نموده است که مورد معامله عبارتست از 5 سهم از 100 سهم معادل یک قطعه زمین بدون سند با کاربری صنعتی و پلاک ثبتی 98- اصلی به مساحت 2000 مترمربع به نشانی شهرستان زرندیه ، بخش زاویه ، جاده قدیم تهران – ساوه ، کیلومتر 85 ، اراضی قوشه دگرمان .
2-ملک و ساختمان تجاری - مسکونی معرفی شده مطابق مبایعه نامه عادی ( قولنامه ای) با عرصه ای به مساحت 2000 متر مربع، بر جاده تهران – ساوه و دارای اعیانی طبقه همکف تجاری و راهرو به مساحت تقریبی 230 مترمربع و طبقه اول مسکونی به مساحت تقریبی 230 مترمربع با مصالح اسکلت فلزی ، سقف همکف تیرچه و بلوک و سقف طبقه اول خرپا و شیروانی که طبقه اول بصورت نیمه کاره بوده و قدمت تقریبی طبقه همکف 6 سال و قدمت تقریبی طبقه اول یک سال می باشد
3- ملک دارای یک انشعاب آب ، یک اشتراک برق و فاقد اشتراک گاز می باشد
4-در روز بازدید محکوم علیه ( آقای محسن وفائی نیا ) اعلام نمود که کل ملک قبلا طی سند عادی به شخص دیگری واگذار گردیده است و خود را به عنوان مستاجر در محل معرفی نمود که هیچگونه سندی دال بر فروش ملک به غیر و یا اجاره نامه از طرف نامبرده ارائه نگردید
5-با پی گیریهای به عمل آمده در حال حاضر یکی از مغازه ها در اختیار محکوم علیه و واحد مسکونی طبقه اول نیز بصورت نیمه کاره بوده و فعلا قابلیت استفاده ندارد
6-ساختمان تجاری - مسکونی خارج از محدوده خدماتی و طرح جامع-تفصیلی شهر زاویه واقع گردیده است
7-دیوارهای محوطه ملک با مصالح بلوک احداث گردیده و محوطه موجود ملک بصورت باغچه می باشد
8-چهار قطعه عکس از ملک و ساختمان تجاری - مسکونی در یک برگ A4 ضمیمه گزراش می باشد
نظریه:
ارزش و بهاء پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک و ساختمان تجاری - مسکونی با عنایت به مراتب فوق ، موقعیت و شرایط ملک ، مساحت ، بر وعمق ، نوع کاربری ، مصالح مصرفی ، قدمت و جمیع جهات موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بانکها ، شهرداری و غیره و صرف نظر از نظر احراز مالکیت و در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله جمعا مبلغ 75/000/000/000 ریال معادل (هفت میلیاردوپانصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد.
مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1402/07/23 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند.
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|