|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140230460000134402
شماره پرونده:140030920004543487
تاریخ صدور:1402/07/03
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
) آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول)
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0100620ج 2 سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 18/2236متعلق به آقای محمد صمدی که از بابت مهریه خانم سکینه دهقانی نچق توقیف شده و پس از توقیف طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی ضمن مراجعه،
عطف به اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0100620 در خصوص ارزیابی ملک توقیف شده به مالکیت آقای محمد صمدی به آدرس مرند ، راه اردکلو ، بعد از پل راه آهن ، خیابان بهار جنوبی ، جنب کارگاه نجاری آقای قلی امیری ، اینجانب پس از مطالعه ابلاغیه با راهنمائی خواهان از محل فوق بازدید و پس از کنترل مساحت موجود و بررسی همه جانبه موارد به شرح زیر اعلام می گردد .
ملک فوق برابر کپی سند ارائه شده از پلاک ثبتی 18/2236 بصورت سه دانگ یک باب کارگاه به مساحت 72/45 متر مربع با حدود اربعه شمالاً بطول 17/60 متر به ملک مجاور ، شرقاً بطول 3/5 متر به ملک مجاور ، جنوباً بطول 20/15 متر به ملک مجاور ، غرباً بطول 4/91 متر درب و دیوار به کوچه می باشد . که در وضع موجود به مساحت حدود 85 متر مربع ، با حدود اربعه موجود شرقاً بطول حدود 3/5 متر به کوچه ، جنوباً به طول حدود 23 متر به کوچه 10 متری موجود ، غرباً بطول حدود 4/91 متر به خیابان بهار و حریم راه آهن ، و از وسط خط راه آهن به فاصله حدود 29/5 متر موجود می باشد که در صورت تجدید بنا باید حریم 47/5 متر رعایت نماید و احتمال عقب روی از حد جنوبی و غربی وجود دارد . محل به صورت کارگاه نجاری که در زمان بازدید از حد جنوبی دارای دو درب فلزی و سقف کارگاه قسمتی با ایرانت سیمانی و تیرهای چوبی و قسمتی با ورق فلزی شیروانی و قوطی فلزی 8×4 سانتی متر به ارتفاع حدود 3/5 متر پوشش یافته است و دارای امتیاز برق می باشد .
عرصه :ارزش عرصه موجود به مساحت حدود 85 متر مربع بصورت سه نبش که در صورت تجدید بنا احتمال عقب روی از حد جنوبی و غربی را دارد و با در نظر گرفتن موقعیت محل و مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و نحوه دسترسی به معابر و شوارع از نظر اینجانب در تاریخ تحریر به مبلغ 263/500/000 تومان برآورد می گردد .
اعیان : ارزش اعیانی موجود به مساحت حدود 85 متر مربع با اسکلت دیوار بنائی و سقف بصورت شیروانی فلزی و قسمتی با ورق ایرانت سیمانی و تیرهای چوبی و دارای امتیاز برق و ، با در نظر گرفتن قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده ، از نظر اینجانب جمعاً به مبلغ 93/500/000 تومان براورد می گردد .
نتیجه :
1- مساحت و حدود اربعه موجود با مساحت و حدود اربعه مندرج در سند همخوانی ندارد .
2- ارزش عرصه و اعیان موجود بر اساس مندرجات فوق و بدون لحاظ نمودن هر گونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، و با لحاظ نمودن جمیع امتیازات متصوره (حق سر قفلی – حق کسب و پیشه و غیره ) و به شرط تخلیه و تحویل ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر جمعاً به مبلغ 357/000/000 تومان معادل سیصدو پنجاه و هفت میلیون تومان براوردارزیابی نموده که سه دانگ ملک موصوف روز چهار شنبه مورخه 1402/07/26 ساعت09:00صبح الی09:30ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
مدیر دفتراجرایی احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان مرند-ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|