|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140226460000083646
شماره پرونده:140026920000338053
تاریخ صدور:1402/07/03
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت چهارم
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0100177 محکوم له آقای علی رضا شکری و غیره و محکوم علیه آقای محمد شکری و غیره نسبت به فروش ومزایده اموال متعلق به مرحوم حاجی آقا شکری بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
موقعیت و چگونگی اراضی مورد تعرفه:
بر اساس نظریه کارشناس محترم ثبتی مثبوط در پرونده 46 قطعه زمین کشاورزی ،زراعی، باغی و مسکونی وهمچنین 8 ساعت آب از دور گردش 12 شبانه روز از چشمه منشعب از روستای چناقچی علیا ،به موجب نسق زارعانه و در اجرای اصلاحات ارضی داخل در پلاک 206 اصلی موسوم به امیر آباد واقع شده که به مورث واگذار شده است که مدارک مستدل و مستندی در این خصوص ارائه نشده است قطعات 35-34-25-22-5-4 داخل در اراضی ملی پلاک موسوم به امیر آباد معروف به سولی دره (پلاک 206) و قطعات 40-38-36داخل در اراضی ملی علیشار پلاک 197 اصلی و قطعه 37 قسمتی در اراضی ملی علیشار و قسمتی در اراضی ملی امیرآباد واقع شده که این اراضی متعلق به دولت جمهوری اسلامی ایران می باشد .
کلیه املاکی که در اراضی مستثنیات واقع شده اند در تصرف آقای محمد شکری محکوم علیه می باشد و با توجه به نرسیدن به حد نصاب قانونی تقسیم ،قابلیت تقسیم بین وراث را ندارند. همچنین برابر گواهی حصر وراثت ارائه شده، آقای حاجی آقا شکری در تاریخ 5/ 12/ 1346 فوت نموده و وراث قانونی وی حین الفوت عبارتند از چهار پسر به نامهای احمد،محمد، جعفر،مصطفی و هفت دختر به نام های لیلا،کبری،معصومه، زینب و رقیه و... و یک همسر دائمی به نام خانم لاله کریمی تیره که خانم لاله کریمی تیره همسر متوفی و آقای مصطفی شکری و خانم فاطمه شکری نیز از فرزندان متوفی بوده که فوت نموده اند.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به مطالعه و بررسی پرونده و بازدید از قطعات اراضی معرفی شده و همچنین در نظر گرفتن دو نظریه کارشناسی ثبتی و کشاورزی مثبوط در پرونده و کاربری اراضی اعم از کشاورزی زراعی ،باغی ،مسکونی و موقعیت آنها و حق آبه به میزان 8ساعت از دوره گردش 12 شبانه روز از چشمه و نهر عمومی منشعب از روستای چناقچی علیا ارزش ریالی هر یک از قطعات تعرفه شده به شرح ذیل می باشد :
1-ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 6000 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ یک میلیارد وهشتصد میلیون ریال
2-ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 13000 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ سه میلیارد و نهصد میلیون ریال
3-ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی9000 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ دو میلیارد و هفتصد میلیون ریال
4- قطعه زمینی به مساحت تقریبی 54000 مترمربع واقع در اراضی ملی پلاک 206 اصلی که قابل ارزیابی نمی باشد.
5- قطعه زمینی به مساحت تقریبی 23000 مترمربع واقع در اراضی ملی پلاک 206 اصلی که قابل ارزیابی نمی باشد.
6-ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 6000 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ یک میلیارد و هشتصد میلیون ریال
7- ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 1500 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ چهارصد وپنجاه میلیون ریال
8- ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 1500 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ چهارصدو پنجاه میلیون ریال
9- ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 1100 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ سیصد و سی میلیون ریال
10- ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 1300 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ سیصد و نود میلیون ریال
11- ارزش قطعه باغ انگوری به مساحت تقریبی 400 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ یک میلیارد ریال
12-ارزش قطعه باغ انگوری به مساحت تقریبی 600 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ یک میلیاردوپانصد میلیون ریال
13-ارزش قطعه باغ انگوری به مساحت تقریبی 300 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ هفتصد و پنجاه میلیون ربال
14- ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 1700 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ پانصد و ده میلیون ریال
15-ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 600 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ یک صد و هشتاد میلیون ریال
16- ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 500 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ یکصد و پنجاه میلیون ریال
17- ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 2300 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ ششصد و نود میلیون ریال
18-ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 3400 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ یک میلیاردوبیست میلیون ریال
19-ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 3400 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ یک میلیارد وبیست میلیون ریال
20-ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 2100 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ ششصد و سی میلیون ریال
21-ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 4300 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ یک میلیارد ودویست و نودمیلیون ریال
22- قطعه زمینی به مساحت تقریبی 5500 مترمربع واقع در اراضی ملی پلاک 206 اصلی که قابل ارزیابی نمیباشد .
23-ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 5400 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ یک میلیارد و ششصدو بیست میلیون ریال
24-ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 3900 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ یک میلیاردویکصد و هفتاد میلیون ریال
25- قطعه زمینی به مساحت تقریبی 35000 مترمربع واقع در اراضی ملی پلاک 206 اصلی که قابل ارزیابی نمی باشد .
26- ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 1100 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ سیصد و سی میلیون ریال
27-ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 1700 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ پانصد و ده میلیون ریال
28-ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 900 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ دویست و هفتاد میلیون ریال
29- ارزش قطعه زمین نزدیک روستا به مساحت تقریبی 1200مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ نهصد و شصت میلیون ریال
30-ارزش قطعه زمین نزدیک روستا به مساحت تقریبی 1000 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ هشتصد میلیون ریال
31-ارزش قطعه زمین نزدیک روستا به مساحت تقریبی 4000 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ دومیلیارد ریال
32-ارزش قطعه زمین مسکونی به مساحت تقریبی 1600 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ دومیلیاردوچهارصد میلیون ریال
33-ارزش قطعه زمین مسکونی به مساحت تقریبی 800 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون ریال
34- قطعه زمینی به مساحت تقریبی 11100مترمربع واقع در اراضی ملی پلاک 206 اصلی که قابل ارزیابی نمی باشد .
35- قطعه زمینی به مساحت تقریبی 8100 مترمربع واقع در اراضی ملی پلاک 206 اصلی که قابل ارزیابی نمی باشد .
36- قطعه زمینی به مساحت تقریبی 21900 مترمربع واقع در اراضی ملی پلاک 197 اصلی علیشار که قابل ارزیابی نمی باشد .
37- قطعه زمینی به مساحت تقریبی 7300 مترمربع در اراضی ملی پلاک 206 اصلی و 197 اصلی علیشار واقع شده و قابل ارزیابی نمی باشد .
38- قطعه زمینی به مساحت تقریبی 4000 مترمربع واقع در اراضی ملی پلاک197 اصلی علیشارکه قابل ارزیابی نمی باشد .
39-قطعه زمینی به مساحت تقریبی 20600 مترمربع واقع در اراضی ملی پلاک 197 اصلی علیشارکه قابل ارزیابی نمی باشد .
40-ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 20700 مترمربع که 3200مترمربع آن داخل مستثنیات پلاک 206 اصلی واقع شده است ، مبلغ نهصد و شصت میلیون ریال
41- ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 7400مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ دو میلیارد و دویست و بیست میلیون ریال
42- ارزش منزل مسکونی قدیمی به مساحت تقریبی 980 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ چهار میلیاردو نهصد میلیون ریال
43- ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 5000 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ یک میلیارد و پانصد میلیون ریال
44-ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 1300 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ سیصد و نود میلیون ریال
45- ارزش قطعه زمین نزدیک روستا به مساحت تقریبی 800 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ چهارصد و هشتاد میلیون ریال
46-ارزش قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی 4100 مترمربع واقع در مستثنیات پلاک 206 اصلی مبلغ یک میلیاردو دویست و سی میلیون ریال
با عنایت به موارد مشروحه فوق الذکر،10 قطعه از اراضی معرفی شده در اراضی ملی واقع شده که قابلیت ارزیابی ریالی ندارند و ارزش ریالی الباقی اراضی معرفی شده به تعداد 36 قطعه با کاربری های زراعی آبی ،باغی ،مسکونی که در اراضی مستثنیات پلاک های امیر آباد و علیشار واقع شده اند جمعاً به مبلغ چهار میلیاردو سیصدو پنجاه میلیون تومان برآورد و ارزیابی و پیشنهاد می گردد.
مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1402/08/01 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید املاک را دارند می توانند جهت بازدید از املاک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|