|
شرح آگهی:
آگهی مزایده نوبت دوم
احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد %*آگهی مزایده نوبت دوم * در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق ش 1 اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم له: فریده لطفی محکوم علیه: فریبا لطفی - عنایت اله لطفی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- دستور فروش ملک مشاع که با عنایت به انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر : احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140227100003695864 مورخ 1402.04.10 در خصوص پرونده شماره بایگانی 0200524 موضوع دعوی خانم فریده لطفی به طرفیت فریبا لطفی و عنایت اله لطفی ، مبنی بر دستور ملک مشاع و ارزیابی قیمت پایه یک باب منزل مسکونی واقع در بجنورد – خیابان قیام شمالی – قیام 17 ( کوچه نارنج ) – نبش تقاطع اول – نارنج 1 ، باستحضار میرسانم که اینجانب نسبت به بازدید از ملک مذکور با راهنمایی خواهان اقدام نمودم و ملک مذکور با توجه به تصویر سند مالکیت و موقعیت و مشخصات و کیفیت و قدمت بنا و مستند به قرار صادره مورد کارشناسی و ارزیابی واقع گردید که بدینوسیله گزارش آن تقدیم حضور میگردد "قرار ارجاع امر به کارشناس-بدوی" با عنایت به درخواست فریده لطفی فرزند ولی اله وضرورت جلب نظر کارشناس درجھت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه /دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد راه و ساختمان (به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی) ظرف 5 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید. به منظور تعیین کارشناس با انجام قرعه در بین کارشناسان رسمی صلاحیت دار آقای/خانم سیدرسول ساریان خائسی 09153067613 و با حق الزحمه مبلغ 10000000 ریال که پرداخت شده است لذا در خصوص ملک مشاعی 1294 فرعی از 173 اصلی بخش 2 بجنورد و نسبت به ارزیابی آن به نرخ روز و تشریح دقیق به صورت تایپی در خصوص موارد زیر برابر ماده 136 قانون اجرای احکام مدنی اظھار نظر بفرمائید: نام و نام خانوادگی مالک-2 محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است-3 تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر-4 تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر؟ و اگر در اجاره است، مدت و میزان اجاره -5 تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز؟ -6 تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت ھر عنوان دارند مشخص نمودن قیمت پایه ملک -7 در صورت توقیف سھم الارث تعیین سھم الارث ھر یک از ورثه با توجه به عوامل فوق و سایر عوامل موثر نظریه کارشناسی :1 - نام و نام خانوادگی مالک : برابر اظهارات خواهان و بررسی اجمالی اینجانب مالکین سه نفر - اول - خواهان خانم فریده لطفی مالک 1.5 دانگ از ششدانگ - دوم - خانم زینب لطفی مالک 1.5 دانگ از ششدانگ - سوم – آقای عنایت اله لطفی مالک 3 دانگ از ششدانگ 2 - محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است : - ملک یک منزل مسکونی ویلایی دارای سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی 1294 فرعی از 173 اصلی بخش دو بجنورد می باشد که خواهان طبق سند مالکیت دفترچه ای موجود در پرونده نسبت به 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مالکیت دارد.-مساحت عرصه طبق سند مالکیت 319.50 متر مربع با عرض 10 متر و از ضلع جنوب و ضلع غرب به کوچه 8 متری محدود است و اعیانی ساختمان به مساحت حدود 200 متر مربع در طبقه همکف با دیوارهای آجر سفالی و با قدمت ساخت زیاد و کلنگی می باشد و دارای خدمات آب ، برق و گاز است. 3 - تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر؟ ملک تحت پلاک 1294 فرعی از 173 اصلی ثبت شده است 4 - تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر؟ و اگر در اجاره است، مدت و میزان اجاره ؟ ملک در هنگام بازدید خالی از سکنه بود 5 - تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز؟ ملک مفروز است و دارای سند ششدانگ 6 - تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت ھر عنوان دارند مشخص نمودن قیمت پایه ملک ؟ برابر بررسی اجمالی اینجانب بجز مالکین قید شده در بند یک این گزارش شخص دیگری دارای حقوق نسبت به ملک مذکور یافت نگردید و با توجه به موقعیت و مشخصات ملک از نظر مساحت عرصه و اعیان با ارزش امتیازات آب ، برق و گاز مجموعا قیمت پایه ملک مبلغ 100.000.000.000 ریال معادل ده میلیارد تومان تعیین میگردد. 7 - در صورت توقیف سھم الارث تعیین سھم الارث ھر یک از ورثه با توجه به عوامل فوق و سایر عوامل موثر ؟ ملک دارای سه نفر مالک قید شده در بند یک گزارش بوده و سهم الارث کسی نیست.و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده ملک مذکور در روز سه شنبه مورخ 1402/8/16 ساعت 10/30 الی 11و از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد% دادورز اجرای احکام اجرای احکام شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی عزیزآبادی
دادورز اجرای احکام اجرای احکام شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی عزیزآبادی
استان خراسان شمالی- شهرستان بجنورد -بلوار دولت- روبروی مصلی - محاکم عمومی و انقلاب شهرستان بجنورد ( مجتمع شهید بهشتی) - تلفن : 05832222108
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|