|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140291460000387050
شماره پرونده:140191920008015191
تاریخ صدور:1402/07/13
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)
درپرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس دادنامه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی بخش کهریزک به نفع خواهان ( آقای یونس کرمی با ولایت و قیمومت احمد کرمی) و به زیان خواندگان ( جسومه سلیمانی و محمد سلیمانی پور ) ، مبنی بر فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 3020 فرعی از 93 اصلی قطعه 157 تفکیکی بلوک2 مفروز و مجزی شده از 3962 فرعی از اصلی مذکور واقع در سمت شمال طبقه پنج به مساحت 67.89 واقع در بخش ثبتی کهریزک به نشانی باقرشهر، خیابان یادگار امام، مجتمع یاس، ورودی بی2، طبقه پنجم واحد سمت شمال شماره 454
ملک مورد تعرفه
ملک تعرفه شده برابر مدارک مضبوط در پرونده سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (طلق) پلاک 3020 فرعی از 93 اصلی قطعه 157 تفکیکی بلوک2 مفروز و مجزی شده از 3962 فرعی از اصلی مذکور واقع در سمت شمال طبقه پنج به مساحت 67.89 مترمربع که 5.03 مترمربع آن پیشرفتگی است و 2.40 مترمربع آن بالکن پیشرفته بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 92 به مساحت 11 مترمربع طبقه زیرزمین بانضمام انباری مسکونی قطعه 87 به مساحت 2.12 مترمربع طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات برابر قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی ذیل ثبت 22626 صفحه 7 دفتر 153 دفاتر املاک حوزه ثبت کهریزک بنام لیلی سلیمانی پور سند مالکیت به شماره 316858 صادر و تسلیم شده است. ایشان فوت نموده و ورثه حین الفوت بشرح استعلام وضعیت ثبتی مندرج در پرونده است و یونس کرمی فرزند مرحوم بابت سهم الارث خویش و تبدیل اسناد مشاعی طی سند 256538 مورخ 26 / 08 / 1401 دفترخانه شش شهرری به شناسه یکتا 140120301053006691 سند مالکیت شماره 152170 سری و سال 1400 بنام یونس کرمی به میزان چهار دانگ مشاع از ششدانگ صادر و تسلیم میگردد. حدود اربعه مطابق مندرجات سند مالکیت است.
مشاهدات: مورد بازدید عبارتست از یکدستگاه آپارتمان مسکونی سمت شمال طبقه پنجم ساختمان مجتمع مسکونی یاس باقرشهر بصورت بلوکهای هشت طبقه شامل زیرزمین و همکف (پارکینگ و انباری و مشاعات و ورودی) و هفت طبقه فوقانی شش واحدی مسکونی و طبقه آخر چهار واحدی اسکلت بتن آرمه ، نمای سنگ با عمر تقریبی 12 سال میباشد. واحد مذکور دارای دو اتاق خواب، هال، پذیرایی، آشپزخانه اپن، حمام و سرویس بهداشتی و بالکن میباشد. کف سرامیک و پوشش دیوارها کاغذ دیواری و دیوار آشپزخانه تا سقف کاشی و کابینت ام دی اف، سقف بصورت نقاشی، کف و دیوار سرویس و حمام سرامیک و تا سقف کاشی میباشد. سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و شوفاژ و سرمایش کولر آبی و اسپیلت شخصی و دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب مشترک است. واحد مورد نظر در زمان بازدید بصورت مسکونی مورد بهره برداری و انتفاع و آماده بهره برداری قرار دارد.
با توجه به توضیحات فوق نتیجه ارزیابی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی شماره 3020 / 93 قطعه 157 تفکیکی بلوک دو بخش کهریزک بانضمام پارکینگ و انباری و انشعابات و امتیازات و جمیع ملحقات عرفی و قانونی با مشخصات مشروح و قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی بر اساس وضع موجود، موقعیت زمانی و مکانی و لحاظ سایر عوامل موثر و بدون احتساب هرگونه بدهی و دیوین احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت و صحت مستندات ابرازی و فارغ از مشکلات ثبتی و حقوقی و بازداشت و بطور کلی نداشتن منع شرعی و قانونی جهت معامله و انتقال رسمی به نظر اینجانب برابر 20.000.000.000 ریال (بیست میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد که قیمت پایه برای مزایده است .
تقاضای خواهان برای پلاک ثبتی تعرفه شده مقرر شد پلاک ثبتی مذکور در روز 1402/08/07 از ساعت 10 الی 11 از طریق مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک واقع در بلوار شهید بهشتی جنب شهرداری بفروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ، طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود .
امیر عباس رفیعی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|