|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000347522
شماره پرونده:140168920001397348
تاریخ صدور:1402/07/15
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
به موجب دادنامه صادره از شعبه 24 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر موضوع دعوی سعید نادی علیه تولیدی بازرگانی فضل نور - مسعود شابه پور ، که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 13/299/260/809 ریال در حق محکوم له و نیز پرداخت مبلغ 664/963/040 ریال نیم عشر دولتی و همچنین محکوم است به پرداخت مبلغ 1/000/000/000 ٍریال بابت اصل چک و 50/000/000 ریال نیم عشر در پرونده140004001014001355 اجرای چهارم ثبت اسناد رسمی تهران که در این خصوص مراتب پلاک ثبتی شماره 41447 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 6066 فرعی از اصلی مرقوم واقع در بخش دو جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و به شرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. احتراما در خصوص اجرای قرار کارشناسی شماره 140268440000952050 ، شماره پرونده 140168920001397348 و شماره بایگانی پرونده 0200261 به تاریخ 1402/05/03 با موضوع " تعیین ارزش ششدانگ یک واحد آپارتمانی " واقع در تهران میدان آرژانتین ابتدای خیابان الوند ساختمان مرکزی پزشکان پلاک 5 غرب طبقه دوم واحد 23 به مالکیت آقای دکتر مسعود شابه پور" بازدید نموده و پس از معاینه و تطبیق موقعیت محل ، بررسی مدارک موجود و مطالعه پرونده و تحقیقات محلی نتیجه به شرح زیر به استحضار می رساند : الف – خلاصه قرار کارشناسی : مطالعه پرونده ، بازدید از محل ، تعیین ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ب – مستندات ارائه شده : استعلام ثبتی ملک از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مورخ 1402/03/03 گزارش کارشناسی آقای مهندس صفرعلی حیدرنژاد رشته امور ثبتی سال 1400 ج – وضعیت ثبتی ملک : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه دوم به مساحت 63/92 مترمربع قطعه 23 تفکیکی به شماره 41447 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 6066 فرعی از اصلی مرقوم واقع در بخش دو تهران با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها با حق استفاده از یک واحد پارکینگ مشاعی د – مشخصات فنی و ساختمانی ملک : با توجه به بازدید بعمل آمده ، ملک تعرفه شده در ساختمانی با هشت طبقه تحت عنوان ساختمان مرکزی پزشکان شامل طبقات زیرزمین ( سه طبقه محل پارکینگ و انباری و تاسیسات ) ، همکف محل لابی و واحد های تجاری و اداری و چهار طبقه روی همکف شامل واحد های مسکونی و اداری که عمدتا مطب پزشکان می باشد ، قراردارد . اسکلت ساختمان فلزی و نمای اصلی سنگ و قدمتی حدود 30 سال دارد. واحد مورد ارزیابی دارای یک اتاق و سالن و آبدارخانه و سرویس بهداشتی میباشد ، پوشش کف سرامیک و پوشش دیوار ها رنگ می باشد (به استناد گزارش کارشناسی سال 1400) .ساختمان دارای دوربین مداربسته ، سیستم اعلام و اطفا حریق ، آسانسور و انشعابات آب ،برق ،گاز و تلفن بوده و سیستم سرمایش و گرمایش واحد فن کوئل و کولر گازی می باشد . ه - نظر کارشناسی : پس از بررسی همه جانبه و با توجه به معایب و مزایای واحد آپارتمانی فوق اعم از قدمت و موقعیت ، ابعاد و اندازه ، مساحت ، نوع کاربری ، کمیت و کیفیت اعیانی موجود ، نوع ملکیت مجتمع، کیفیت طراحی و دکوراسیون داخلی ، شرایط اقتصادی و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در تعیین و ارزیابی موضوع خواسته ، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی مشمول ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مبلغ 67/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
ارزش پایه مزایده 15/014/223/849 ریال می باشد.
بنابراین مقرر گردید 1/345 دانگ از 6 دانگ ملک فوق الذکر در قبال مبلغ 15/014/223/849 در روز شنبه مورخ 1402/7/29 از ساعت 8 الی 8:30 از طریق مزایده حضوری در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی( طبقه پنجم) واقع در تهران، خیابان سپهبد قرنی نبش خ سمیه به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگذاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید. طالبین می توانند 5 روز قبل از مراسم مزایده به اجرای مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|