|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000385838
شماره پرونده:9909980226600686
تاریخ صدور:1402/07/30
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجرائیه صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0000904 /ج 3 له: محمد حسن اخوت نژاد بطرفیت محکوم علیه زهرا و سمیرا سادات حسینی ، سعید اخوت نژاد ، فرشته هراتی ، ملک فروزنده شاد، حسین علی راسخ گوهر ، الهه فروزنده شاد ، سیمین شفاهی ، احسان فروزنده شاد ، محمد علی راسخ گوهر ، فرزاد فروزنده شاد، محمد فروزنده شاد ، اکرم فروزنده شاد ، علی اکبر میخی ، علی مهدی راسخ گوهر ، شمسی شیخی ، نصرت شیخی ، مرضیه حیدری فراهانی ، فاطمه شیخی ، مجید شیخی ، زهرا سادات طلاساز ، مهدیه سادات طلاساز، سید حسین طلاساز، فاطمه سادات طلا ساز، سید علی و سید امیر حسین طلاساز ، خدیجه یعقوب خانی ، سید داود حسینی ، سمانه سادات حسینی ، علی احمدی ، سید محمد طلا ساز ، سعیده سادات طلاساز، محمد صحبتی موضوع دستور فروش پلاک ثبتی 0 فرعی از 3952 اصلی بخش 5 تهران ، که حسب دستور قاضی اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به نشانی ملک واقع در تهران : تهران-خیابان مولوی - خیابان تختی - پلاک 172 و 174 . به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی کلاسه پرونده : 0000904 / 3 اجرای احکام خواهان: محمد حسن اخوت نژاد خواندگان : زهرا و سمیرا سادات حسینی ، سعید اخوت نژاد ، فرشته هراتی ، ملک فروزنده شاد، حسین علی راسخ گوهر ، الهه فروزنده شاد ، سیمین شفاهی ، احسان فروزنده شاد ، محمد علی راسخ گوهر ، فرزاد فروزنده شاد، محمد فروزنده شاد ، اکرم فروزنده شاد ، علی اکبر میخی ، علی مهدی راسخ گوهر ، شمسی شیخی ، نصرت شیخی ، مرضیه حیدری فراهانی ، فاطمه شیخی ، مجید شیخی ، زهرا سادات طلاساز ، مهدیه سادات طلاساز، سید حسین طلاساز، فاطمه سادات طلا ساز، سید علی و سید امیر حسین طلاساز ، خدیجه یعقوب خانی ، سید داود حسینی ، سمانه سادات حسینی ، علی احمدی ، سید محمد طلا ساز ، سعیده سادات طلاساز، محمد صحبتی
قرار کارشناسی: « ...تا کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی، نظریه کتبی و مستدل خویش را در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 0 فرعی از 3952 اصلی بخش 5 تهران ... به دادگاه تسلیم نمایند .... » احتراماً پیرو قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0000904 مطروحه در آن شعبه محترم ، اینجانبان کارشناسان رسمی منتخب پس از حضور در شعبه محترم و مطالعه محتویات مضبوط در پرونده و اطلاع از قرارکارشناسی صادره ، از ملک موضوع قرار کارشناسی به نشانی تهران – خیابان مولوی - خیابان تختی - پلاک 172 و 174 ، بـازدید به عمل آورده ایم ، علیهذا به استحضار می رسانیم :
مستندات ابرازی : الف ) به موجب سند مالکیت تک برگ به شماره 374535 سریال 98 / ج مورخ پانزدهم اردیبهشت ماه یک هزار و سیصد و نود و نه ، بیست و دو سهم مشاع از صد و شصت و دو سهم عرصه و اعیان شش دانگ یک باب خانه به شماره صفر فرعی از سه هزار و نهصد و پنجاه و دو اصلی بخش پنج حوزه ثبت ملک مولوی استان تهران به مساحت 35 /463 مترمربع به استناد انحصار وراثت شماره 1186 مورخ 20 /12 /1390 شورای حل اختلاف منطقه 12 -13 تهران به آقای محمد حسن اخوت نژاد فرزند محسن منتقل گردیده است .
ب ) به موجب ظهر نوشته سند مالکیت حدود اربعه ملک به شرح ذیل می باشد : شمالا : دیوار به دیوار به طول 11 متر به سه هزار و نهصد و چهل و شش اصلی - شرقا : در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است .اول درب و دیوار به طول 30 /6 متر به گذر دوم درب و دیوار به طول 40 /4 متر به گذر سوم دیوار به دیوار به طول 05 /24 متر به 3953 3962 اصلی - جنوبا : دیوار به دیوار به طول 45 /17 متر به سه هزار و نهصد و شصت و یک اصلی - غربا : دیوار به دیوار به طول 90 /29 متر به سه هزار و نهصد و شصت و سه و سه هزار و نهصد و شصت و دو ده هزارم اصلی
شرح مشاهدات : ملک موضوع قرار کارشناسی یک زمین که به استناد مدارک موجود دارای مساحت 35 /463 مترمربع می باشد ، این ملک در غرب گذر تختی واقع شده و به دو بخش تقسیم شده است ، یک بخش جنوبی و یک بخش شمالی . بخش جنوبی با درب ورودی ماشین رو دارای حیاط مشتمل بر باغچه و فضای باز و یک بنا در سمت غرب به مساحت تقریبی 08 /27 مترمربع با نمای سیمانی و سقف طاق ضربی و قسمت دیگر یک بنا با عمر بیش از 50 سال که مخروبه و غیر قابل استفاده با سقف با تیر چوبی و نمای گچی و درب های چوبی می باشد در قسمت شمال قراردارد . بخش شمالی دارای درب آدم رو بوده و مشتمل بر یک سالن با دیوارهای سنگی می باشد .
نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و موقعیت محلی ، مساحت ، کیفیت و قدمت ، و لحاظ سایر عوامل زمانی و مکانی موثر در قضیه ، ارزش کارشناسی ششدانگ ملک تعرفه شده با مساحت و مشخصات مذکور و جمیع امتیازات و متعلقات مربوطه و فارغ از انتساب یا احراز مالکیت یا هرگونه حقوق و منافع و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی ، فقدان تعــارضات ثبتی ، فقدان هر گونه معارض یا مانع در انتقال و بهره بردای و بدون احتساب هـرگونه دیون و بدهـــی به اشخـاص حقیقی یا حقوقی به تقویم روز مبلغ 000 /000 /000 /278 ریال ، معادل بیست و هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می شود .
مقرر گردید شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخه 1402/08/21 از ساعت 9 لغایت 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل مزایده واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی مجتمع قضایی شهید بهشتی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 000 /000 /000 /278 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|