|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000223241
شماره پرونده:9509982164400431
تاریخ صدور:1402/08/11
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی انجام مزایده
به موجب شماره نیابت 140268990035173738مورخ 1402/07/12صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران که به کلاسه ی 0201060ارجاعی مدنی این دادگاه ثبت گردیده است ؛محکوم علیه آقای شاهرخ برزیده محکوم است به پرداخت وجه به مبلغ 738730000ریال بابت اصل خواسته و تاخیر تادیه ان از تاریخ 95/03/16 و مبلغ 24751550ریال هزینه دادرسی و مبلغ 18929520ریال حق الوکاله در حق محکوم له محمد رضا حاج حیدری ورنو سفادرانی .مبلغ دقیق محکوم به در زمان اجرای حکم (انجام مزایده) بر اساس اخرین شاخص اعلامی محاسبه خواهد شد ) .نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده با عنایت به معرفی مال از ناحیه ثالث خانم اله خندانی به معرفی پلاک ثبتی 260 فرعی از 18 اصلی بخش 00به نوشهر علی اباد عسگر خان خ حسینی بوستان 15 قواره 3 قشلاقی لذا پلاک ثبتی موصوف بدوا توقیف و سپس توسط کارشناس به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است: محل وقوع ملک واقع در نوشهر- روستای علی آباد عسگرخان – خیابان حسینی- بوستان 15- قوار سوم شمالی ، کدپستی 4654133197 -نظریه کارشناسی: ملک مورد ارزیابی بر اساس سند تک برگ به شماره 021367 ج 99 به تاریخ ثبت بیست و ششم فروردین ماه سال یکهزار و چهارصد، عرصه و اعیان زمین محصور (وضعیت خاص طلق) به شماره دویست و شصت فرعی از هیجده اصلی بخش چهار حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت (395) سیصد و نود و پنج مترمربع به مالکیت خانم الهه خندانی است که با حدود اربعه آن عبارت است از شمالاً : دیواریست به طول (12) دوازده متر به 18 اصلی شرقاً : به دیوار بطول (32.80)سی و دو متر و هشتاد سانتی متر به 18 اصلی جنوباً : در سه قسمت اول دیواریست بطول (7.90) هفت متر و نود سانتیمتر به کوچه دوم دیواریست بطول (2.20) دو متر و بیست سانتیمتر به کوچه سوم دیواریست بطول (3.05) سه متر و پنج سانتیمتر به کوچه غرباً : دیواریست بطول (30.10) سی متر و ده سانتیمتر به 18 اصلی، حدود اربعه و مشخصات یاد شده در سند ثبتی در عالم طبیعت با ملک مورد تعرفه مطابقت داشته و این حدود با دیوار بلوک سیمانی و درب فلزی محصور شده است. در ملک مورد ارزیابی یک دستگاه ویلا به مساحت کل (328.72) سیصدو بیست و هشت متر و هفتاد و دو سانتیمتر مربع مورد بهره برداری مالک سند ثبتی است که برابر با پروانه ساختمان به شماره 192 مورخ 1393/08/28 و با مشخصات ذیل احداث شده است:طبقه همکف به مساحت (150.25) مترمربع شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه، سرویس توالت، حمام، اتاق خواب مستر به انضمام یک تراس سرپوشیده-طبقه اول به مساحت (148.50) مترمربع شامل سالن، آبدارخانه، دو اتاق خواب مستر، سرویس حمام، و تراس سرپوشیده-طبقه دوم به مساحت (29.97) مترمربع شامل یک سوئیت ( شاه نشین)نمای خارجی ویلا: نمای خارجی تلفیقی از سنگ آنتیک و چوب نراد رنگکاری شده به همراه دیوارهای سیمان سفیدکاری و رنگ شده است و سقف ویلا از نوع شیبداربا پوشش حلب گالوانیزه رنگ شده و نمای پیشانی سقف نیز ورق کالوانیزه خم کاری و رنگکاری شده است. تمامی درب ها و پنجره های ساختمان دارای حفاظ فلزی رنگکاری شده است،نمای داخلی ویلا : نمای سقف داخلی طبقات ویلا تلفیقی از چوب نراد رنگکاری شده و عایق های کچی کناف به همراه نورپردازی مدرن توکار و لوستر های آویز است، نمای و پوشش دیوار های هال و پذیرایی به همراه شومینه و دیوار TV ، تلفیقی از سنگ آنتیک طرح آجر، چوب نراد رنگکاری، کاغذ دیواری، کچکاری کناف به همراه قرنیز چوب نراد رنگکاری شده است. پوشش کف تمامی ویلا در تمامی طبقات از سرامیک درجه یک ایرانی است.سرویس آشپزخانه: سرویس آشپزخانه دارای کابینت های از نوع MDF و گاز و هود و سینگ مدرن و پوشش دیوارآشپزخانه و آبدارخانه و سرویس های بهداشتی حمام و توالت از نوع کاشی درجه یک ایرانی و شیرآلات و چینی بهداشتی از نوع ایرانی درجه یک است.سیستم گرمایش و سرمایش: سیستم گرمایش از نوع پکیج و رادیاتور ایرانی و سیستم سرمایش از نوع اسپیلت کولر گازی برای تمای طبقات است.محوطه و کف سازی: محوطه ویلا با بتن و جدول بتنی باغچه تقسیم و باغچه های محوطه به گل و گیاهان و آبشار و برکه آب تزئین شده است.قدمت بناء و سایر امکانات: بنای احداث شده مورد ارزیابی دارای امتیاز و کنتور آب، برق، گاز و قدمت آن تقریباً هشت سال است. نتیجه کارشناسی:اول: پلاک مورد ارزیابی برابر طرح هادی روستا و پروانه ساختمانی صادره دارای عقب نشینی به عرض 1 متر در طول 7.90 به مساحت کل (8) هشت مترمربع به جهت تعریض کوچه بن بست است.دوم: ملک مورد ارزیابی دارای کاربری مسکونی و به عنوان محل سکونت غیر دائم، به عبارت دیگر به عنوان محل سکونت در فصل های تابستان و ایام تعطیلات توسط مالک سند ثبتی مورد بهره برداری است.سوم: با توجه به موقعیت جغرافیایی ملک مورد ارزیابی و همچنین مشخصات بنای احداثی اعم از نوع مصالح مصرفی و کیفیت و روش اجرای آن و قدمت بناء و سایر مولفه های موثر، ششدانگ عرصه و اعیان زمین محصور تحت پلاک 260 فرعی از 18 اصلی بخش 4 حوزه ثبت ملک نوشهر به مساحت (395) سیصد و نود و پنج مترمربع با رعایت عقب نشینی (8) هشت متر مربع به عنوان تعریض کوچه بن بست، به انضمام یک دستگاه ویلای مستقل احداث شده در آن به مساحت کل (328.72) سیصدو بیست و هشت متر و هفتاد و دو سانتیمتر مربع، کلاً(125.000.000.000 ریال) یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال معادل دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب محکوم له به صورت مشاع در روزشنبه مورخه1402/08/27 ساعت 09 الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/ش.
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|