|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000225614
شماره پرونده:140147920001962051
تاریخ صدور:1402/08/14
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
صورتجلسه مزایده
به تاریخ 1402/08/14 پرونده کلاسه 0101654/اجرایی جهت انجام مزایده در اختیار اینجانب شهروز شیخ الاسلامی تحت عنوان مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر قرار دارد .ملاحظه می گردد : به موجب شماره نامه 140147990024954324-1401/09/16 صادره از شعبه شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس که به کلاسه ی 0101654ارجاعی ثبت گردیده است محکوم علهم بنامهای: فاطمه اسحاقی خیرودکنار فرزند علی اکبر ، یوسف اسحاقی خیرودکنار فرزند علی اکبر ، لیلا اسحاقی خیرودکنار فرزند علی اکبر ، سمیه اسحاقی خیرودکنار فرزند علی اکبر ، زهرا اسحاقی خیرودکنار فرزند علی اکبر ، حسن اسحاقی خیرودکنار فرزند علی اکبر ، سکینه اسحاقی خیرودکنار فرزند علی اکبر ، صغری اسحاقی خیرودکنار فرزند علی اکبر ، عذرا اسحاقی خیرودکنار فرزند علی اکبر ، مسعود اسحاقی خیرودکنار فرزند علی اکبر ، حمیده اسحاقی خیرودکنار فرزند علی اکبر ، سودابه اسحاقی خیرودکنار فرزند علی اکبر ، محکوم اند به پرداخت تعداد دوازده عدد سکه تمام بهار ازادی و تحویل یک جلد کلام اله مجید و یک اینه شمعدان بابت مهریه و مبلغ پانصد و سی و هشت هزار ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ پنج میلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل از اموال ماترک مرحوم علی اکبر اسحاقی خیرود کنار در حق ملوک ویسی با وکالت اقای ایرج داودی ؛ نظر به اینکه حسب اعلام وکیل محکوم له ، مرحوم علی اکبر اسحاقی به کدملی 2200277016 دارای پلاک ثبتی به شماره 387 فرعی از 38 اصلی بخش دو قشلاقی قریه خیرودکنار حوزه ثبت نوشهر بوده وخارج از مستثنیات دین می باشد لذا مال مذکور بدوا"توقیف و سپس توسط کارشناسان منتخب دادگاه ،به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است: محل قرار کارشناسی واقع در نوشهر،روستای خیرودکنار،قبل از چهارراه،روبروی نانوایی،دروازه آبی -اهم مدارک و مستندات موجود در پرونده: نظریه کارشناسی بدوی و ارزیابی ملک به میزان 6/0000/000/000 تومان-دستور نیابت دادگستری چالوس به شعبه اجرا اجکام مدنی نوشهر بابت پرداحت دوازده عدد سکه و تحویل یک جلد کلام الله و یک آیینه شمعدان بابت مهریه از طرف محکوم علیهما به محکوم له-تشریح وضعیت کارشناسی:بر اساس بازدید بعمل آمده ملک تعرفه شده در طبیعت مشتمل بر یک ساختمان قدیمی دو طبقه با سقف نهایی شیبدار بصورت 4 شیبه با پوشش ورق حلب قدیمی و نمای سیمان سفید است.در قسمت شرقی محوطه یک سری اعیانی مسقف با سقف شیبدار یکطرفه با پوشش ایرانیت با کاربری انبار و حمام و غیره نیز مشاهده می گردد.طبقه همکف ساختمان دو طبقه مشتمل بر نشیمن،آشپزخانه و اتاق خواب است در حالیکه طبقه دوم بر اساس اظهارات محکوم علیه مشتمل بر دو اتاق خواب،نشیمن و آشپزخانه است.کف محوطه بتن بوده و دروازه ورودی ملک بصورت دو لنگه فلزی ماشین رو است.یک دروازه فلزی آدم رو نیز در ضلع غربی محوطه مشرف به خیابان اصلی نیز مشاهده می گردد.پیرامون محوطه محصور به دیوار بلوک سیمانی و سنگ رودخانه ایی است.هیات کارشنااسان پس از بازدید از ملک موصوف نسبت به برداشت مختصات جغرافیایی ملک مذکور به شرح ذیل اقدام نمودیم:X=550302-Y=4052001 و مطالعه پرونده ثبتی 387 فرعی از 38 اصلی:
سابقه ثبت اولیه این پلاک به نام آقای علی اکبر اسحقی خیرودکنار بصورت یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 405/07 متر مربع با حدود اربعه معین به شرح ذیل است:شمالا بطولهای 8/41 و 2/83 و 2/26 و 3/99 متر درب و دیواریست به راه-شرقا اول بطول 3/17 متر دیواریست به راهد دوم بطولهای 11/72 و 2/47 و 1/86 و 2/73 و 2/80 و 2/2 متر دیواریست به قطعه 595-جنوبا اول بطول 0/34 متر دیواریست به قطعه 595 دوم بطولهای 5/48 و 2/62 و 3/26 و 3/07 و 2/22 متر دیواریست به قطعه 589-غربا اول بطولهای 2/77 و 3/89 و متر دیواریست به قطعه 590 دوم به طولهای 2/32 و 4/16 متر دیواریست به قطعه 593 سوم بطولهای 1/06 و 7/54 و 1/23 متر دیواریست به راه-نتیجه کارشناسی:بر اساس اطلاعات اخذ شده از بنیاد مسکن نوشهر بابت کاربری ملک و عرض گذر و نیز با توجه به تحقیق میدانی بعمل آمده و همچنین بر اساس متن قرار کارشناسی صادره نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل اعلام می نماییم:ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 387 فرعی از 38 اصلی به مساحت 405/07 متر مربع با رعایت کاربری ملک بصورت مسکونی،رعایت اثر عقب نشینی ملک در ضلع غربی حداقل به میزان تقریبی 84 متر مربع با توجه به عرض گذر اصلی به میزان 16 متر،بافت منطقه،قدمت ساختمان،مجاورت با معبر اصلی و تحقیق میدانی بعمل آمده از دیدگاه اینجانبان با رعایت شرایط سهل البیع بودن معامله برابر با 67/350/000/000 ریال معادل با شش میلیارد و هفتصد و سی و پنج میلیون تومان تقویم گردید .ابلاغ نظریه ارزیاب وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی و متعاقب ان ارجاع امر به کارشناس و ابلاغ نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی و مصون ماندن از اعتراض محکوم علیه و حسب تقاضای وکیل محکوم له وقت مزایده برای مورخ 1402/08/14 ساعت 10 الی 11صبح تعیین و مال مورد مزایده از طریق آگهی مزایده طی شماره 1402474600002020025-1402/07/24چاپ و پیوست پرونده می باشد .وفق ماده ی 119 قانون اجرای مدنی ،فاصله موعد فروش رعایت گردیده است .به تعداد کافی ،اگهی مزایده از طریق مرجع انتظامی به معابر عمومی محل همچنین محل وقوع ملک (ماده ی 139 قانون اجرای مدنی)الصاق شده است وفق ماده ی 123 قانون اجرای مدنی ،تصویری از آگهی مزایده در قسمت اجراء و محل فروش هم الصاق گردید . وکیل محکوم له اقای ایرج داودی همچنین محکوم علیهم بنامهای حمیده-زهرا-فاطمه-لیلا و عذرا همگی اسحاقی خیورد کنار در جلسه مزایده حضور دارند .دیگر طرفین در جلسه مزایده حضور ندارند و لایحه ای تقدیم اجرا ننموده اند .اقای میثم عبدالهی به عنوان نماینده دادستان در جلسه مزایده حضور فیزیکی دارد .شخص یا اشخاصی به عنوان خریدار در جلسه مزایده شرکت ننموده اند .وکیل محکوم له اقای ایرج داودی اعلام داشته: نظر به عدم حضور خریدار ؛موکل حاضر است مال مورد مزایده را به قیمت پایه ارزیاب معادل طلب خویش به صورت مشاع قبول نماید . محکوم علیهم ظرف دو ماه فرصت دارند کلیه ی بدهی و خسارات قانونی را پرداخته و مانع انتقال ملک به محکوم لها بابت طلب خویش و به صورت مشاع شوند در غیر اینصورت دادگاه بعد از انقضای مهلت دو ماه از تاریخ انجام مزایده ؛دستور انتقال بخشی از ملک که معادل طلب محکوم لها باشد به صورت مشاع خواهد داد .لذا مراتب صورتجلسه و پس از قرائت به امضای حاضرین رسیده است.مزایده در ساعت 11 صبح به اتمام رسید .
مدیر دفتر اجرای مدنی دادگستری شهرستان نوشهر-شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|