|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000403288
شماره پرونده:9709980226900722
تاریخ صدور:1402/08/07
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب پرونده اجرائی کلاسه 0001343صادره ازشعبه 9 دادگاه عمومی تهران دعوی مطالبه خسارت بطرفیت حمل و نقل بین المللی تیرسان و معرفی مال توسط شخص ثالث آقای حسن حسین زاده به طرفیت وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 47/572/907/825ریال بابت کل محکوم به (اصل خواسته و هزینه دادرسی و حق الوکاله) ومبلغ 2/377/092/175 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی35 فرعی از 3303 اصلی بخش 03 توسط این اجراء توقیف وبوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک:حسن حسین زاده
2-محل وقوع ملک: بلوار کریمخان خ ابان جنوبی خ صارمی پلاک 62 طبقه دوم
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: حوزه ثبتی ولیعصر
4-وضعیت ملک ازلحاظ اجاره ومدت ومیزان اجاره: ندارد
5-وضعیت ملک ازلحاظ مشاعی یامفروزبودن: مفروز
6-وضعیت ملک ازلحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: ندارد
7-توصیف اجمالی ملک
عطف به ابلاغ قرار کارشناسی در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0001343 مبنی بر ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به نشانی تهران، بلوار کریمخان، انتهای خیابان آبان جنوبی (عضدی)، خیابان صارمی، پلاک62، طبقه دوم، به استحضار می رساند پس از مطالعه پرونده از محل ملک مورد ترافع بازدید بعمل آمده و مطالب ذیل در توضیح موارد مؤثر در ارزیابی ملک، تقدیم می گردد.
گردش ثبتی:
طبق رونوشت نامه جوابیه اداره ثبت به شماره 140085601049018089 مورخ 1400/08/18، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 35 فرعی از 3303 اصلی بخش 03 واقع در طبقه دو به مساحت 94/08 با مالکیت آقای حسن حسین زاده بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 922233 سری الف سال 95، اعلام شده است. همچنین طبق رونوشت سند تک برگی شماره 922233 سری الف سال 95 کاربری آپارتمان اداری بانضمام انباری اداری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 7/98 مترمربع واقع در زیرزمین 1، قید شده است.
وضعیت موجود و مشاهدات محلی:
در بازدید محلی مشاهده گردید که آپارتمان موضوع پرونده در طبقه دوم یک ساختمان 5 طبقه (زیرزمین به صورت انباری، تأسیسات و یک واحد و همکف و 3 طبقه فوقانی تک واحدی جمعاً پنج واحدی) با نمای سنگ پلاک و شیشه واقع شده است. ساختمان در راه پله و پاگردها دارای پوشش کف سنگ پلاک و دیوارها اندود گچ با یک دستگاه آسانسور است. آپارتمان مذکور با درب ورودی چوبی و حفاظ فلزی آکاردئونی و آیفون تصویری مشتمل بر سه اتاق، فضای میانی، آبدارخانه با کابینت MDF و سرویس بهداشتی ایرانی بوده، پوشش کف واحد سرامیک، دیوارها اندود گچ و کاغذ دیواری، پنجره ها UPVC با شیشه دو جداره، سیستم سرمایش کولر آبی و گازی اسپلیت یونیت و سیستم گرمایش شوفاژ است. واحد دارای انشعاب آب و گاز مشترک و انشعاب برق مجزی اشت.
نتیجه کارشناسی:
با توجه به جمیع موارد مذکور و لحاظ سایر عوامل مؤثر در ارزیابی آپارتمان ها من جمله موقعیت و ارزش منطقه ای، کاربری، قدمت و کیفیت ساخت و امکانات متعلقه و فارغ از موارد ثبتی و حدودی و بدهی به اشخاص ثالث و عوارض قانونی متعلقه، ارزش ششدانگ آپارتمان موضوع پرونده با مشخصات مذکور در این گزارش به مبلغ 81،000،000،000 (هشتاد و یک میلیارد ریال)، برآورد و اعلام می گردد.
بنابراین مقررگردید سه دانگ و هفتاد صدم دانگ از شش دانگ درروز سه شنبه مورخه 1402/8/23 ازساعت 8 الی 8/30 ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.ضمنا ارزش سه دانگ و هفتاد صدم دانگ از شش دانگ بمبلغ 49/950/000/000ریال میباشد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|