|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140234460000173274
شماره پرونده:9709980226200049
تاریخ صدور:1402/08/09
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0101714 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع نیابت صادره از شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران محکوم علیهم روشا نوری آسیابر با ولایت حشمت اله نوری آسیابر، حشمت اله نوری آسیابر، رهام نوری آسیابر با ولایت حشمت اله نوری آسیابر، فریده جمشیدی آسیابر ، نسیم محمدی عاشورآبادی محکوم گردیده اند به پرداخت مبلغ 4.166.880.796 ریال در حق محکومٌ له آقای رضا محبوب با وکالت خانم شقایق خاوندکار و مبلغ 208.494.039 ریال در حق صندوق دولت. در راستای وصول محکومٌ به نسبت به معرفی و توقیف پلاک ثبتی به شماره 824 فرعی از 20 اصلی بخش 14 متعلق به مرحوم بهنام نوری آسیابر واقع در لاهیجان ، کوی زمانی ، خیابان بهار ، کوچه ارشادی ، پلاک 16 ، کد پستی 4417947539 اقدام که با این وصف و حسب مفاد نیابت صادره پلاک ثبتی مزبور جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:
( مشخصات املاک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی )
ششدانگ یک قطعه باغ به پلاک ثبتی 824 فرعی از 20 اصلی مفروز ومجزی شده از 16 فرعی از اصلی مذکوربخش 14 لاهیجان به مساحت 157.05 مترمربع بوده که به نام بهنام نوری آسیابر با حدود اربعه :شمالاً خندق مشترک بطول 19.90 متر به شماره 823 فرعی از 20 اصلی شرقاً دیواریست بطول 9.35 متر به کوچه به عرض 8 متر جنوباً خندق مشترک بطول 19.75 متر به شماره 99 فرعی از 20 اصلی غرباً خندق مشترک بطول 6.60 متر به شماره باقیمانده 15 فرعی از 20 اصلی .
دورتادورپلاک ثبتی محصوربوده وبرروی پلاک ثبتی فوق یک ساختمان مسکونی به مساحت حدوداً 110 مترمربع احداث شده بطوریکه قسمتی از ساختمان کدارتفاعی بالاتر نسبت به قسمت دیگرداشته ودرقسمتی از زیر ساختمان پارکینگ موجودبوده است.ملک دارای درب آهنی ماشین رو کنترلی به پارکینگ ودرب آهنی نفرروی آهنی به قسمت مسکونی بوده ،کف حیاط سنگ ونمای شرقی سرامیک می باشد. درداخل ساختمان هال وپذیرایی،آشپزخانه open،یک اتاق پشت آشپزخانه،دستشویی توالت وحمام موجود بوده ودرقسمتی باارتفاع بالاتر نسبت به این قسمت دواتاق خواب احداث شده است(پارکینک درزیراین قسمت احداث شده است). کف سرامیک ،دیوارآشپزخانه قسمتی کاشی وقسمتی پوشش سلولزی،مابقی دیوارها قسمتی گچ وقسمتی پوشش سلولزی،سقف کناف و پوشش سلولزی ،پنجره ها آلومینیم دارای حفاظ،درب ورودی به سرویس ها ودرب اتاق ها چوبی ودرب داخلی سرویس ها آلومینیم،کابینت mdf ،هر2 اتاق دارای کمد دیواری،سربندی چوبی با پوشش حلب بوده وملک دارای امتیاز آب،برق وگاز می باشد.ضمناً قسمتی ازعرصه واعیان درحد شرقی درطرح تعریض قراردارد.
کارشناس محترم با عنایت به موارد فوق ارزش ملک مزبور شامل ارزش کل عرصه و اعیان را باتوجه به شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات وبررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی وبالحاظ نمودن جمیع جهات مؤثردرقضیه ازجمله ارزش معاملاتی املاک مجاور، محل قرارگیری ملک،ابعادومساحت عرصه واعیان،قدمت ساختمان و.... بدون درنظرگرفتن بازداشتی به میزان 22.000.000.000 (بیست ودومیلیارد ) ریال معادل دومیلیاد و دویست میلیون تومان برآورد وارزیابی نموده است.
ملک مزبوردر روز دوشنبه مورخه 1402/08/22 راس ساعت 9 صبح در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-لاله قاسمی حسنعلی ده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|