|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140230460000171885
شماره پرونده:140230920000003789
تاریخ صدور:1402/08/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول )
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0200324 ج 2 اموال به شرح ذیل متعلق به آقای مهدی پل سنگی که در قبال مهریه خانم پریسا نظر زاده توقیف گردیده پس ازطی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع :عطف به اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0200224 در خصوص ارزیابی قطعات توقیفی واقع در جنب کمربندی جلفا، اینجانب پس از مطالعه پرونده با هماهنگی طرفین و راهنمایی وکیل محکوم لها از سه قطعه زمین مجاور هم بازدید نموده و پس از انجام معاینات و بررسی های لازم نتیجه را بشرح زیر به استحضار میرساند:
اظهارات طرفین:
وکیل محکوم لها با ارائه مبایعه نامه بنگاهی مورخه 98/3/15 و نشان دادن قطعات اراضی اظهار نمود از کل ملک طبق سند از طرف مورث محکوم علیه به ایشان انتقال یافته و از باقیمانده ملک نیز محکوم علیه دارای سهم الارث می باشد.
محکوم علیه اظهار نمود ملک پدری را تقسیم نموده ایم و سهم بنده همان 800 متر می باشد و بقیه ملک در تصرف سایر وراث می باشد.
قطعه1 :
قطعه مورد نظر جزو اراضی باغی حاشیه مرند(دیزج یکان) بوده و در ضلع غربی و برجاده کمربندی جلفا و در مختصات نقطه ای X=566753 و Y=4257742 واقع می باشد. در زمان مراجعه بصورت باغچه مشجر دارای ساختمان به مساحت حدود 125 متر مربع که بصورت کافه بین راهی مورد استفاده قرار می گیرد مشاهده گردید. مساحت قطعه مطابق مبایعه نامه عادی مورخه 800 متر مربع بوده و حدود اربعه آن شمالا باقیمانده ملک پدری، شرقا جاده کمربندی، جنوبا باقیمانده ملک پدری و غربا راه خاکی بین مزارع معرفی گردید.
با عنایت به موارد فوق الذکر، ارزش قطعه زمین مذکور با توجه به منطقه وقوع، نوع کاربری، راه دسترسی، مساحت و موقعیت استقرار آن در محل، نوع خاک و میزان حاصلخیزی و همچنین ارزش معاملاتی املاک مجاور و مشابه و لحاظ نمودن همه جوانب قابل دسترس من جمله ساختمان و اشجار موجود و دسترسی به امکانات زیر بنائی و پتانسیل های موجود از نظر اینجانب در زمان تحریر گزارش به ازای هر متر مربع /20/000/000 (بیست میلیون ) ریال و برای کل مساحت قطعه برابر با /000/000/000 / 16 (شانزده میلیارد) ریال بعنوان قیمت پایه برآورد و اعلام می گردد.
قطعه2 :
قطعه مورد نظر در ضلع جنوبی قطعه اول و در مختصات نقطه ای X=566745 و Y=4257729 واقع می باشد. در زمان مراجعه بصورت باغچه مشجر دارای انواع درختان مثمر مشاهده گردید. مساحت قطعه مطابق تصاویر ماهواره ای حدود 800 متر مربع بوده و حدود اربعه آن شمالا مهدی پل سنگی، شرقا جاده کمربندی، جنوبا ملک مجاور و غربا راه خاکی بین مزارع معرفی گردید.
با عنایت به موارد فوق الذکر، ارزش قطعه زمین مذکور با توجه به منطقه وقوع، نوع کاربری، راه دسترسی، مساحت و موقعیت استقرار آن در محل، نوع خاک و میزان حاصلخیزی و همچنین ارزش معاملاتی املاک مجاور و مشابه و لحاظ نمودن همه جوانب قابل دسترس من جمله اشجار موجود و دسترسی به امکانات زیر بنائی و پتانسیل های موجود از نظر اینجانب در زمان تحریر گزارش به ازای هر متر مربع /17/000/000 (هفده میلیون ) ریال و برای کل مساحت قطعه برابر با /600/000/000 / 13 (سیزده میلیارد و ششصد میلیون) ریال بعنوان قیمت پایه برآورد و اعلام می گردد.
قطعه3 :
قطعه مورد نظر در ضلع شمالی قطعه اول و در مختصات نقطه ای X=566721 و Y=4257805 واقع می باشد. در زمان مراجعه بصورت باغچه مشجر دارای انواع درختان مثمر مشاهده گردید. مساحت قطعه مطابق تصاویر ماهواره ای حدود 2400 متر مربع بوده و حدود اربعه آن شمالا راه خاکی، شرقا جاده کمربندی، جنوبا مهدی پل سنگی و غربا راه خاکی بین مزارع معرفی گردید.
با عنایت به موارد فوق الذکر، ارزش قطعه زمین مذکور با توجه به منطقه وقوع، نوع کاربری، راه دسترسی، مساحت و موقعیت استقرار آن در محل، نوع خاک و میزان حاصلخیزی و همچنین ارزش معاملاتی املاک مجاور و مشابه و لحاظ نمودن همه جوانب قابل دسترس من جمله اشجار موجود و دسترسی به امکانات زیر بنائی و پتانسیل های موجود از نظر اینجانب در زمان تحریر گزارش به ازای هر متر مربع /15/000/000 (پانزده میلیون ) ریال و برای کل مساحت قطعه برابر با /36/000/000/000 (سی و شش میلیارد) ریال بعنوان قیمت پایه برآورد و ارزیابی نموده که روز چهار شنبه مورخه 1402/09/15 ساعت 09/00الی 09/30 صبح ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهند رفت. مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی و کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدید ازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
مدیردفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مرند- ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|