|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000225153
شماره پرونده:140147920003357703
تاریخ صدور:1402/08/14
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
به موجب شماره اجرائیه:140147420000451924مورخ : 1401/09/01 و به موجب درخواست اجرای حکم در خصوص رای داوری به شماره ی 140100000131 مورخ 09 /08 /1401 - حکم به الزام خوانده بهنام اسحق نیموری به انجام تعهدات موضوع مبایعه نامه ابرازی شامل،جاده سازی ،(احداث جاده)و دیوار کشی ملک موضوع مبایعه نامه و نصب تیر برق وفق نظریه کارشناسی و حکم به محکومیت خوانده فوق به پرداخت خسات دادرسی (هزینه کارشناسی به مبلغ سه میلیون تومان و هزینه دادرسی در پرونده کلاسه 0100433 شعبه سوم حقوقی ) و (هزینه داوری به مبلغ یکصد میلیون ریال )در حق محکوم له امیر حسین علی یاری بابلقانی و مبلغ 6000000 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران.با توجه به مفاد اجراییه و عدم انجام توسط محکوم علیه در راستای ماده ی 47 قانون اجرای احکام مدنی به لحاظ ضرورت ارجاع امر به کارشناسی وفق ماده ی 74 قانون اجرای احکام مدنی ، آقای عزیز موسوی به عنوان کارشناس منتخب تعیین شده است :تشریح کارشناسی: محل استقرار رقبه مورد تنازع واقع نوشهرخیرودکنار-کوچه شالیزارانتها سمت چپ عزیمت ،تشریح وضعیت:درخصوص رای داوری به خواسته الزام به انجام تعهدات داوری موضوع مبایعه نامه مورخ 1399/12/16شامل احداث جاده ودیوارکشی ملک موضوع مبایعه نامه ونصب تیربرق بشرح ذیل به عرض می رسد1-راه موردنیازمورددسترسی به زمین درابعاد105*4متربمساحت420مترمربع که ازاین مقدار178مترمربع موجودومقدار242مترمربع ازآن باقیمانده است ارزش آن ازقرارمترمربعی 70000000ریال جمعا به مبلغ16940000000ریال 2- تهیه مصالح واجرای دیواربابلوک سیمانی براساس تعهد بطول 105متربه مبلغ636500000ریال3-حمل ونصب تیربرق بتنی 9متری به تعداد15اصله بااستعلام ازشرکت های پیمانکاری مقیم نوشهرجمعا بمبلغ 1240400000ریال جمعا مبلغ کل 18816900000ریال به حروف:هیجده میلیاردوهشتصدوشانزده میلیون ونهصدهزارریال تعیین می شود .نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است از انجائیکه پلاک ثبتی شماره 183 فرعی از 38 اصلی دارای توقیف مقدم به شماره ی 140147990029841436-1401/11/04 مربوط به پرونده ی کلاسه ی 0101736اجرا بوده که پلاک ثبتی فوق در پرونده مذکور توسط کارشناس به مبلغ 17775900000ریال ارزیابی و نهایتا در تاریخ 1402/05/28 که وقت مزایده تعیین شده محکوم له مال مورد مزایده را معادل طلب خویش مبلغ 6505842000ریال بابت طلب خویش قبول نموده ودر اجرای ماده 144 قانون اجرا مهلت دو ماه سپری شده و در حال تعقیب عملیات اجرایی من جمله انتقال مشاع پلاک ثبتی معادل طلب محکوم له و ....می باشد . النهایه پلاک ثبتی موصوف با توجه به داشتن مازاد و اعتبار شش ماه کارشناسی مجددا" بابت وصول محکوم به در پرونده حاضر با تقاضای محکوم له از طریق مزایده به فروش می رود .
بدوا"پاسخ استعلام ثبتی:پلاک ثبتی شماره 183فرعی از 38 اصلی بخش 02 به مساحت 6392متر مربع مالک اقای بهنام اسحق نیموری مالک صد و نه ممیز هفتاد و نه صدم سهم مشاع از شش هزار و سیصد و نود و دو سهم عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به مبلغ 18816900000ریال توقیف شده و یک مورد بازداشت دائم دستور شماره 140147990029841436-1401/11/04مبلغ 6505842000ریال توقیف مقدم دارد لذا مازاد پلاک ثبتی مذکور در پرونده حاضر به میزان بخشی از طلب محکوم له توقیف و سابقا در پرونده کلاسه ی 0101736توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است که مدت شش ماه منقضی نشده و دارای اعتبار کارشناسی می باشد :ملک واقع درنوشهر –روستای خیرودکنار خیابان مهرگان –انتهای خیابان مهرباهمراهی خواهان - مشخصات واوضاع واحوال ملک محل اجرای قرار :ملک تعرفه شده عرصه واعیان زمین بابنای احداثی بشماره ثبتی 183فرعی از38اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک نوشهراستان مازندران به مساحت 6392مترمربع حدوداربعه زمین باپایه فلزی وفنس محصوردرانتها یک دستگاه ساختمان بتنی درمرحله سفتکاری ودرابتدا یک حلقه چاه و دروسط زمین راه ودرطرف آن درخت نخل ودرانتها درخت های مرکبات موچودمی باشد. براساس استعلام ازشوری روستا زمین درخارج بافت مسکونی روستا واقع شده است - بامطالعه ازپرونده پلاک ثبتی فوق الاشاره مالک بخشی ازسهم مشاع عرصه واعیان زمین رابه اشخاص واگذارنموده است مقدار152/66مترمربع و132/57مترمربع ازسهم مشاع دارای سندتک برگ بنام خوداخذو109/79مترمربع راسندتک برگ نگرفته اما بنام مالک بهنام اسحاقی می باشد-جمع سهم مشاعی آقای بهنام اسحقی 395/02 = 152/66+132/57+109/79می باشد.ارزیابی:بادرنظرگرفتن موقعیت مکانی وزمانی وابعاد ومساحت وشکل هندسی ونوع کاربری ودیگرپارامترهای موثرارزش زمین سهم مشاعی مذکوربمبلغ /17/775/900/000ریال( هفده میلیاردوهفتصدوهفتادوپنجاه وپنج میلیون ونهصدهزارریال) برآورد و تقدیم گردید که مازاد مورد مزایده (مانده به مبلغ 11270058000ریال)به صورت مشاع و معادل بخشی از طلب محکوم له در پرونده ی حاضر در روز یکشنبه مورخه1402/09/05 ساعت 10لی11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید .طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/ش.
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|