|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000484287
شماره پرونده:140168920001413707
تاریخ صدور:1402/09/01
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( مزایده دوم )
بموجب دادنامه شماره 1401/7547 صادره از شعبه 19 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0201491 شعبه 5 متمرکز مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران له سید علیرضا ملک پور سید محمدرضا ملک پور و خانم معصومه محمدپور بیزکی بطرفیت مهوش ملک پور محمد علی ملک پور محمدحسین ملک پور منصور ملک پور سعید ملک پور پرویز محمدی نیا منصوره ملک پور مهرداد ملک پور خدیجه ملک پور شهرزاد ملک پور محمد مسعود ملک پور مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 1 فرعی از 424 اصلی و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت، که در این خصوص حسب تقاضای خواهان پلاک ثبتی مذکور توسط این اجراء و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
با سلام
عطف به کلاسه پرونده به شماره بایگانی 0201491 در خصوص پلاک ثبتی 1/424 گزارش کارشناسی بشرح ذیل باستحضار می رسد، در معیت و تعرفه متقاضی از ملک مورد کارشناسی به آدرس تهران،خیابان جمهوری، نرسیده به چهارراه استانبول، بن بست گوهرشاد پلاکهای 4و6 بن بست مسعود سعد پلاک 5 بازدید بعمل آمد.
مدارک و مستندات:
برابر تصویر اسناد تک برگ با شماره های چاپی 236225 و 43774 به ترتیب به میران 1/25 و 3/50 سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان به نامهای سیدمحمدرضا و سیدعلیرضا هردو ملک پور فرزند مرحوم محسن سند صادر و تسلیم گردیده است و مابقی سهام متعلق به وراث دیگر است مساحت عرصه برابر سند مالکیت 1718/11 مترمربع است.
وضعیت فعلی: ملک مورد تعرفه دو بر (یک بر در بن بست گوهرشاد به پلاک های 4و6 و بر دیگر آ ن در خیابان مسعود سعد به پلاک 5) می باشد (تصاویر ذیل) در ضلع شرقی عرصه دو باب تجاری و در ضلع غربی یک باب ساختمان دوطبقه با قدمت بیش از 50سال وجود دارد که با توجه به عدم استفاده نیاز به تعمیر و بازسازی دارد(تصاویر 1و2) ملک دارای آب،برق و گاز شهری می باشد.
برابر نقشه برداری ا نجام شده مساحت قسمت دارای اعیانی مسکونی واقع در ضلع غرب عرصه 567/28 مترمربع و مسالحت الباقی موجود 1145/93 مترمربع می باشد.
برابر نامه 14012/126/11801 مورخ 1401/12/2 مدیرکل میراث فرهنگی اعیانی موجود در ضلع غربی قابلیت تخریب و نوسازی نداشته و احداث بنا در مابقی ملک با رعایت حرایم میراث فرهنگی و ضوابط شهرداری بلامانع اعلام گردیده است و همچنین مطابق رأی شماره 98090368 مورخ 98/11/13 کمیسیون تجدیدنظر ماده صد شهرداری دو واحد تجاری و انبار تجاری واقع در ضلع شرقی ملک می بایستی قلع و جمع آوری و اعاده به کاربری مجاز گردد.
ملک مذکور طبق اعلام شهرداری در پهنه M116 و از ضلع شرقی به گذر 10متری اصلاحی تعریض از محور و از ضلع غرب به گذر موجود محدود است.
نظریه کارشناسی: باتوجه به موقعیت مکانی و زمانی و محدودیت اعلام شده میراث فرهنگی در قسمت مستحدثات واقع در ضلع غرب و با عنایت به کلیه عوامل موثر در قیمت و بازار فعلی ملک و در صورت ن دشتن هرگوه دیون احتمالی به اشخصا حقیقی و حقوقی و نداشتن منع قانونی در ا ن تقال و فارغ از هرگونه مسائل ثبتی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1/424 به آدرس و مشخصات فوق و با وضع موجود به تاریخ روز 1402/04/27) و بعنوان پایه مزایده 1/370/000/000/000 ریال معادل یکصدوسی و هفت میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می گردد.
بدیهی است ارزش سهم هریک از خواهانها براساس میزان مالکیت آنها قابل محاسبه می باشد.
مقرر گردید
ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1402/09/19 از ساعت 8 الی 8/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 1/370/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|