|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000489484
شماره پرونده:140168920002700932
تاریخ صدور:1402/09/05
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجرائیه شماره 140168420001451917-1401/10/19صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0101757 له مهدی کاظمی مجرد علیه علی اصغر شریف زاده که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 2/000/000/000ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 69/120/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 2/752/193/502 ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 87/000/000 ریال حق الوکاله و مبلغ 34/000/000 ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 247/115/675 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 4 فرعی از 4409 اصلی بخش 6 تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
احتراماً در اجرای قرار کارشناسی به شماره پرونده 140168920002700932 و شماره بایگانی 0101757 در ارزیابی ملک پلاک ثبتی شماره 4 فرعی از 4409 اصلی بخش 6 ، به نشانی : میدان خراسان – خیابان خراسان کوچه فرج الهی – پلاک 28 طبقه دوم ، ضمن بازدید از ملک مورد نظر و بررسی اسناد و مدارک موجود در پرونده ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد؛
قرار کارشناسی : کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده، در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه تسلیم نماید .
خواهان : مهدی کاظمی خوانده : علی اصغر شریف زاده
حدود و مشخصات : شش دانگ یک دستگاه آپارتمان پلاک ثبتی شماره 4 فرعی از 4409 اصلی بخش 6 ناحیه 00 واقع در طبقه دو به مساحت 74/22 متر مربع ( هفتاد و چهار متر و بیست ودو دسیمتر مربع ، با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801042003636 مالک آقای علی اصغر شریف زاده شماره ملی 0066625173 نام پدر جواد مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 582650 سری ه سال 99 به نفع .. در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد . محدودیت مالکین : محدودیت آای علی اصغر شریف زاده ثبت دفتر املاک : رهنی شماره 136603 مورخ 1400/11/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 121 شهر تهرن استان تهران که به نفع بانک ملی ایران شعبه اباذر کد 856 به مبلغ 670/000/000ریال به مدت 10 سال ثبت شده .
توضیحات کارشناسی :طی بازدید انجام شده و بررسی های صورت گرفته، آپارتمان مورد نظر در طبقه دوم ، از یک مجتمع مسکونی در 6 طبقه شامل (همکف و 5 طبقه روی همکف ) واقع گردیده ، همکف پارکینگ و انباری ، طبقات اول الی پنجم هر طبقه دو واحد مسکونی ، کلا 10 واحد مسکونی ،اسکلت ساختمان فلزی با سقف تیرچه بلوک ، نمای ساختمان سنگ . پنجره ها upvc با شیشه دو جداره ، کف و بدنه همکف سنگ و سقف گچ و نقاشی ، کف و بدنه راه پله سنگ و سقف گچ و نقاشی . ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور می باشد . آپارتمان مورد نظر دارای پذیرایی و دو اتاق ، آشپزخانه، سرویس و حمام می باشد . کف سرامیک ، بدنه و سقف گچ و نقاشی ،کابینت MDF ، درب ورودی ضد سرقت ، درب های داخلی HDF ، سیستم گرمایش شوفاژ با پکیج ، سیستم سرمایش کولر آبی .
نظریه کارشناسی : با عنایت به توضیحات فوق و با در نظر گرفتن عوامل موثر ، موقعیت ساختمان و مساحت آن با کاربری مسکونی ارزش شش دانگ آپارتمان مورد نظر با کلیه متعلقات وقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات، صرف نظر از دیون احتمالی ، در صورتیکه قابل نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی باشد .به مبلغ 38/000/000/000ریال(سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد.
مقرر گردید: 81/ هشتادو یک صدم دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه 1402/09/20 از ساعت 9/30 الی 10 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی بمبلغ 5/189/429/177ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|