|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000243412
شماره پرونده:9309981972200755
تاریخ صدور:1402/08/28
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی انجام مزایده
به موجب شماره نیابت 140168990016028689مورخ 1401/04/06 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران که به کلاسه ی 0100640ارجاعی مدنی این دادگاه ثبت گردیده است ؛محکوم علیهما احمد علی امامی خوئی و پروین مریم امامی خوئی مشارکتا و متساویا محکومند به پرداخت مبلغ 2/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته ومبلغ 60/200/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 2/200/000 ریال بابت حق الوکاله قانونی مرحله نخستین ( به لحاظ کمتر بودن حق الوکاله از تعرفه قانونی به استناد ماده 1 آیین نامه تعرفه حق الوکاله ، حق المشاوره و هزینه سفر وکلای دادگستری مصوب 1385 نسبت به خوانده ملاک عمل می باشد). و خسارت تأخیر تأدیه بر مبنای تناسب تغییر شاخص سالانه - که از سوی بانک مرکزی اعلام می گردد - از تاریخ 1393/9/13 (( تاریخ مطالبه )) تا زمان وصول آن در حق محکوم له علی شکروی با وکالت اقای افراسیاب ویلکی . ضمنآ دایره اجرا مکلف است در اجرای ملاک بند 14 از ماده 3 از قانون وصول بر خی از درامد های دولت و مصرف آن در موارد معین نسبت به محاسبه و وصول مابه التفاوت هزینه دادرسی از بابت مبلغ نهایی خسارت تأخیر تأدیه ،که روز اجرای حکم به طور قطعی مشخص خواهد شد- چنانچه تا آن زمان وصول نشده باشد- از محکوم له اخذ وبه حساب مربوط واریز نماید و نیز نسبت به محاسبه و وصول خسارت تاخیر تادیه بر مبنای مذکور از محکوم علیه اقدام و در حق محکوم له پرداخت نماید و پرداخت هزینه اجرا در حق دولت) لازم به توضیح است: مبلغ دقیق محکوم به با محاسبه خسارت تاخیر تادیه در زمان اجرای حکم (انجام مزایده) بر اساس اخرین شاخص اعلامی اقدام خواهد شد).نظر به این که محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده لذا ملک واقع در نوشهر-خیرود کنار-روبروی هتل صدف-قطعه ساحلی به شرح ذیل توقیف وتوسط کارشناسان منتخب دادگاه ارزیابی و توصیف اجمالی شده است:ملک تعرفه شده واقع در جاده نوشهر به رویان – روبروی هتل صدف- قطعه ساحلی - با مختصات جغرافیایی نقطه ای از ملک تعرفه شده با مشخصات (X=552108-Y=4053694)-تشریح وضعیت کارشناسی :ملک تعرفه شده یک قطعه زمین واقع در آدرس فوق بوده که در حال حاضر بخشهایی از اضلاع پیرامونی آن به وسیله دیوار بلوکی محصور گردیده و در سطح آن پوششی از علفهای هرز و برخی درختان مثمر و غیر مثمر قراردارد . درقسمت جنوبی ملک تعرفه شده نیز بنایی بلوکی قرارداشته که با توجه به اظهارات خواهان به عنوان انباری از آن استفاده می گردد . وفق تصویر سند مالکیت رسمی ثبتی ، زمین مذکور دارای سند اعیانی به شماره پلاک 13 فرعی از 24 اصلی واقع در اراضی ساحلی قریه نجارده بخش دو قشلاقی خیرود کنار حوزه ثبت نوشهر و به مساحت 2397/25 مترمربع ، می باشد .بر اساس تصویر مکاتبه مدیر بنیاد مسکن شهرستان نوشهر با مدیر جهاد کشاورزی نوشهر با شماره نامه 6666/6 مورخ 8 /8 /1401، ملک مورد ترافع خارج از محدوده طرح هادی روستا می باشد .همچنین وفق تصویر نامه شماره 1401/06/2940/20 مورخ 1401/08/3 اداره منابع طبیعی و آبخیز داری نوشهر-رویان اعلام گردید که بر اساس نقشه کاداستر ساحلی از کل مساحت ملک موضوع استعلام،مساحت 128/12 مترمربع آن جزء حریم قانونی دریا می باشد که برابرصورتمجلس رفع تصرف و آزاد سازی اراضی مستحدثه ساحلی از مالک رفع تصرف گردید .نتیجه کارشناسی :پس از استماع اظهارات محکوم له و وکیل ایشان و متعاقب آن معاینات فنی بعمل آورده از ملک تعرفه شده در عالم طبیعت ، ضمن توجه به نکاتی همچون ( جانمایی زمین - میزان مساحت زمین – نسبت بَر به عمق زمین – خارج از بافت بودن زمین – ارزش منطقه ای املاک مجاور ) و سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان زمین به مساحت تقریبی 2397/25 مترمربع ، به مبلغ کل 1080000000000 (یک هزار و هشتاد میلیارد ) ریال ارزیابی گردیده که ارزش عرصه آن از نظر هیئت کارشناسان به میزان 162000000000 (یکصد و شصت و دو میلیارد ) ریال ارزیابی و اعلام می گردد .این ارزیابی بدون درنظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد صورت پذیرفته است . مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب محکوم له به صورت مشاع در روزسه شنبه مورخه1402/09/14 ساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/ش.
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|