|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000253277
شماره پرونده:9409981946300767
تاریخ صدور:1402/09/06
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده (اول)
برابر با دادنامه 9809971946301127 و 140147390003631811 صادره از شعبه سوم حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 9901106 موضوع دستور فروش ماترک مرحوم قدمعلی دهقانی رستمی نظر به اینکه در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء و فروش اموال و مفاد آن معمول نداشته اموال به شرح ذیل به فروش می رسد.
شاهدات و نتیجه ارزیابی :
براساس تصمیم قاضی محترم مبنی بر اینکه کل عرصه ها قیمت گذاری و ارزیابی گردد پس از استعلام مجدد از اداره منابع طبیعی شهرستان بهشهر باید باستحضار رسانده شود دو عرصه باغی که هر دو در منطقه کالدره قرار دارد با توجه تعداد وراث و طبق قانون جلوگیری از تفکیک وخرد شدن اراضی ، قابلیت تجزیه و تفکیک را نداشته بنابراین قیمت گذاری و ارزیابی می گردد.
قطعه اول کالدره به مساحت 14693.91 متر مربع بوده که این ملک شیبدار بوده و دارای انواع و اقسام درختان سردسیری مرکبات – 200 اصله زیتون – انجیر و انگور وانارو گردو و.. . به تعدادهای مختلف با سنین مختلف بیش از 15 سال به صورت مخلوط کشت و غرس گردیده است که با توجه به استعلام جدید و با عنایت به نقشه کاداستری ارایه شده از سوی اداره منابع طبیعی شهرستان بهشهر که در پرونده مضبوط است ملک فوق با توجه به بررسی نقشه جات و پاسخ آن اداره به مساحت 11025.21 متر مربع آن جزیی از اراضی غیر ملی است و مابقی آن که دارای مساحتی معادل 3668.7 متر مربع میباشد جزیی از اراضی ملی است . قیمت ملک غیر ملی یا مستثنیات که معادل 11025.21 متر مربع میباشد با توجه به قیمت روز ، نوع خاک ،تعداد درختان مغروسه ،شیب زمین و دیگر عوامل موثر در قضیه مجموعا به مبلغ 27.563.025.000 ریال معادل بیست و هفت میلیارد و پانصد و شصت و سه میلیون وبیست و پنج هزار ریال تعیین ارزیابی و قیمت گذاری میگردد.
قطعه دوم واقع در کالدره به مساحت 7277.82 متر مربع که این ملک نیز تحت کشت باغ انار و گردوبا سنین بیش از 15 سال میباشد. با توجه به استعلام جدید با عنایت به نقشه کاداستری ازاداره منابع طبیعی که در پرونده مضبوط است این ملک با توجه به بررسی نقشه جات و پاسخ آن اداره جزیی از اراضی غیر ملی است. ملک فوق با توجه به قیمت روز ،نوع خاک ،تعداد درختان مغروسه ،شیب زمین و دیگر عوامل موثر در قضیه مجموعا به مبلغ 14.555.640.000 معادل چهارده میلیارد وپانصد و پنجاه و پنج میلیون و ششصد و چهل هزار ریال ارزیابی و قیمت گذاری میگردد.
3-عرصه سوم واقع در رستمکلا جاده امام زاده محمد جاده کل دره امام به شکل تپه و ماهور بوده وماهیت معدنی داشته که در سنوات قبل بخشهای زیادی از آن ماده معدنی (سنگ ساختمانی) استخراج شده است.با توجه به موقعیت عرصه در دامنه کوه وبه منظور مشخص شدن مالکیت عرصه از جهت منابع طبیعی یا مستثنیات ، و در خواست از سوی آن شعبه محترم از اداره متابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان در مورخه 1401/10/18 ، النهایه اداره موصوف طی نامه شماره 1402/110/15/790 مورخه 1402/3/1 وضعیت عرصه مورد در خواست را همراه با نقشه مربوطه با مختصات جغرافیایی (utm) 716677 و4060990 به مساحت کل 15131/6 مترمربع که 8338 مترمربع آن عرصه ملی و 6793/6 متربع آن جزء مستثنیات اعلام داشته است. لذا از کل مساحت اعلام شده فقط بخش مستثنیات به مساحت 6793/6 مترمربع قابلیت قیمت گذاری را داشته و از انجاکه با بررسی بعمل آمده عرصه مورد نظر فاقد مجوز بهربرداری از سازمان صنعت معدن و تجارت و یا شهرداری میباشد وهیجگونه مدارکی نیز دال بر صدور مجوز معدن از سوی خواهان ارائه نشده است ، قابلیت ارزش گذاری به عنوان معدن را نداشته و فقط میتوان با اخذا مجوز از ادارات زیربط با تسطیع زمین به عنوان زمین صنعتی جهت احداث واحد صنعتی یا معدنی استفاده نمود لذا با عنایت به مراتب مطروحه و مانحن فیه و در نظر گرفتن موقعیت منطقه،قیمت عرصه فوق الذکر از قرار هر مترمربع پنج میلیون ریال به ارزش کل 33965000000 ریال به عبارتی سی وسه میلیارد ونهصد و شصت وپنج میلیون ریال اعلام میگردد
نتیجتا" اموال موصوف بنشانی بهشهر - رستمکلاء بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز چهارشنبه مورخ 1402/09/29 ساعت 9 صبح الی 10 از طریق مزایده و در شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجها"باینکه دایره اجرای احکام مدنی میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمنا" تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|