|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140203910359000123
شماره پرونده:140204010359000841
تاریخ صدور:1402/09/18
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی آمل
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول 140200921 چهل و هشت سهم مشاع از دویست و چهل سهم عرصه و اعیان متن سهم: 48 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 408 فرعی از 32 اصلی بخش 03 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران شیش دانگ به مساحت (336) سیصد و سی و شش متر مربع به نشانی:: آمل - بلوار بسیج - داخل لاله ۳۶ - کوچه روبروی دبیرستان لسانی - نبش جنوبی کوثر ۸ - جنب مجتمع مسکونی هلفا ۶ - پلاک ۱۲۱ با کد پستی ۴۶۱۴۸۵۵۴۸۹ مالکیت محمود / قلی پورحطری فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 254 تاریخ تولد 1352/02/08 صادره از آمل دارای شماره ملی 2140861124 با جز سهم 48 از کل سهم 240 بعنوان مالک چهل و هشت سهم مشاع از دویست و چهل سهم عرصه و اعیان متن سهم: 48 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 32697 تاریخ 1400/10/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 127 شهر آمل استان مازندران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 014197 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140020310005016056 ثبت گردیده است. حدود: شمالا: غیره بطول (00 / 11) یازده متر به کوچه به عرض شش متر شرقا: در دو قسمت اول غیره بطول (00 / 3) سه متر به خیابان به عرض دوازده متر دوم غیره بطول (00 / 24) بیست وچهار متر به خیابان به عرض دوازده متر جنوبا: پی است بطول (00 / 13) سیزده متر به شماره سیصد ونود ونه فرعی غربا: پی است بطول (00 / 26) بیست وشش متر به شماره چهارصد وهفت فرعی مورد بازدید بصورت قطعه زمین محصور شده با اعیانیهای احداثی در آن تحت پلاک ثبتی ۴۰۸ فرعی از یک مفروز و مجزی شده از ۳۲ - اصلی از بخش ۳ حوزه ثبتی آمل به مساحت عرصه برابر ۳۳۶ متر مربع با حدود و مشخصات عرصه مطابق سند تعریف شده است و اعیانیهای احداثی شامل : ساختمان مسکونی کرسی دار یک طبقه و یک باب مغازه [ هردو قدیمی ] که دارای پروانه ساخت به شماره ۱۵۲۹۳,۳ مورخ ۶۵,۴,۲۱ و رای ماده صد بـــه شماره ۸۱۴,۱۲ مورخ ۷۹,۹,۱ که مساحت مغازه برابر ۳۰ متر مربع و بالکن برابر ۱۳٫۰ متر مربع و زیرزمین برابر ۱۲,۲۰۰ مترمربع و مسکونی برابر ۱۰۰٫۶۵ متر مربع و مسکونی با طرح معماری داخلی بصورت هال و آشپزخانه و یک خواب و تراس و سرویس بهداشتی توالت و حمام ] و کف واحد بتن و نازک کاری داخلی دیواره گچ و سقف داخلی چوب نراد و توالت و حمام کاشی و سرامیک و سربندی از نوع شیروانی با پوشش حلب و درب و پنجره ها چوبی و کف حیاط موزاییک و مغازه واقع در طبقه همکف با اسکلت فلزی و پلاک دارای انشعابات روشن آب و برق و گاز بوده است . پلاک مذکور در زمان بازدید تحت تصرف احدی از وراث بنام آقای احمد قلی پور و در آن سکونت داشته و کاربری پلاک مطابق طرح تفصیلی مصوب سال ۱۳۸۵ شهر آمل تجاری مرکز شهر و مسکونی با تراکم کم و پلاک در حدین شمال و شرق در مسیر تعریض که عرصه پس از تعریض تقریبا برابر ۳۰۵,۱۰ متر مربع می باشد لازم به ذکر است که هنوز میزان تعریض در طبیعت انجام نشده است و اعیانیها قدیمی و مساحت تجاری برابر ۳۰ متر مربع و بالکن برابر ۱۳٫۰ متر مربع و زیرزمین برابر ۱۲٫۲۰ متر مربع و مسکونی برابر ۱۰۰,۶۵ متر مربع و اعیانی دارای پروانه ساخت به شماره ۱۵۲۹۳,۳ مورخ ۶۵,۴,۲۱ و دارای رای ماده صد به شماره ۸۱۴,۱۲ مورخ ۷۹,۹,۱ می باشد . و در خصوص اینکه پلاک مدنظر دارای بیمه بوده باشد ، هیچگونه مدارکی در این خصوص ارایه نشده است. بنابراین ارزش شیش دانگ پلاک ثبتی مدنظر [ ۴۰۸ فرعی از یک مفروز و مجزی شده از ۳۲ – اصلی از بخش ۳ حوزه ثبتی آمل ] با اعیانیهای موجود در آن با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در قضیه [ میزان مساحت، شکل هندسی ،عرصه ، میزان برو عمق، نوع کاربری، میزان تعریض ، قرارگیری پلاک بصورت دونبش ، نوسانات قیمت زمین و مسکن در بازار و ... ] بمیزان ۵۰,۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال معادل پنج میلیارد و چهل و پنج میلیون تومان تعیین گردیده است. به موجب نظریه کارشناس ارزش 48 سهم از240 سهم شیش دانگ پلاک ثبتی مدنظر که مورد مزایده میباشد بالحاظ کلیه عوامل موثر در قضیه بمیزان 10/090/000/000 ریال معادل یک میلیارد و نه میلیون تومان تعیین گردید. مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره ir480100004053013207550386 و شناسه 948108553108000000000000000000 به حساب سپرده ثبت می باشد. (که میبایست حداقل 48 ساعت قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد)، حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد، لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق، گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. تاریخ انتشار آگهی مزایده :یکشنبه 1402/09/19 (نوزدهم آذر ماه یکهزار و چهارصد و دو)
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|