• آگهی گزار اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 6750880
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/09/20
  تاریخ شروع: 1402/09/19	مهلت اسناد: 1402/10/02
  شماره آگهی: 140203901013000686	منبع: سایت 1402.9.20
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در جنوب میانی طبقه چهارم به مساحت 125/77 مترمربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901013000686 شماره پرونده:138904001013001964 تاریخ صدور:1402/09/19 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه ش/قلهک-1425(8902668) ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در جنوب میانی طبقه چهارم به مساحت 125/77 مترمربع که مقدار 11/14 مترمربع آن مساحت بالکن است. قطعه 16 تفکیکی به پلاک شماره 95 فرعی از 950 اصلی قطعه 16 تفکیکی مفروز مجزی شده از 4 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه 9 تفکیکی واقع در شمالغربی راه پله و آسانسور و محوطه ورودی در میانی طبقه همکف و یک سهم از 20 سهم ششدانگ سه باب انباری به مساحت 10/32 و 10/75 و 284/40 مترمربع ، قطعات 1 و2و 3 تفکیکی واقع در شمال طبقه زیرزمین و در شمال راه پله و آسانسور مشاعی و شرق انباری اول و شمال شرقی راه پله و آسانسور مشاعی در زیرزمین اول شمال غربی زیرزمین دوم ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن محدود به حدود : شمالا در پنج ضلع دیوار و درب به راه پله و آسانسور شرقاً در سه ضلع دیوار مشترک با آپارتمان مجاور جنوباً در 11 ضلع دیوار و پنجره و لبه نرده و بالکن هاست به فضای حیاط مشاعی غرباً اول در پنج ضلع دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم در دو ضلع دیوار و پنجره است به فضای نورگیر مشاعی کف و سقف اشتراکی است (حدود پارکینگ) حدود اربعه پارکینگ مرقوم خط مستقیم و مفروض است به محوطه مشاعی کف و سقف اشتراکی است (حدود انباری یک) شمالا اول دیوار به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست به باقیمانده پلاک 950 شرقاً دیوار مشترک با انباری مجاور جنوباً و غرباً درب و دیوار به راه پله و آسانسور مشاعی کف و سقف اشتراکی است (حدود انباری دو) شمالا دیواریست به باقیمانده پلاک 950 اصلی شرقاً دیواریست به تأسیسات مشاعی جنوباً درب و دیوار به راه پله و آسانسورمشاعی غرباً دیوار مشترک با انباری مجاور کف روی عرصه و سقف اشتراکی است (حدود انباری سه) شمالا دیواریست به باقیمانده پلاک 950 اصلی شرقاً دیواریست به پر عرصه زیرزمین دوم جنوباً اول دیواریست به پر عرصه دوم در دو ضلع درب و دیوار به راه پله و آسانسور مشاعی سوم در دو ضلع دیواریست به پر عرصه غرباً دیواریست به پر خیابان کف روی عرصه و سقف اشتراکی است که ذیل ثبت شماره 358879 صفحه 160 دفتر1429/2 املاک به نام آقای امید معبدی ثبت و صادر و تسلیم گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 152122دفترخانه 122 تهران در رهن بانک صنعت و معدن قرار گرفته که به علت عدم ایفا تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره ش/قلهک-1425(مکانیزه8902668) شده است و برابر نظریه مورخ 1402/04/26 هیات کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران، میدان قدس، خیابان دربند، نبش کوچه مینا ، مجتمع مسکونی مینا، پلاک دو ، طبقه چهارم ، سمت میانی جنوبی و مورد ارزیابی دارای سالن پذیرایی با کف پوش سنگ و پوشش دیوارها کاغذ دیواری و پوشش سقف رابیتس/ کناف کاری با پوشش گچ و رنگ، آشپزخانه با کابینت MDF دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام می باشد. پنجره ها آلومینیومی دو جداره و درب ورودی چوبی است. سرمایش آپارتمان با چیلر و گرمایش آن با شوفاژ (موتورخانه مرکزی) تامین گردیده است و دارای انشعابات برق مستقل و گاز و آب مشترک می باشد. آپارتمان در ساختمانی 8 طبقه مشتمل بر طبقات زیرزمین منفی یک و منفی دو شامل سرایداری، تاسیسات و موتورخانه و سالن اجتماعات همراه با تجهیزات و پارکینگ (ورودی پارکینگ طبقه منفی یک از کوچه مینا) و انباری ها و استخر و جکوزی و سونای خشک و بخار و سالن ورزش( که در تاریخ بازدید استخر و جکوزی و سونا غیر فعال و در حال تعمیرات بوده است.) طبقه همکف شامل لابی و نگهبانی و پارکینگ (ورودی پارکینگ از خیابان دربند) با پوشش کف و دیوار سنگ و 5 طبقه مسکونی روی همکف (طبقات اول تا پنجم هر طبقه 4 واحد و جمعا 20 واحد ) می باشد. ساختمان با نمای سنگ دارای دو لاین آسانسور و راه پله (با پوشش کف و دیوار سنگ) و سیستم هوشمند مدیریت ساختمان BMS و سیستم اعلام حریق و اطفاء حریق با کپسول آتش نشانی، سیستم روشنایی با سنسور،دوربین مدار بسته و آیفون تصویری رنگی می باشد. ساختمان دارای درب های ماشین رو ریموت دار و درب آدم رو می باشد. حیاط مشجر و قدمت تخمینی ساختمان حدود 18 سال و در نبش خیابان دربند و بن بست مینا واقع گردیده است لازم به ذکر است مورد مزایده از تاریخ 1402/07/07 تا تاریخ 1403/07/07 با مبلغ 17.500.000.000ریال ودیعه و از قرار ماهیانه مبلغ 1.000.000ریال اجاره بها در اختیار مستاجر می‌باشد و به مبلغ 178.000.000.000 ریال (یکصد و هفتاد و هشت میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1402/10/02 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران، چهارراه ولیعصر، خیابان انقلاب ، نبش برادران مظفرشمالی، پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران، سالن مزایده از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 178.000.000.000 ریال (یکصد و هفتاد و هشت میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.ضمناً مورد مزایده بیمه می‌باشد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/09/19 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: I C???CE? ??C??C? ??????? ?EO ???? E?CI?? ?U?? O?C?? ? ?CIE?C? ??C??E C??C? C??CI ???? E??C?? ??C? 919

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۹/۲۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.