|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140203906091000201
شماره پرونده:139404006091001106
تاریخ صدور:1402/09/20
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9403772 ششدانگ اعیان یک باب منزل پلاک 2204 فرعی واقع در اراضی احمد آباد خیابان کوه سنگی 233 اصلی بخش 9 مشهد (پلاک ثبتی متنی : دو هزار و دویست و چهار فرعی از دویست و سی و سه اصلی بخش نه شهر مشهد ) که عرصه آن وقف و استیجاری است از آستان قدس رضوی برابر سند اجاره نامه شماره 172042 مورخ 90/3/17 ایندفتر با جمیع متعلقات و ملحقات و منضمات آن به انضمام کنتور آب و برق و گاز و امتیاز و سپرده های آنها منصوبه در مورد وثیقه بحدود و حقوق مندرجه در مندرجات یک جلد سند مالکیت به شماره ورقه مالکیت 43300 شماره ثبت 23831 دفتر 152 صفحه 83 ملکی تصرفی آقای سید محمد هادی فقیه موسوی طبق سند قطعی بشماره 172043 مورخ 90/3/17 دفتر 59 مشهد می باشد با کلیه توابع شرعیه و عرفیه آن را در وثیقه بانک مستقر کردند که سند مالکیت آن به نام سیدمحمدهادی / فقیه موسوی فرزند سیدجواد شماره شناسنامه 15661 تاریخ تولد 1335/12/05 صادره از امورخارجه دارای شماره ملی 4722845395 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان صادر شده است. برابر سند رهنی سند رهنی شماره 172076 مورخ 1390/03/23 تنظیمی دفتر 59 مشهد در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته است و برابر تقاضانامه صدور اجرائیه مطابات بانک جمعا مبلغ 5,693,304,157 ریال مشتمل بر اصل بدهی 4,700,000,000 ریال سود بدهی 667,009,704 ریال و خسارت تاخیر تادیه به مبلغ 326,294,453 ریال تا تاریخ 94/07/30 می باشد ضمنا مبلغ 4,893,150 ریال جریمه روزانه به مبالغ فوق افزوده و همچنین هزینه های ثبتی و اجرایی مورد درخواست بانک می باشد منجر به صدور اجراییه شماره پرونده ۱۳۹۴۰۴۰۰۶۰۹۱۰۰۱۱۰۶ و شماره بایگانی ۹۴۰۳۷۷۲ شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به: اجرائیه به سید محمد هادی فقیه موسوی ( مشتری و وثیقه گذار) شماره ابلاغ ۱۳۹۴۰۵۱۰۶۰۹۱۰۰۴۸۱۸ تاریخ ابلاغ ۱۳۹۴/۱۰/۱۴ ابلاغ و ماده 111 آ.ا.ا شده است حدود و مشخصات طبق اعلام اداره ثبت مشهد طی نامه به شماره 140285606266003189 مورخ 1402/08/09 : شمالا: به دیوار بطول (00 / 21) بیست ویک متر شرقا: درب و دیوار بطول (95 / 11) یازده متر و نود وپنج سانتیمتر به خیابان به عرض پانزده متر جنوبا: دیواریست بطول (50 / 21) بیست ویک متر و پنجاه سانتیمتر غربا: دیواریست بطول (65 / 11) یازده متر و شصت وپنج سانتیمتر به کوچه به عرض هشت متر مشخصات اجمالی ملک طبق اعلام کارشناسان در روز ارزیابی طی گزارش شماره 9403772/هیاتی مورخ 1402/08/01 (وارده شماره 3133--1402/08/06): ملک ویلایی با نمای سنگ و موقعیت جغرافیایی شرقی- غربی دارای عرصه استیجاری موقوفه آستانقدس با مساحت 250.75 متر مربع و اعیان قدیمی با اسکلت نیمه فلز و سقف ضربی و مساحت452.5 مترمربع در سه طبقه( طبقه زیرزمین و همکف یک واحد مستقل و طبقه اول و دوم یک واحد مسکونی) با قدمت بالغ بر30 سال از سمت شرق توسط حیاط به معبر16 متری و از سمت غرب به معبر 8متری مشرف است. مشخصات اختصاصی: منزل ویلایی موضوع کارشناسی با پلاک ثبتی 233/2204 اصلی بخش 9 مشهد در دو واحد مستقل (زیر زمین و همکف با ورودی از سمت حیاط و واحد مستقل غربی طبقه اول و دوم با ورودی از سمت غرب) واحد شرقی دوبلکس با مساحت212 متر مربع دارای یک خواب و آشپزخانه و پذیرایی در زیر زمین که کف هال و پذیرایی سرامیک و آشپزخانه اپن و سرویس پله ارتباطی طبقات دارای نرده استیل و سرویس های بهداشتی مشترک(حمام و توالت) است . دیوارها با پوشش ترکیبی رنگ و کاغذ دیواری ، پنجره ها پروفیل یکجداره ساده و سیستم سرمایش کولر اسپیلت و گرمایش پکیج – رادیاتور و شومینه می باشد.واحد غربی نیز در دو طبقه با مساحت184،5 متر مربع دارای پارکینگ مسقف در طبقه همکف می باشد. واحد ها دارای کنتور های آب، برق ، گاز مستقل میباشد. لازم به ذکر است. در تاریخ بازدید مالک در واحد شرقی سکنی دارد و واحد غربی در ید مالک ثبتی و در اختیار مستاجر است. نظریه هیات: با توجه به بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی و منطقه ای ، حدود و جهات اربعه مندرج در سند، مساحت، شکل هندسی، ممر دسترسی،تراکم، نوع و مصالح بکار رفته در بنا، و قدمت بنا، به انضمام انشعابات و کلیه حقوق و امتیازات استیجاری موقوفه،با در نظر گرفتن معاملات مشابه و عرف محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی، با شرط صحت و اصالت مدارک ابرازی و با فرض عدم بدهی به سازمانها و ادارات و اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزیابی ششدانگ ملک بر اساس نظرات هیات کارشناسی بمبلغ 220،000،000،000 ریال " بیست و دو میلیارد تومان" برآورد و پیشنهاد می گردد. تطبیق پلاک ثبتی و وضعیت تصرف در تاریخ بازدید مالک در واحد شرقی سکنی دارد و واحد غربی در اختیار مستاجر است طبق اعلام کارشناسان ارزیاب گواهی شده است. پلاک ثبتی فوق به مبلغ 220,000,000,000 ریال / به حروف دویست و بیست میلیارد ریال ارزیابی شده و قطعیت یافته است. بستانکار ضم نامه شماره 140285650274000519--1402/08/20 اعلام نموده است ملک ترهینی بیمه نزد شرکت بیمه نوین روز از ساعت 24 1402/06/09 لغایت 24 1403/06/09 است . طی وارده شماره 3282 مورخ 1402/08/14 ادراه کل امور مالیاتی استان خراسان رضوی در خصوص بدهی ملک آقای سید محمد هادی فقیه موسوی با کد ملی 4722845395 به آدرس عدالت 25 پلاک 33 و پلاک 233/2204 اعلام می دارد ایشان در واحد مالیاتی 190321 و به این آدرس فاقد بدهی قطعی شده مستغلاتی می باشد . محدودیت های پلاک فوق به شرح نامه شماره 140285606266003886 مورخ 1402/09/19 است و ضمنا دارای یک مورد بازداشت دائم است . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 220,000,000,000 ریال / به حروف دویست و بیست میلیارد ریال در روز پنج شنبه تاریخ 1402/09/30 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در مشهد مقدس خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3.1 (شهید سالاری )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می‌شود. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه‌های قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده میباشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|